ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 августа 2026 года пгт Лучегорск
Пожарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Атрошко М.Н., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 (ФИО3) О.В., в обоснование которого указало, что ответчики согласно регистрационному удостоверению БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные по праву совместной собственности по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Мировым судьей судебного участка № Пожарского судебного района вынесено определение об отмене судебных приказов № и № о взыскании с ФИО1 (ФИО3) О.В., ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91023,66 рубля, пени в размере 24302,85 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4460 рублей. До настоящего времени задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачена должниками. Просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1 (ФИО3) О.В. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги за отопление по указанному адресу в размере 91023,66 рублей, пени в размере 24302,85 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 4460 рублей.
Представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств не заявили.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что за ФИО3, ФИО1 (ФИО3) О.В. и ФИО2 зарегистрировано на праве совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения 1/3 доли в данной квартире, что установлено решением Пожарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке «Роскадастр» по <адрес> право собственности на подаренную долю зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с информацией ОМВД России «Пожарский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> края, №.
Согласно представленному истцом расчету оплата оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 91023,66 рубля. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг собственниками жилья, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 24302,85 рублей.
Расчет задолженности по коммунальным услугам и пени произведен истцом в соответствии с тарифами на потребление тепловой энергии, горячего водоснабжения, с учетом ставок рефинансирования ЦБ РФ за указанные периоды.
Расчёт задолженности судом проверен, признан верным. Ответчиками иной расчет не представлен, как и доказательств отсутствия задолженности.
Учитывая, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО3 и ФИО1 до настоящего времени являются собственниками данного жилого помещения, следовательно, ответчики как собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.
Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по коммунальным платежам в полном объёме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4460 рублей, то есть с каждого ответчика по 1486,67 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии № №), ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН: №) задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91023,66 рубля, пени в размере 24302,85 рубля.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу Краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" государственную пошлину в размере 1486,67 рубля с каждого.
Ответчики вправе подать в Пожарский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Пожарский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Атрошко М.Н.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.