РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2026 года <адрес>
Иглинский межрайонный Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой А.С., при секретаре Камаловой Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «АктивБизнесКонсалт» к ФАИ об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Истец ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт» обратился в суд с иском, в обосновании которых указал, что на основании исполнительного документа выданного мировым судьей судебного участка № по <адрес>, судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию 03.12.2025г. остаток задолженности перед взыскателем составляет 539 404,95 руб. В собственности ответчика находится земельный участок, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, не имеется. В связи с указанным, просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Новосубаевский, д. Казнаташ, <адрес> принадлежащий на праве собственности ФАИ, также взыскать с ФАИ расходы государственной пошлины.
В судебное заседание истец ООО ПКО «АКБ» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФАИ в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.
Третье лицо ФБА привлеченный к делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем Орджоникидзевского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа по делу № выданного судебным участком № по <адрес> РБ о взыскании с ФАИ в пользу ООО ПКО «АКБ» кредитной задолженность в размере 332 982,43 руб.(л.д.10).
Этим же судебным приставом вынесено постановление ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФАИ о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Новосубаевский, д. Казнаташ, <адрес>.
В собственности ФАИ находится земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Новосубаевский, д. Казнаташ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)
Согласно расчета задолженность ФАИ перед ООО ПКО «АКБ» составляет 561440,48 руб.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
При этом, согласно части 4 статьи 69 Закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 статьи 69 Закона).
Судом установлено, что земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Новосубаевский, д. Казнаташ, <адрес> оформлен в собственность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.30-42)
Ответчик ФАИ с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФБА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом на запрос отдела ЗАГСА по <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, принадлежащий на праве собственности ФАИ земельный участок с кадастровым номером 02:41:100201:39, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Новосубаевский, д. Казнаташ, <адрес>, является совместной собственностью ФАИ и ФБА
Из представленных материалов следует, что доли супругов в совместно нажитом в период брака имуществе в установленном законом порядке не определялись, раздел указанного имущества после расторжения брака не осуществлялся.
В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Таким образом, право на обращение в суд с требованием о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов, действующим законодательством предоставлено кредитору должника, а само такое требование может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой либо совместной собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
На основании ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).
Следовательно, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем его требования об обращении взыскания на недвижимое имущество в целом, а не на долю, принадлежащую должнику, предъявлены без учета положений ст. 255 ГК РФ.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований в том виде, в котором они были заявлены судебным приставом- исполнителем не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «АктивБизнесКонсалт» к ФАИ об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий А.С. Гареева
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.