ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2026 года с. Николо-Березовка РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Корниловой А.Р., при секретаре Габдрахмановой Е.В., при участии представителя истца Гумеровой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулейманова Р.Р. к Ахтямову И.У. о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сулейманов Р.Р. обратился в суд с иском к Ахтямову И.У. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Ахтямов И.У., не являющийся членом семьи либо родственником Сулейманову Р.Р. Просит признать ответчика Ахтямова И.У. прекратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Представитель истца Гумерова К.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Сообщила суду, что Сулейманов Р.Р. с Ахтямовым И.У. не знаком, место его нахождения ему не известно.
Ответчик Ахтямов И.У., надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель С.М.В. пояснила суду, что истец является ей супругом, проживают вместе с 2012 года с даты покупки дома. Ахтямов И.У. ей не знаком, его личных вещей в доме не имеется. О том, что Ахтямов И.У. прописан в их доме узнали, когда пришел счет за ТКО.
Свидетель Н.А.В. пояснила суду, что семью Сулейманова Р.Р. знает, с его супругой близкие коллеги, часто бывает у них дома. Ахтямова И.У. не знает, никогда его не видела, его личных вещей в доме не имеется.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица с принятием заочного решения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и из материалов дела следует, что Сулейманов Р.Р.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: жена С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын С.Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник Ахтямов И.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Сулейманов Р.Р.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Являясь собственником жилого помещения, Сулейманов Р.Р. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьями 1, 10, 11, 60, 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходит из того, что выезд Ахтямова И.У. из спорного жилого помещения носит добровольный характер, длительное время ответчик в жилом доме не проживала и не проживает, при этом препятствий в проживании ему не чинилось, членом семьи истца не является, поскольку является совершеннолетним и совместно с истцом не проживает, единого хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Сулейманова Радиса Рависовича к Ахтямову Ильдару Ульфатовичу о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика Ахтямова И.У. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 197-199, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Сулейманова Р.Р. удовлетворить.
Признать Ахтямова И.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Ахтямова И.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> миграционным пунктом Отдела МВД России по Краснокамскому району.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом необходимо представить доказательства об уважительности не явки на судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду и ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 06.03.2026.
Председательствующий судья А.Р. Корнилова