РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 сентября 2026 года пгт Лучегорск
Пожарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузбасского акционерного общества энергетики и электрификации (АО «Кузбассэнерго») к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Кузбассэнерго» (далее АО «Кузбассэнерго») обратилось с иском к ФИО1, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт <адрес>. Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса выступает АО «Кузбассэнерго». По вышеуказанному адресу ответчик получает услуги по отоплению и горячему водоснабжению, однако обязательства по уплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65268,98 рубля, а соразмерно ? доли в праве собственности – 32634,49 рублей. В связи с неоплатой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по пене в сумме 53811,58 рубля, соразмерно ? доли в праве собственности – 26905,79 рублей. В декабре 2025 истец обратился к мировому судье, однако судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по коммунальным платежам – тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32634,49 рублей; пени в сумме 26905,79 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО8 ФИО2, ФИО9 ФИО3.
Представитель АО «Кузбассэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств не направил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию, горячую воду (водоснабжение).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из материалов дела, АО «Кузбассэнерго» является единой теплоснабжающей организацией на территории пгт Лучегорск, что подтверждается постановлением администрации Пожарского муниципального округа <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 данного постановления АО «Кузбассэнерго» обеспечивает устойчивое теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей пгт Лучегорск в соответствии с требованием законодательства.
АО «Кузбассэнерго» является правопреемником ООО «Приморская ГРЭС» в форме присоединения к нему другого юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением агентства по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление агентства по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на теплоноситель, горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего теплоснабжения), постановляемые потребителям акционерного общества «Кузбассэнерго»», на период регулирования с 2023 по 2027 годы».
Постановлением Департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлены нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием открытых систем горячего водоснабжения на территории <адрес> согласно Приложению №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли жилого помещения по адресу: пгт <адрес> являлся ФИО1, по ? доли принадлежит ФИО10. и ФИО11
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению не поступали, и согласно расчетам задолженности за услуги ГВС и отопление по адресу: пгт <адрес> образовалась задолженность в общем размере 65 268,98 рублей.
Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскана задолженность с ФИО1 в размере 65268,98 рубля, пени в размере 53811,58 рубля.
В связи с поступившим возражениями от ответчика определением мирового судьи судебного участка № Пожарского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
В своих возражениях на судебный приказ ФИО1 указал, что проживает по адресу: пгт <адрес>, по решению суда переехал к другому родителю и с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире.
Решением Пожарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определено место жительства ФИО1 с отцом ФИО6 Судом установлено, что ранее ответчик проживал совместно с матерью ФИО12 (третье лицо) по адресу: пгт <адрес>.
Согласно регистрационному досье МВД России ФИО1, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, до указанной даты был зарегистрирован по адресу: пгт <адрес>.
В соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П, определения от 13.07.2000 № 185-О и от 05.10.2000 № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
По решению суда ответчик проживал совместно с отцом по иному адресу. Вместе с тем по достижении совершеннолетия с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 мог самостоятельно определять свое место жительства, а также при необходимости распорядиться своей долей в праве на спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд полагает, что регистрация ответчика по другому адресу не подтверждает того, что ФИО1 не использовал жилое помещение по адресу: пгт <адрес> не был потребителем коммунальных услуг в указанный истцом период. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно ответу АО «Кузбассэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ за период взыскания объем услуги горячего водоснабжения рассчитывался истцом в соответствии с п. 80 Правил № – исходя из установленного норматива потребления с учетом троих собственников.
Расчёт задолженности произведен АО «Кузбассэнерго» в соответствии с тарифами на теплоноситель, поставляемый АО «Кузбассэнерго», на период регулирования с 2023 по 2027 годы, и тарифами на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячее теплоснабжение) для потребителей АО «Кузбассэнерго» на период регулирования, утверждёнными постановлениями агентства по тарифам <адрес>, ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за вышеуказанный период по данной квартире начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 811,58 рублей.
Суд не усматривает очевидной несоразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, учитывая длительность неуплаты коммунальных услуг и суммы долга в связи с чем не имеется оснований для уменьшения неустойки (пени) по правилам ст. 333 ГК РФ.
Ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности, доказательств, подтверждающих иную сумму задолженности либо иной расчёт задолженности, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, исковые требования АО «Кузбассэнерго» подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение по адресу пгт <адрес>, то с него подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32634,49 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26905,79 рубля.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу Кузбасского акционерного общества энергетики и электрификации (АО «Кузбассэнерго») (ИНН: №) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32634,49 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26905,79 рубля.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Кузбассэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пожарский районный суд <адрес>.
Председательствующий Атрошко М.Н.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.