ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., при секретаре Хакимовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» (ИНН №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., указав в обоснование иска, что ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу, по лицевому счету жилого помещения образовалась просроченная задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги. В связи с наличием просроченной задолженности истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан мировым судьей, однако впоследствии отменен по возражениям должника, в связи с чем истец обратился в суд в исковом порядке.
В ходе рассмотрения дела судом на основании выписки из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <адрес>, установлено, что оно принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере <данные изъяты> доли, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере <данные изъяты> доли, в связи с чем ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения. Истец ходатайствует в исковом заявлении о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
В силу ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов гражданского дела, ООО «Интегралжилфондсервис» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ
Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере <данные изъяты> доли, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере <данные изъяты> доли, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН.
Согласно карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету на имя ответчика ФИО1 имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб. по услугам содержание, видеонаблюдение и коммунальным услугам на ОДН.
В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ
Истец обращался к мировому судье судебного участка № по Кировскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО6, ФИО2, ФИО5 на взыскание спорной задолженности, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен по возражениям должника ФИО6
До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.
Таким образом, с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а именно: с ФИО2 – в размере <данные изъяты> руб., с ФИО1 – в размере <данные изъяты> руб.
Ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности начислены пени в размере <данные изъяты> руб., согласно представленному истцом расчету задолженности.
Таким образом, с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение подлежит взысканию в пользу истца пени в размере <данные изъяты> руб., а именно: с ФИО2 – в размере <данные изъяты> руб., с ФИО1 – в размере <данные изъяты> руб.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2 – в размере <данные изъяты> руб., с ФИО1 – в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<данные изъяты>» (ИНН №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу ООО «<данные изъяты>» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу ООО «<данные изъяты>» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2026 г.