РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года село Ермолаево
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафарова Р.Ф., с участием истца Демкиной З.Т., при секретаре судебного заседания Зиновьевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демкиной З.Т., Демкиной С.А., Малаховой Д.Е. к Шейкову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Демкина З.Т., Демкина С.А., Малахова Д.Е. (далее также - истцы) обратились в суд с иском к Шейкову Н.А. (далее также - ответчик), мотивируя тем, что являются собственниками дома, расположенного по адресу: <...>. Право собственности на дом было приобретено на основании договора купли-продажи б/н от <...>. В вышеуказанном жилом доме в настоящее время прописаны: Демкина З.Т., Демкина С.А., Мухаметзянов В.В., Шейков Н.А. Ответчик в жилой дом был вселен в качестве члена семьи, хотя брак между истцом Демкиной З.Т. и ответчиком зарегистрирован не был. С согласия истца Демкиной З.Т. ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Собственником жилого дома ответчик никогда не являлся, дом не является совместно нажитым имуществом. Отношения между истцом Демкиной З.Т. и ответчиком были прекращены в <...> году, было принято совместное решение и о прекращении совместного проживания. В связи, с чем ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Совместного хозяйства с ответчиком ни Демкина З.Т., ни другие собственники дома не ведут, какую-либо помощь он им не оказывает. Начиная с <...> года и по настоящее время, ответчик в жилом доме не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственников не является. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Кроме того, поскольку ответчик с момента выезда из жилого помещения не делал попыток вселиться, то, есть основание полагать, что у него имеется иное жилье, и в действительности у него нет намерения, проживать по месту регистрации. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию жилого дома, при условии того, что ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Добровольно произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчик не является членом семьи собственников жилого дома и не проживает по адресу: <...> на протяжении долгого времени по собственной инициативе, связанной с переездом, выехал на другое постоянное место жительства, кроме того, есть основания полагать, что жилое помещение в <...> принадлежит ответчику на праве собственности. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>; обязать ОВМ Отдела МВД России по <...> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец в судебном заседании исковое требование поддержала, просила удовлетворить.
Истцы Демкина С.А., Малахова Д.Е. в судебное заседание не явились, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, и поддержании искового требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по всем известным адресам мест жительства, как по месту регистрации, так и по месту проживания.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Куюргазинскому району в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей И., С., - рассказавших, что в спорном доме тетя <...> проживала с ответчиком <...> лет, до <...> года, уже лет <...> Н. не видно, в настоящее время там проживают тетя <...> и ее нынешний сожитель, - исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.
Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <...> <...>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> <...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истцы Демкина З.Т., Демкина С.А., Малахова Д.Е. являются собственниками жилого <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Из справки выданной Администрацией сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ следует, что по адресу: <...>, по состоянию на <...>, зарегистрированы: Демкина З.Т., Шейков Н.А., Демкина С.А., <...> Уведомлением от <...> подтверждается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах Шейкова Н.А. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
На запрос суда ОСФР по РБ сообщил, что в региональной базе данных на застрахованное лицо Шейков Н.А. за период с <...> по <...> нет сведений, составляющих пенсионные права, согласно действующим региональным базам данных Шейков Н.А. получателем пенсии не значится.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного дома, совместного хозяйства с истцом Демкиной З.Т. не ведет, не является членом семьи Демкиной З.Т., никаких соглашений о праве пользования спорным домом между Демкиной З.Т. и ответчиком не заключалось, доказательств иного в судебное заседание не представлено. Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорном доме, однако фактически в нем не проживает длительное время.
Указанные обстоятельства подтверждаются как исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, так и показаниями допрошенных свидетелей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что право пользования в спорном жилом помещении ответчик утратил, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования спорным жильем.
Регистрирующие органы обязаны в силу закона снять с регистрационного учета ответчика по вступлении в законную силу настоящего решения суда, в связи с чем, суд полагает, что нет оснований для возложения на регистрирующие органы обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Шейкова Н.А. (паспорт серии <...>) утратившим право пользования жилым помещением - домом <...> по <...>.
Настоящее решение является основанием для снятия регистрирующими органами Шейкова Н.А. (паспорт серии <...>) с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2026 года.