ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года г. Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Рубцовой С.И., при секретаре Коваленко Е.С., с участием помощника прокурора <адрес> Н.Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч.Т.А. действующей в интересах недееспособной ФИО2 к М.Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ч.Т.А. действующая в интересах недееспособной ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к М.Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между М.Ю.А. и ФИО2 был заключен договор дарения 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: <адрес>. М.Ю.А. стал проживать по указанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в нем. Решением Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и М.Ю.А. признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки. За ФИО2 признано право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. В связи с вынесением данного решения она считает, что М.Ю.А. утратил право на проживание в доме и подлежит снятию с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМВД России по <адрес>, Комитет по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации.
Истец Ч.Т.А. действующая в интересах недееспособной ФИО2, а также представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, Ч.Т.А. направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования подержала.
Ответчик М.Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-зп за совершеннолетней недееспособной ФИО2 установлена опека, опекунами назначены Ч.Т.А. и М.Ю.А.
Постановлением Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-зп М.Ю.А. освобожден от исполнения обязанностей опекуна над ФИО2
В соответствии с решением Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и М.Ю.А. признан недействительным. Применены последствия недействительности сделки. За ФИО2 признано право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. Прекращено право собственности М.Ю.А. на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки, предоставленной ОП №.... УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, М.Ю.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Таким образом, собственником спорного жилого помещения М.Ю.А. и членом семьи ФИО2 не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ч.Т.А. (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) действующей в интересах недееспособной ФИО2 к М.Ю.А. (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать М.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с М.Ю.А. в пользу Ч.Т.А. действующей в интересах недееспособной ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.И. Рубцова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.