РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2026 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., при секретаре Хакимовой Л.А., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>» по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей и внесения платы за содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу<адрес> Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы на содержание жилого помещения, от определения порядка оплаты за жилое помещение совместно с истцом отказывается.
В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме, просил суд его удовлетворить.
Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» оставила разрешение иска на усмотрение суда.
Ответчик ФИО2, третье лицо нотариус ФИО5, представители третьих лиц АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ГУП <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.
ГУП <данные изъяты>» направило в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица ООО <данные изъяты>», исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В п. 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статьей 421 ГК РФ определено, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (часть 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками (в ? доле каждый) жилого помещения по адресу: <адрес>
Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом по указанному адресу, является АО «<данные изъяты>». Коммунальные услуги в жилом помещении по указанному адресу представляют: ООО «<данные изъяты>» (газоснабжение), ООО «<данные изъяты>» (электроэнергия), ГУП <данные изъяты>» (холодное водоснабжение и водоотведение), НОФ «<данные изъяты>» (взносы на капитальный ремонт), АО «<данные изъяты>» (вывоз ТБО). ООО <данные изъяты> производит начисление платежей и выставляет оплату за оказанные услуги по содержанию и коммунальные услуги.
Истец имеет право нести расходы на содержание жилого помещения и оплату в нем коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежащими удовлетворению
Исходя из результата рассмотрения настоящего гражданского дела, на основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате коммунальных платежей и внесения платы за содержание жилого помещения удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение – в размере <данные изъяты> доли ФИО1, в размере <данные изъяты> доли – ФИО2.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС <данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Судья Т.А. Мухина
Мотивированное решение изготовлено 04.05.2026 г.