РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Брянск
Володарский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Барановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.Т.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Истец Л.Т.М. обратилась с иском в суд к ответчику Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж кадастровым №.... №...., расположенный в ТСН «ГО №.... по <адрес>» <адрес> в порядке наследования за умершим мужем ФИО1, ссылаясь на то, что на основании выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... "О выделении земельных участков для строительства гаража боксового типа в гаражном кооперативе №.... по <адрес>" супругу ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража боксового типа. На отведенном участке им был возведен гараж №...., общей площадью 22,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного ею заявления, нотариусом ФИО3, открыто наследственное дело к имуществу умершего. Она является единственным наследником умершего. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано по причине отсутствия у наследодателя зарегистрированных прав на спорное имущество. Согласно заключению ООО «Перспектива» №.... гараж соответствует строительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. На основании ст. 218, 1112 ГК РФ просила исковые требования удовлетворить.
Истец Л.Т.М., ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, в заявлении исковые требования и доводы в их обоснование поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела.
Третье лицо представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо представитель ТСН «ГО №.... <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса согласно ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Л.Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1
На основании выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №.... "О выделении земельных участков для строительства гаража боксового типа в гаражном кооперативе №.... по <адрес>" ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража боксового типа.
ФИО1 за счет собственных средств был возведен гараж №.... на отведенном ему для этой цели земельном участке, однако здание гаража в Управлении Росреестра в БТИ не зарегистрировано.
С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 добросовестно пользовались указанным гаражом, оплачивали земельный налог до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ гараж был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.... №.... в статусе объекта «ранее учтенный».
Согласно техническому паспорту ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №.... площадь застройки гаража №.... в ГО №.... по <адрес> составляет 24,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,7 кв.м., гараж выполнен из кирпича, перекрытия ж-б блоки, крыша - совмещенная рулонная. Гараж находится в блоке гаражей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
После его смерти открылось наследство. Единственным наследником по закону является его жена Л.Т.М., которая в установленные законом сроки заявила о своих наследственных правах, подав заявление нотариусу ФИО3 по месту открытия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ истицей получены свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> имущественные права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк России.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж, нотариусом, отказано в связи с невозможностью включить в наследственную массу гараж №.... с кадастровым №...., в виду отсутствия зарегистрированных прав в отношении указанного объекта на день смерти наследодателя.
В настоящее время истец является наследником ФИО1, пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии
Согласно выводам технического заключения ООО «Перспектива» №.... несущие и ограждающие конструкции гаража выполнены из качественных строительных материалов, находятся в исправном состоянии, обеспечивают безопасное пребывание граждан, сохранность инженерного оборудования и материально технических ценностей, не имеют разрушений и повреждений, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций и строения в целом. Обеспеченность инженерными системами - частичная. Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, территория ГО №.... по <адрес>, гараж 306 соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, обеспечивает сохранность материально-технических ценностей и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Гараж размещен в соответствии с «СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей». Санитарно-бытовые нормы соблюдены. Объект эксплуатируется согласно раздела II Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Противопожарные нормы соблюдены. Гараж был построен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Технико - экономические показатели гаража: общая площадь - 22,7 кв.м, площадь застройки - 24,9 кв.м.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.
ФИО1 на отведенном для этих целей земельном участке органами местного самоуправления был выделен гараж в 1984 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении 40 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.
Ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гараж с кадастровым №...., расположенный в ТСН «ГО №.... по <адрес>» <адрес> №.... перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, сторонами не представлено.
Истцом представлены достаточные доказательства по совершению действий направленных на принятие наследства, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Л.Т.М. к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 гараж с кадастровым №...., расположенный в ТСН «ГО №.... по <адрес>» <адрес> №.....
Признать за Л.Т.М. (паспорт №.... №....) право собственности на гараж с кадастровым №...., расположенный в ТСН «ГО №.... по <адрес>» <адрес> №.....
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья подпись В.В. Фещукова
Копия верна:
Судья В.В. Фещукова
Секретарь судебного заседания ФИО5
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.