РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., при секретаре Хакимовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ГУП <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что ГУП <данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ года оказало ФИО1 по адресу жилого помещения: <адрес> (лицевой счет №) услуги по водоснабжению и водоотведению. Расчет начислений за услуги водоснабжения производился по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении человек.
Размер долга подтверждается историями начислений и платежей, историями начислений дифференциальной пени по заявленному периоду.
Должнику ежемесячно в счете-извещении направлялось уведомление об имеющейся задолженности за период более двух месяцев с просьбой о ее погашении, однако до настоящего времени данное требование должником не исполнено.
Потребителем с ДД.ММ.ГГГГ года оплата за услуги водоснабжения и водоотведения производилась ненадлежащим образом, что привело к образованию у ответчика задолженности перед ГУП <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> руб., на которую начислены пени в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в пользу ГУП <данные изъяты>», ИНН №, задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил в иске отказать, указывая на пропуск истцом срока исковой давности и погашение задолженности в пределах срока исковой давности, наличие переплаты по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. взнос на капитальный ремонт;
3. плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
Судом установлено, что ГУП <данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ года оказало ФИО1 по адресу жилого помещения: <адрес> (лицевой счет №) услуги по водоснабжению и водоотведению на сумму <данные изъяты> руб.
Расчет начислений за услуги водоснабжения производился по нормативу, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении человек. Размер долга подтверждается историями начислений и платежей, историями начислений дифференциальной пени по заявленному периоду.
Истец обратился к мировому судье судебного участка № по Кировскому району г. Уфы с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика спорной задолженности, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ и отменен по возражениям должника ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
Учитывая, что истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шестимесячного срока после отмены судебного приказа, срок исковой давности не пропущен за период взыскания задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по заявленным в рамках настоящего иска требованиям имело место ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из контррасчета ответчика, размер начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб., перерасчет произведен на сумму <данные изъяты> руб., оплата в спорном периоде произведена на сумму <данные изъяты> руб., переплата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом оплаты в ДД.ММ.ГГГГ года, не учтенной истцом (<данные изъяты> руб.) составляет <данные изъяты> руб. Таким образом, на дату вынесения решения суда задолженность по основному долгу у ответчика отсутствует и взысканию не подлежит
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
За период с ДД.ММ.ГГГГ года истцом начислена неустойка за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> руб.
Вместе с тем, суду предоставлена возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. В части 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Критериями для установления несоразмерности неустойки в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие.
Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер пени до <данные изъяты> руб. С учетом переплаты, имеющейся у истца, пени идут в зачет переплаты и взысканию не подлежат.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., поскольку на дату обращения истца в суд с исковым заявлением у ответчика имелась неоплаченная задолженность по коммунальным услугам перед истцом. С учетом переплаты, имеющейся у истца, расходы на оплату государственной пошлины также идут в зачет переплаты и взысканию не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований ГУП <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина
Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026 г.