РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Жукова В.И.
при секретаре Гафаровой Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан к ЗАО "СИЛА" об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГО г.Кумертау обратилась в суд с иском к ЗАО «СИЛА» об освобождении имущества от ареста, указав в обоснование, что Администрация городского округа город Кумертау Республики Башкортостан обратилась в суд с исковым заявлением к Фирстовой А.О. о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим, в связи с тем, что в соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости от <...> <...> согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <...> ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Фаворит» является собственником нежилого помещения, площадью 1645,9 кв.м с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.
В соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости от <...> <...> согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02,09.2022 ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Фаворит» является собственником нежилого помещения, площадью 1704,2 кв.м с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.
Указанные помещения и земельный участок принадлежат на праве собственности ООО «Фаворит» <...>, которое <...> исключено из ЕГРЮЛ в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, как о юридическом лице, в отношении которого внесена запись о недостоверности.
Решением от <...> Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан исковые требования Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан к Фирстовой А.О. о признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующими удовлетворены. Признаны отсутствующими право собственности ООО «Фаворит» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>, нежилое помещение площадью 1645,9 кв.м с кадастровым номером <...> нежилое помещение площадью 1704,2 кв.м с кадастровым номером <...>
Администрация городского округа <...> Республики Башкортостан <...> обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации на указанные помещения. На поданное заявление от <...> с номером КУВД <...> получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что в орган регистрации прав поступил судебный акт о наложении ареста на недвижимое имущество, а именно: определение о наложении ареста на имущество от <...> <...> вынесенное Октябрьским районным судом <...> Республики Башкортостан. Согласно сведений из ЕГРН, недвижимое имущество ЗАО «Сила» не принадлежит, никаких ограничений в праве в пользу ЗАО «Сила» не зарегистрировано. Постановление от <...> о наложении ареста на имущество было вынесено Октябрьским районным судом <...> Республики Башкортостан целях недопущения реализации имущества принадлежащего ЗАО «Сила».
На основании изложенного просит суд освободить от ареста следующее имущество:
- нежилое помещение, площадью 1645,9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>.
нежилое помещение площадью 1704,2 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>.
земельный участок, площадью 6835 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, <...>
В судебном заседании представитель истца Администрации ГО <...> не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ЗАО «СИЛА» не явился, извещены надлежащим образом.
Третьи лица на судебное заседание своих представителей не направили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав участников по делу, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Судом установлено, что в соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости от <...> <...> согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <...> ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Фаворит» является собственником нежилого помещения, площадью 1645,9 кв.м с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.
В соответствии с записью в Едином государственном реестре недвижимости от <...> <...> согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02,09.2022 ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Фаворит» является собственником нежилого помещения, площадью 1704,2 кв.м с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.
Указанные помещения и земельный участок принадлежат на праве собственности ООО «Фаворит» <...>, которое <...> исключено из ЕГРЮЛ в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, как о юридическом лице, в отношении которого внесена запись о недостоверности.
Решением от <...> Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан исковые требования Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан к Фирстовой А.О. о признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующими удовлетворены. Признаны отсутствующими право собственности ООО «Фаворит» на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>, нежилое помещение площадью 1645,9 кв.м с кадастровым номером <...> нежилое помещение площадью 1704,2 кв.м с кадастровым номером <...>
Администрация городского округа <...> Республики Башкортостан <...> обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации на указанные помещения. На поданное заявление от <...> с номером КУВД - <...> получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что в орган регистрации прав поступил судебный акт о наложении ареста на недвижимое имущество, а именно: определение о наложении ареста на имущество от <...> <...> вынесенное Октябрьским районным судом <...> Республики Башкортостан. Согласно сведений из ЕГРН, недвижимое имущество ЗАО «Сила» не принадлежит, никаких ограничений в праве в пользу ЗАО «Сила» не зарегистрировано. Постановление от <...> о наложении ареста на имущество было вынесено Октябрьским районным судом <...> Республики Башкортостан целях недопущения реализации имущества принадлежащего ЗАО «Сила».
Поскольку в настоящее время наличие ареста на имущество препятствует исполнению решения Кумертауского межрайонного суда РБ от <...>, а так же ограничивает Администрацию городского округа <...> Республики Башкортостан в возможности признания права собственности на указанное имущество, данные ограничения подлежат снятию.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан к ЗАО "СИЛА" об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.
Освободить от ареста следующее имущество:
- нежилое помещение, площадью 1645,9 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>.
нежилое помещение площадью 1704,2 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенное по адресу: <...>.
земельный участок, площадью 6835 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для снятия ареста (обременения) в Едином государственном реестре прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 16.07.2026.