РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года г. Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Савкиной М.А., при секретаре Монастырном П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой О.Е. к администрации Брянского района о признании права собственности на объекты недвижимости и включении их в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Казакова О.Е. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она в установленный срок обратилась с заявлением о вступлении в наследство после смерти её отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В качестве наследственного имущества в виде автомобиля, денежных средств на счетах, помимо прочего истцом была указана ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих умершему на основании решения Фокинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО7 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому в порядке раздела совместно нажитого имущества признано за ФИО7 и ФИО1 право собственности по ? доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1957 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Однако нотариус выдал отказ о включении в состав наследственного имущества ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке принадлежащее ему имущество.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд включить в наследственную массу ? долю жилого дома площадью 57,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу ? долю земельного участка площадью 1957 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Казаковой О.Е. право общей долевой собственности на ? доли в праве на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; - признать за Казаковой О.Е. право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. От истца и её представителя Матюхиной Л.А. в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
При этом, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления к нотариусу о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) либо путем фактического его принятия.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).
Судом установлено, что истец Казакова О.Е. является дочерью ФИО1
После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего открылось наследство в виде ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; автомобиля марки НИССАН МУРАНО 3,5, 2010 года выпуска, регистрационный знак №; денежных средств, находящихся в Банке ВТБ, ПАО «Сбербанк»; инвестиционных паев БПИФ рыночных финансовых инструментов, находящихся в депозитарии Банка ВТБ (ПАО).
Нотариусом Брянского нотариального округа <адрес> дочери умершего Казаковой О.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше имущество, за исключением ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.
Согласно справке нотариуса Брянского нотариального округа <адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, Казаковой О.Е. было отказано во включении ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, в состав наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в бесспорном порядке, ввиду отсутствия регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество на основании представленного Казаковой О.Е. решения Фокинского районного суда г.Брянска от 28 мая 2024 года по делу №.
Согласно выписке из ЕГРН от 14 марта 2026 года на кадастровом учете состоит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 57,1 кв.м, кадастровый №, правообладатель ФИО1, государственной регистрации права 22 февраля 2000 года.
Также согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете состоит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2132 кв.м, кадастровый №, правообладатель ФИО1, государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Фокинского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о разделе совместно нажитого имущества, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, среди прочего, признаны общей совместной собственностью ФИО7 и ФИО1 жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей плошадью 1957 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В порядке раздела совместно нажитого имущества за ФИО7 и ФИО1 признано право собственности по ? доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером №, общей площадью 57,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей плошадью 1957 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Прекращено право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером №, общей площадью 57,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, общей плошадью 1957 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
Каких-либо притязания со стороны иных лиц в отношении спорных объектов недвижимости в материалы дела не представлено, судом не установлено.
Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании изложенного, оценив представленные доказательства, суд полагает, что к моменту смерти ФИО1 на законных основаниях принадлежали ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало ФИО1, истец как наследник, принявшая наследство по закону после смерти отца, имеет право получить данное имущество в собственность в порядке наследования.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица.
С учетом приведенных выше положений закона, суд полагает исковые требования Казаковой О.Е. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казаковой О.Е. (СНИЛС 094-451-56483) к администрации Брянского района (ИНН3207004800) о признании права собственности на объекты недвижимости и включении их в состав наследства удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома площадью 57,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Казаковой О.Е. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Признать за Казаковой О.Е. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.А. Савкина
Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2026 года.