РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2026 года село Ермолаево
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафарова Р.Ф., с участием представителя истца Салиховой Р.С. - Кадырбаева В.Т., действующего на основании доверенности от <...>, при секретаре судебного заседания Зиновьевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салиховой Р.М. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Салихова Р.М. (далее также - истец) обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ (далее также - ответчик), мотивируя тем, что отец истца Бикмухаметов М.Ш., умерший <...>, на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <...> вместе с ним проживала и была зарегистрирована жена Бикмухаметова Р.Н. Земельный участок, с кадастровым номером <...>, площадью 2611 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, был выделен отцу истца Бикмухаметову М.Ш. на основании постановления главы администрации <...> сельсовета <...> РБ от <...> <...> «О предоставлении земель жителям <...> для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненное наследуемое владение гражданам». Мать истца Бикмухаметова Р.Н. умершая <...> приняла все имущество умершего супруга, так как является наследником первой очереди. Брат истца Бикмухаметов З.М., умерший <...> был зарегистрирован и проживал по адресу: <...>, но после смерти отца и матери не принял наследство и не обращался к нотариусу. Второй брат истца, Бикмухаметов З.М., на наследство отца не претендует. Истец приняла наследство в течение 6 месяцев после смерти матери Бикмухаметовой Р.Н., управляет хозяйством, содержит дом в хорошем состоянии, обрабатывает землю, платит налоги. Фактически истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти матери.
Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 2611 кв.м. с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу: <...>.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ.
В судебное заседание истец Салихова Р.М. не явилась извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя Кадырбаева В.Т.
Представитель истца Кадырбаев В.Т. в судебном заседании исковое требование поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в поступившем отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть в их отсутствие, вынесение решения оставляли на усмотрение суда.
Представитель ответчика Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо нотариус нотариального округа Куюргазинский район РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо Бикмухаметов З.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает полностью, на наследство отца не претендует.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
Согласно статье 1181 ГК РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.
В соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона от 25. 10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума ВС РФ <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> (ред. от <...>) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно п. 82 Постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации <...> и Пленум Высшего арбитражного суда <...> в совместном постановлении от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 11 (абзац 4) разъяснили, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, нормами материального права предусмотрена возможность регистрации наследниками права собственности на земельные участки, на которых расположены строения, право собственности, на которые возникло в порядке наследования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, однако свои правом ни наследодатели, ни наследники не воспользовались.
В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что <...> умер отец истца Бикмухаметов М.Ш., что подтверждается свидетельством о смерти <...> от <...>.
Бикмухаметов М.Ш. умерший <...> на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <...> вместе с ним была зарегистрирована и продолжала там же проживать Бикмухаметова Р.Н. - жена, что подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ от <...> <...>.
<...> умерла мать истца Бикмухаметова Р.З., что подтверждается свидетельством о смерти <...> от <...>.
Бикмухаметова Р.Н., умершая <...> на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <...> вместе с ним был зарегистрирован Бикмухаметов З.М. - сын, что подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ от <...> <...>.
Умершие Бикмухаметов М.Ш., Бикмухаметова Р.З. приходятся родителями Бикмухаметовой Р.М., что подтверждается свидетельством о рождении <...> от <...>.
<...> <...> и Бикмухаметова Р.М. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Салихова», что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> <...> от <...>.
<...> умер Бикмухаметов З.М., что подтверждается свидетельством о смерти <...> от <...>.
Бикмухаметов З.М., умерший <...> на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу<...>, в настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения <...> сельсовет муниципального района <...> РБ от <...> <...>.
Из справки выданной Администрацией сельского поселения <...> сельсовет муниципального района куюргазинский район РБ от <...> <...> следует, что Салихова Р.М. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <...> оставшихся после смерти Бикмухаметова З.М., умершего <...>. Управляет хозяйством, содержит дом в хорошем состоянии, обрабатывает землю, платит налоги и коммунальные услуги.
Согласно архивной выписке от <...> <...> из постановления администрации <...> сельсовета от <...> <...> «О предоставлении земель жителям <...> для ведения личного подсобного хозяйства», постановлено:
Предоставить земли для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 22,64 га пашни из земель находящихся в ведении <...> сельсовета в пожизненное наследуемое владение гражданам, согласно прилагаемому списку:
30. Бикмухаметов М.Ш. - всего земли 0,55 га, в том числе: за пределами населенного пункта - 0,25 га; под пашней - 0,05 га; по постройками - 0,25 га.
Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственниках и правопритязаниях на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 2611 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> отсутствуют.
Из справки <...> от <...>, выданной нотариусом нотариального округа <...> РБ Биктимировой В.Б. следует, что на основании поданного Салиховой Р.М. заявления <...> заведено наследственное дело <...> к имуществу умершей <...> ее матери Бикмухаметовой Р.Н., проживавшей по адресу: <...>, <...>. По состоянию на <...> Салихова Р.М. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Таким образом, в силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <...> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» наследодатель Бикмухаметов М.Ш., пользовавшийся земельным участком, находящийся у него в пожизненном наследуемом владении, имел право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, однако своевременно не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, за ним подлежит признание право собственности на земельный участок в порядке наследования, после смерти Бикмухаметова М.Ш., умершего <...>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Салиховой Р.М. (паспорт серии <...>) право собственности на земельный участок площадью 2611 кв.м. с кадастровым номером <...> находящийся по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2026 года.