РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2026 г. г.п. Кашхатау
Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - судьи Чочуева Х.К., при секретаре Тогузаевой Ф.А., с участием представителя местной администрации Черекского муниципального района КБР –Атабиева А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению местной администрации Черекского муниципального района КБР к Водахову ФИО8 об истребовании из чужого незаконного владения и возврате в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района КБР земельного участка государственная собственность на который не разграничена,
УСТАНОВИЛ:
_____г. администрация ***** обратился с исковым заявлением к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 и возвращении в распоряжение администрации ***** земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером № площадью 481 квадратный метр, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «*****», участок №.
Исковое заявление мотивировано тем, что _____г. СО по ***** СУ СК России по Кабардино-Балкарской Республике возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, в отношении ФИО4 В ходе расследования уголовного дела установлено, что ФИО4, до _____г., умышленно, из корыстных побуждений, с целью совершения мошенничества в форме приобретения права на земельные участки, находящиеся на территории ***** Кабардино-Балкарской Республики, в пользу третьих лиц, находясь по месту своего жительства по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Горное», участок №, изготовил подложную выписки № и № из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «*****» от _____г., свидетельствующую о членстве ФИО2 и ФИО5 в садоводческом некоммерческом товариществе «*****» и закреплении за ними участков № и №. Далее, ФИО4 _____г. предоставил в администрацию ***** вышеуказанную выписку с иными документами. После чего, на основании указанных подложных документов сотрудники администрации *****, будучи введенными в заблуждение относительно их подлинности, поставили земельные участки № и № на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № и №, и в последующем администрацией ***** вынесено постановление №-пг от _____г. о закреплении безвозмездно в собственность ФИО2. земельного участка по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «*****», участок №. Далее, ФИО4 в период с _____г. до _____г. передал ФИО2 постановление главы администрации ***** №-пг от _____г., после чего на основании него _____г. было зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 466 квадратный метр, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «*****», участок №. Таким образом, ФИО4 путем обмана приобрел в пользу ФИО2 право собственности на вышеуказанной земельный участок, который относился к землям с неразграниченной государственной собственностью и находился в распоряжении администрации *****. Приговором Черекского районного суда КБР от _____г. ФИО4 осужден по ч. 3 ст. 159 УК РФ за мошеннические действия по оформлению прав на указанный земельный участок.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя истца и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО2 в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, об отложении рассмотрения дела не просил. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом на основании копии приговора Черекского районного суда КБР от _____г. в отношении ФИО4, копии протокола дополнительного допроса ФИО4 в качестве подозреваемого от _____г., копии протокола допроса свидетеля ФИО2 от _____г., выписки из ЕГРН от _____г. на земельный участок с кадастровым номером № установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 481 квадратный метр, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «*****», участок №, с кадастровой стоимостью 130877,03 рублей, по постановлению главы администрации ***** №-пг от _____г. о закреплении ФИО2 безвозмездно в собственность указанного земельного участка выбыл из распоряжения администрации ***** помимо его воли в результате совершения хищения, на основании представленных в администрацию документов, содержащих заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения - выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «*****» о членстве ФИО2 в СНТ «*****» и закреплении за ним участка № в указанном товариществе.
На основании установленных обстоятельств дела, руководствуясь статьями 301, 302 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пунктах 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ № от _____г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу, что спорный земельный участок перешел в собственность ФИО2 в отсутствие на то законных оснований, в связи с чем полагает, что необходимо истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, возвратив его в распоряжение администрации ***** как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, что является в свою очередь основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.
С учетом изложенного исковые требования администрации ***** подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, не освобожденным от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Так как решение суда принимается в пользу истца, она подлежит уплате ответчиком в размере 4 926 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики к ФИО2 удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 481 квадратный метр, расположенный по адресу: *****
Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.
Взыскать с ФИО1 в бюджет Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 4926 руб.
Отменить обеспечение иска по гражданскому делу, снять наложенный по определению Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от _____г. запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике осуществлять регистрацию любых сделок, совершаемых с земельным участком с кадастровым номером №.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его вынесения через Черекский районный суд КБР.
Председательствующий - Х.К. Чочуев