РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2026 г. г.п. Кашхатау
Черекский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:
председательствующего - судьи Чочуева Х.К., при секретаре Мизиевой Е.А., с участием представителя истца Чеченовой С.Х. - Асанова М.К., действующего по доверенности от _____г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеченовой С.Х. к Геграевой Л.Х., Чеченову К.Х. и Чеченовой А.Х. о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Чеченовой С.Х. по доверенности Асанов М.К. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ч. _____г. года рождения, умершего _____г., жилой дом общей площадью 90,6 кв.м. и земельный участок площадью 1806 кв.м., находящиеся по адресу: *****, установить факт принятия истцом Чеченовой С.Х. наследства в виде названных жилого дома и земельного участка и признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок.
Исковое заявление мотивировано тем, что _____г. умер ее (истца) отец Ч.
После смерти отца открылось наследство на имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: *****, Чеченова С.Х. вступила в наследство после смерти отца, но не может зарегистрировать свои права на указанные жилой дом и земельный участок, в виду того, что не прописана в этом доме и отсутствуют первичные документы на дом.
Ответчики по делу на имущество, оставшееся после смерти отца, не претендуют.
На надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания истец Чеченова С.Х., а также ответчики Геграева Л.Х., Чеченов К.Х. и Чеченова А.Х. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Чеченовой С.Х. и ответчиков Геграевой Л.Х., Чеченова К.Х. и Чеченовой А.Х..
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Согласно архивной выписки № от _____г., выданной местной администрацией Черекского муниципального района КБР и постановлению № от _____г. администрации г.***** КБР, решением главы администрации ***** № от _____г. наследодателю Ч. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,18 га по *****.
Из технического паспорта на жилой дом по адресу: *****, составленного _____г. ***** отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральная БТИ» филиал по КБР следует, что данный дом построен в 1986 году, общая площадью жилого дома - 90,6 кв.м., жилая площадь - 70,2 кв.м., правообладателем объекта является Ч..
Согласно свидетельству о смерти № от _____г. Ч. _____г. года рождения, умер 10.03. 2017 года.
Никто из наследников наследодателя Ч., кроме истицы Чеченовой С.Х. в наследство не вступил, что подтверждается справкой за № от _____г. нотариуса нотариальной палаты КБР Черекского нотариального округа Н., согласно которой наследственное дело после смерти Ч. заведено ею на основании поданного заявления представителя наследника Чеченовой С.Х., которая является единственным наследником обратившимся к нотариусу.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом и земельный участок по ***** без номера, принадлежали Ч. _____г. года рождения, умершему _____г., и после его смерти на открытое наследство вступила его дочь Чеченова С.Х., и данное обстоятельство никем не оспаривается, а наличие данных жилого дома и земельного участка подтверждаются вышеуказанными материалами дела, а также выпиской из ЕГРН от _____г. на земельный участок по адресу: КБР, *****, г.*****, ул Кадырова, без номера.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от _____г. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу общих положений гражданского законодательства основанием для возникновения права собственности на имущество (включая недвижимое) могут являться сделки гражданско-правового характера, факты создания объектов (новой вещи), отказа собственника от имущества или утрата им права на имущество, а также иные основания, включая возможность передачи имущества собственника иному лицу в порядке, установленном законом и договором (ст. 218 ГК РФ). Закон устанавливает правило, обязывающее правообладателей осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, данное правило закреплено в положениях закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследство по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием - ст. 1111 ГК РФ.
В силу п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _____г.г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти Ч. указанные выше жилой дом и земельный участок были приняты в наследство дочерью Чеченовой С.Х., которая с момента смерти отца вступила во владение и управление этим домовладением, как наследник первой очереди.
В связи с указанным, суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ч. _____г. года рождения, умершего _____г., жилой дом и земельный участок площадью 1806 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: *****, установить факт принятия истцом Чеченовой С.Х. наследства, открывшегося после смерти отца - Ч. на указанные жилой дом и земельный участок, и признать за ней право собственности по праву наследования на названные жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чеченовой С.Х. к Геграевой Л.Х., Чеченову К.Х. и Чеченовой А.Х. удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ч. _____г. года рождения, умершего _____г., жилой одноэтажный дом общей площадью 90,6 кв.м., жилой площадью 70,2 кв.м., 1986 года постройки и земельный участок площадью 1806 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: *****.
Установить юридический факт принятия Чеченовой С.Х. _____г. года рождения наследства в виде жилого одноэтажного дома общей площадью 90,6 кв.м., жилой площадью 70,2 кв.м., 1986 года постройки и земельный участок площадью 1806 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: *****, открывшегося после смерти отца - Ч. _____г. года рождения, умершего _____г..
Признать за Чеченовой С.Х. _____г. года рождения право собственности в порядке наследования на жилой одноэтажный дом общей площадью 90,6 кв.м., жилой площадью 70,2 кв.м., 1986 года постройки и земельный участок площадью 1806 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: *****.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2026 года.
Председательствующий: подпись Х.К. Чочуев