РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Рашитовой Г.Р., при секретаре судебного заседания Кононенко В.В., с участием представителя ответчика Управления Росреестра по РБ Бухтияр М.А., действующей на основании доверенности <...>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостанк Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа город Кумертау РБ обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в производстве Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан находится гражданское дело <...> по исковым заявлениям ПАО «Совкомбанк» и ПАО «МТС-Банк» к наследственному имуществу умершего Юрмина О.С. и иным лицам.Решением Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан от <...>, вступившим в законную силу <...>, с Администрации городского округа город Кумертау РБ в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в пределах стоимости наследственного имущества Юрмина О.С. в размере 1500000 рублей, а также судебные расходы. Исполнение данного решения подтверждается сведениями Финансового управления Администрации городского округа город Кумертау РБ от <...>. Гражданин Юрмин О.С., являвшийся собственником жилого помещения по адресу: <...> <...>, умер <...>.Наследников, принявших наследство, либо завещавших его, на момент смерти Юрмина О.С. установлено не было.Судом при вынесении решения было установлено, что имущество, оставшееся после смерти Юрмина О.С., является выморочным. Данное обстоятельство является общеизвестным в рамках рассмотрения данного дела и не подлежит доказыванию.
Просит признать за Администрацией городского округа город Кумертау Республики Башкортостан право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, как на выморочное имущество.
Определениями суда в качестве соответчиков привлечены Правительство Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Представитель истца Администрации городского округа город Кумертау РБ и представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Республике Башкортостан Бухтияр М.А. в судебном заседании просила исключить Управление Росреестра по РБ из числа ответчиков, в случае отказа - отказать в удовлетворении иска к Управлению, привела доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление.
Протокольным определением суда в удовлетворении ходатайства представителя Управления Росреестра по РБ было отказано в связи с отсутствием представителя истца и его согласия.
Представители третьих лиц ПАО «Совкомбанк», ПАО «МТС-БАНК», ООО «РСЦ», ООО «Центр», а также третьи лица Юрмина Ю.В., Юлдашбаева О.В., Андреянова Е.Э., Ю.В.,Б.О. в лице законного представителя Елитенко (Валиевой) С.Ф., привлеченные к участию в деле определениями суда, в судебное заседание также не явились, надлежаще извещены.
С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает о рассмотрении данного дела в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, а также гражданского дела <...>, истребованного судом, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
На основании ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152).
Судом установлено, что решением Кумертауского межрайонного суда РБ от <...>, в том числе, с Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору <...> от <...>, заключенному с заемщиком Юрминым О.С., в пределах стоимости наследственного имущества Юрмина О.С. в размере 1 500 000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 857,10 руб. В удовлетворении иска к Юрминой Ю.В., Юлдашевой О.В., Адреяновой Е.Э., Юрмину С.В.,Валиеву Б.О. в лице законного представителя Елитенко-Валиевой С.Ф. - отказано (л.д.150-165 т.2 гр.<...>).
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от <...> решение Кумертауского межрайонного суда РБ от <...> оставлено без изменения, апелляционные жалобы ТУ Росимущества в РБ и Администрации городского округа город Кумертау РБ - без удовлетворения (л.д.53-73 т.3 гр.<...>).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что заемщик Юрмин О.С., с которым заключили кредитные договора ПАО «Совкомбанк» и ПАО «МТС-БАНК», умер <...> (л.д. 24 т. 1, л.д. 39 т. 2 гр.<...>).
Согласно истребованной судом копии наследственного дела <...>, открытого к имуществу умершего Юрмина О.С., <...> к нотариусу обратились супруга умершего Юрмина О.С. - Юрмина Ю.В. и мать умершего Юрмина О.С. - Юлдашбаева О.В. с заявлениями об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти Юрмина О.С. (л.д. 72-84 т. 1, л.д. 57-73 т. 2 гр.<...>).
Иные наследники первой очереди в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону либо по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались, обязательной доли в наследстве не имеют.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от <...>, <...>, <...>, <...>, Юрмин О.С. с <...> является единоличным собственником квартиры, общей площадью <...> кв.м., кадастровый <...>, расположенной по адресу: <...> (ипотека). Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 238 397,98 руб. (л.д. 53, 150-151, 192-193 т. 1, л.д. 55 т. 2 гр.<...>).
Юрмин О.С. с <...> состоял в зарегистрированном браке с Юрминой Ю.В. (л.д. л.д. 119 т. 1 гр.<...>).
<...> между супругами Юрминым О.С. и Юрминой Ю.В. был заключен брачный договор, в соответствии с которым имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных разделом 2 настоящего договора.
В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 брачного договора Юрмин О.С. и Юрмина Ю.В. договорились о том, что приобретаемое, в том числе на средства кредита, предоставляемого ПАО «Совкомбанк», по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата указанного кредита, жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, будет являться личной собственностью Юрмина О.С., на имя которого вышеуказанное жилое помещение будет оформлено, и эта недвижимость не будет являться совместной собственностью супругов. Юрмин О.С. единолично несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств по кредитному договору и по выплате кредита, предоставляемого ПАО «Совкомбанк», для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, Юрмина Ю.В. не несет ответственность по кредитным обязательствам супруга по данному кредитному договору. Согласие супруги Юрминой Ю.В. на получение кредита, на передачу в залог и на отчуждение вышеуказанного жилого помещения не требуется (л.д. 211, 245 т. 1 гр.<...>).
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что после смерти заемщика Юрмина О.С. по кредитным договорам наследников не имеется, наследники первой очереди по закону (мать Юлдашбаева О.В. и супруга умершего Юрмина Ю.В.) от наследства отказались, между супругой Юрминой Ю.В. и наследодателем Юрминым О.С. был заключен брачный договор относительно спорной квартиры, согласно которого она признается единоличной собственностью Юрмина О.С., другие наследники в установленный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону либо по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались, доказательств фактического принятия наследства кем-либо из возможных наследников суду не представлено и судом не добыто, следовательно, имущество, оставшееся после смерти Юрмина О.С., является выморочным.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое осталось после смерти Юрмина О.С. в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>, является выморочным, следовательно, в силу закона переходит в собственность городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, а ответственность по долгам Юрмина О.С. в силу положений вышеперечисленных правовых норм и разъяснений по их применению несет Администрация городского округа город Кумертау Республики Башкортостан в пределах стоимости наследственного имущества независимо от получения соответчиком свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
Таким образом, обстоятельства, установленные решением Кумертауского межрайонного суда РБ от <...>, а именно, что имущество, оставшееся после смерти Юрмина О.С. является выморочным имуществом, наследников первой, второй очереди к имуществу умершего Юрмина О.С. не имеется, обязательны для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.
В настоящем судебном заседании установлено, что решение Кумертауского межрайонного суда РБ от <...> Администрацией городского округа город Кумертау Республики Башкортостан перед ПАО «Совкомбанк» исполнено в полном объеме, что подтверждается платежным поручением <...> от <...> (л.д.13).
Поскольку в ходе рассмотрения дела наследников по завещанию или по закону к имуществу умершего Юрмина О.С. не установлено, спорное жилое помещение является выморочным имуществом, то, в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, оно принадлежит на праве собственности городскому округу город Кумертау Республики Башкортостан.
Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к Управлению Росреестра по РБ.
Таким образом, исковые требования Администрации городского округа город Кумертау РБ подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан удовлетворить частично.
Признать за Администрацией городского округа город Кумертау Республики Башкортостан (ИНН <...>, ОГРН <...>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, как на выморочное имущество оставшееся после смерти Юрмина О.С., умершего <...>.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан на квартиру, расположенную по адресу: <...>, и погашения записи о правах иных лиц в отношении указанного объекта недвижимости.
В удовлетворении требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий подпись.
Копия верна. Судья Кумертауского межрайонного суда РБ Г.Р. Рашитова
Секретарь судебного заседания В.В. Кононенко
Мотивированное решение составлено 01 сентября 2026 года.
Подлинник документа подшит в дело № 2-872/2026, находится в производстве Кумертауского межрайонного суда РБ.
УИД 03RS0012-01-2026-001265-21