ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 июля 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Куприяновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Габбясове Д.Р., с участием ответчиков Рябухина Н.В., Рябухиной Е.А., представителя ответчика Рябухина Н.В. - Тарасенко Т.С., действующего на основании удостоверения <...> и ордера серии <...> от 29 мая 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной корпорации агентства по страхованию вкладов Конкурсного управляющего Банка ПТБ (ООО) к ИП Рябухину Н.В. Рябухиной Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
УСТАНОВИЛ:
Банк ПТБ (ООО) обратился в суд с указанным иском к Рябухину Н.В., Рябухиной Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования следующим. Между Банком и Индивидуальным предпринимателем Рябухиным Н.В. заключен кредитный договор № <...> от 13.09.2024 на сумму 5 000 000,00 руб., с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 24,9 процентов годовых (п.3.1) со сроком возврат до 20.09.2029 (п.2.4). В соответствии с дополнительным соглашением от 17.09.2024 к кредитному договору срок возврата кредита 17.09.2029 банк исполнил свои обязанности по кредитным договорам, выдав денежные средств путем их перечисления на счет заемщика, открытый в Банке, что подтверждается выпиской из лицевого счета <...>.
Согласно п. 2.1 кредитного договора заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, установлений кредитными договорами. Вместе с тем, заемщиком недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные кредитным договором. Согласно п. 4.1.2 кредитного договора в случае нарушения заемщиком установленных кредитным договором сроков погашения кредита и/или уплаты процентов заемщик уплачивал банку ежемесячно штраф в размере 10 % (но не менее 1 000 рублей) от неоплаченных сумм очередных платежей, срок погашения которых наступил до полного исполнения заемщик своих обязательств по договору.
В силу п. 5.3 кредитного договора банк вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита в случае неуплаты в срок очередного платежа (п.5.3.1). По состоянию на 15.05.2026 задолженность ИП Рябухина Н.В. по кредитному договору составляет 5 043 970,51 руб. из которых:4 203 763,32 руб. - задолженность по основному долгу, в том числе 191110,80 руб. -задолженность по просроченному основному долгу с 17.02.2026; 263 243,96 руб. - задолженность по процентам, в том числе 189 334,20 руб. - задолженность по просроченным процентам с 17.02.2026; 576 963,23 руб. - штраф.
Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является принадлежащее Рябухиной ФИО12 имущество: квартира, жилое помещение, кадастровый номер объекта 02:606010130:723, расположенная по адресу: <...>. Залоговая стоимость предмета залога составляет 2 150 000,00 руб. Квартира передана в залог на основании договора залога недвижимого имущества № <...> от 13.09.2024, дополнительного соглашения от 17.09.2024 к договору залога недвижимого имущества № <...> от 13.09.2024.
В соответствии с условиями договора залога недвижимого имущества обращение взыскания на предмет залога производится, в том числе, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору (п.5.1 договора залога).
01.04.2026 в адрес ответчиков были направлены претензии о необходимости погашении задолженности по кредитному договору, что подтверждается реестром почтовых отправлении. Однако, по состоянию на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением требования ответчиками не исполнены.
Просят суд взыскать суд взыскать с индивидуального предпринимателя Рябухина Н.В. задолженность по кредитному договору № <...> от 13.09.2024 по состоянию 15.05.2026 в размере 5 043 970,51 руб., из которых:
4 203 763,32 руб. - задолженность по основному долгу,
263 243,96 руб. - задолженность по процентам,
576 963,23 - штраф.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Рябухина Н.В. пользу Банк ПТБ (ООО) сумму процентов за пользование кредитом по ставке 24,9 процент годовых по кредитному договору № <...> от 13.09.2024, начисляемых на сумму основного долга, за период с 16.05.2026 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Рябухина Н.В. пользу Банк ПТБ (ООО) неустойку (пени) по ставке 10 % (не менее 1 000 руб.) от суммы просроченного платежа за каждый месяц просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с 16.05.2026 и по дату фактического возврата суммы задолженности включительно.
Обратить взыскание в пользу Банк ПТБ (ООО) на принадлежащее Рябухиной Е.А. заложенное недвижимое имущество: наименование - квартира, назначение - жилое, кадастровый номер объект
<...>, площадь - 71, 7 кв.м., расположенную по адресу: <...>, г.о. <...>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 2 150 000,00 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Рябухина Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 308 руб.
Взыскать с Рябухиной Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Рябухина Н.В., Рябухиной Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.
Возвратить Банк ПТБ (ООО) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2125 руб.
В судебное заседание представитель истца Банка ПТБ (ООО) не явился, извещен надлежащим образом, представитель представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил утвердить мировое соглашение между сторонами, просил производство по делу прекратить.
Ответчики ИП Рябухин Н.В., Рябухина Е.А. и их представитель Тарасенко Т.С. в судебном заседании представили заявление о достижении между сторонами мирового соглашения, просили суд его утвердить, производство по делу прекратить.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, изучив условия мирового соглашения, считает, что оно подлежит утверждению, а производство по делу прекращению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.39, абз.4 ст.220 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением, а производство по делу подлежит прекращению в случае утверждения мирового соглашения судом.
В судебном заседании установлено, что стороны заключили мировое соглашение.
Данное мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно заключено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Банк ПТБ «ООО» и индивидуальным предпринимателем Рябухиным Н.В., Рябухиной Е.А. на следующих условиях:
Должник и Залогодатель признают задолженность перед Банком по состоянию на 21.07.2026 в размере 5 070 707,88 руб., из них:
- по кредитному договору № <...> от 13.09.2024 (далее - Кредитный договор):
задолженность по основному долгу - 4 140 428,73 руб.;
задолженность по процентам, начисленным до даты заключения Соглашения (21.07.2026) - 420 880,15 руб.;
задолженность по оплате штрафных санкций за несвоевременное исполнение обязательств по погашению основного долга, процентов - 420 091 руб.
- возмещение расходов по оплате истцом государственной пошлины за взыскание задолженности по Кредитному договору в размере 89 308,00 руб.
Стороны договариваются о том, что по настоящему Соглашению Должник обязуется уплатить Истцу следующие суммы задолженности по Кредитному договору:
основной долг - 4 140 428,73 руб.;
проценты, начисленные до даты заключения Соглашения - 420 880,15 руб.;
- часть штрафных санкций, эквивалентных сумме процентов, начисленных по ставке Кредитного договора (24,9 % годовых) на просроченный основной долг, за весь период неисполнения обязательств - 26 633,00 руб.;
а также уплатить проценты, начисленные с даты, следующей за датой заключения Соглашения (22.07.2026) до даты (включительно) фактического погашения основного долга по ставке 24,9 % годовых;
возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 процентов от суммы, уплаченной Истцом - 26 792,40 руб. в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.1. Должник обязуется уплатить задолженность в размере, указанном в п. 2 Мирового соглашения, не позднее 30.10.2026, в порядке, предусмотренном следующим графиком платежей:
№ п/п
Дата платежа (не позднее)
Период начисления процентов кол-во дней пользования кредитом
Погашение основного долга, руб.
остаток ОД
Погашение процентов, начисленных до даты заключения Соглашения (включительно), руб.
% в период МС
ГП сумму пеней, эквивалентную сумме процентов, начисленных по ставке КД
Общая сумма платежа, руб.
1
30.07.2026
22.07.2026
30.07.2026
9
1 035 107,18
3 105 321,55
105 220,04
25 421,10
6 698,10
6 658,25
1 179 104,67
2
30.08.2026
31.07.2026
30.08.2026
31
1 035 107,18
2 070 214,37
105 220,04
65 671,17
6 698,10
6 658,25
1 219 354,74
3
30.09.2026
31.08.2026
30.09.2026
31
1 035 107,18
1 035 107,18
105 220,04
43 780,78
6 698,10
6 658,25
1 197 464,35
4
30.10.2026
01.10.2026
30.10.2026
30
1 035 107,18
-
105 220,04
21 184,25
6 698,10
6 658,25
1 174 867,82
ИТОГО:
4 140 428,73
420 880,15
156 057,30
26 792,40
26 633,00
4 770 791,58
2.2. Должник и Залогодатель обязуются самостоятельно и за свой счет осуществить мероприятия по проведению государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Соглашения в течение 10 рабочих дней с момента утверждения Соглашения.
Стороны устанавливают и определяют в Соглашении, что заключаемое Соглашение не прекращает действие Кредитного договора, Договора залога недвижимого имущества № <...> от 13.09.2024, Дополнительного соглашения от 17.09.2024 к Договору залога недвижимого имущества № <...> от 13.09.2024, Дополнительного соглашения от 17.09.2024 к Кредитному договору.
Денежные обязательства Должника считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» <...>.
Реквизиты для погашения задолженности: Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»:
Получатель
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»
Банк получателя
ОКЦ <...> ГУ Банка России по ЦФО, <...> 35
БИК
<...>
Номер счета получателя
<...>
ИНН
<...>
КПП
<...>
Назначение платежа
В назначении платежа указывать: счет Банк ПТБ (ООО) в Агентстве <...> (ОБЯЗАТЕЛЬНО). ФИО или наименование заемщика; номер и дату кредитного договора.
Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела № 2-829/2026 Кумертауским межрайонным судом Республики Башкортостан, оплачиваются Должником в порядке и сроки, предусмотренные графиком платежей (п. 2.1. Соглашения).
Иные, не предусмотренные настоящим пунктом Соглашения, судебные расходы возмещению другой стороной не подлежат.
В случае нарушения Должником более чем на 10 рабочих дней установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных Соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено в п. 2, 2.1. Соглашения), а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных Соглашением, в том числе обязанности, установленной п. 2.2 Соглашения, Банк вправе обратиться в Кумертауский межрайонный судом Республики Башкортостан с заявлением о выдаче исполнительного листа со следующим предметом исполнения:
о взыскании с Должника в пользу Банка:
- суммы задолженности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, за вычетом фактически выплаченных сумм на дату наступления просрочки исполнения обязательств по настоящему Соглашению;
проценты, начисленные по ставке 24,9 % годовых, с 22.07.2026 по дату фактического погашения суммы основного долга;
штраф в размере 10 % (но не менее 1 000 руб.) ежемесячно от неуплаченных сумм очередных платежей, срок погашения которых наступил, с 22.07.2026 до полного исполнения Должником своих обязательств по Кредитному договору;
об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Рябухиной Е.А. - квартиру, кадастровый номер объекта <...>, расположенную по адресу: Российская Федерация, <...>, г.о. <...>, г <...>, <...>, путем реализации на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 150 000,00 руб.
Настоящее Соглашение подлежит утверждению Кумертауским межрайонным судом Республики Башкортостан в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке.
Если до даты очередного платежа по настоящему Соглашению, установленному в п. 2.1. Соглашения, Кумертауский межрайонный судом Республики Башкортостан не утвердит своим определением настоящее Соглашение, Ответчик не освобождается от обязанности внесения платежей в соответствии с п. 2.1. Соглашения. В случае нарушения условия настоящего Соглашения Ответчиком до его утверждения судом, Истец вправе отказаться от его заключения.
Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один - для Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан.
Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Значение и смысл Соглашения Сторонам ясны и соответствуют их целям и намерениям.
Соглашение вступает в силу после его утверждения Кумертауским межрайонным судом Республики Башкортостан в рамках гражданского дела №2-829/2026. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующая