РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Рашитовой Г.Р., при секретаре судебного заседания Юлдашбаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишкильдина Н.М. к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ишкильдин Н.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа г.Кумертау РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что его отец И, умерший <...>, при жизни владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: <...>, <...>. Решением Исполкома Кумертауского городского совета депутатов трудящихся <...> от <...> был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе автомотоклуба. Его отец являлся членом КГНП «Гаражник», что подтверждается справкой <...> от <...>, платил членские взносы и прочие платежи, что подтверждается карточкой учета. После смерти отца никто не вступал в наследство, так как кроме личных вещей и данного неоформленного гаража иного имущества не было. Его мать умерла <...>, она также не вступала в наследство после смерти отца. Он является наследником имущества после смерти отца. При жизни И право собственности на гараж не оформил, в связи с чем, получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования невозможно. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-<...> от <...>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном выше гараже. Он является наследником после смерти отца и матери. Все личные вещи, оставшиеся после их смерти, находятся в его пользовании. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца он не обращался, в наследство вступил путем фактического его принятия. В настоящее время он также пользуется гаражом, оставшимся после его смерти, несет все расходы по его содержанию и взносам. На гараж имеются технический паспорт, составленный Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>, а также Градостроительное заключение отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <...> РБ, согласно которому гараж отвечает градостроительным требованиям, не нарушает прав и интересов других лиц. В настоящее время ему необходимо признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж и только после этого он сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена А.
Истец Ишкильдин Н.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ранее, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству пояснял, что иного имущества у И нет, поэтому наследственное дело не заведено. Сестра А. не возражает признать за ним право собственности на гараж, претензий к нему не имеет, иных наследников не имеется, супруга И - Р.И. (мама истца) умерла в <...>.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Кумертау РБ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований Ишкильдина Н.М. при условии отсутствия других наследников.
Третье лицо А. в судебное заседание также не явилась, надлежаще извещена, представила суду ходатайство, в котором указала об отсутствии возражений против признания за Н.М. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> <...>, иск просила удовлетворить.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <...>, Пленума ВАС РФ <...> от <...> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).
В суде установлено, что Решением Исполкома Кумертауского городского совета депутатов трудящихся <...> от <...> отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе автомотоклуба в южной части города пл. 2,6 га (л.д.7).
Согласно справке КГНС «Гаражник» от <...> <...> И являлся членом КГНС «Гаражник» и имел капитальный кирпичный гараж, построенный до 2004 года по адресу: <...> <...>, на основании решения Исполкома Кумертауского городского совета депутатов трудящихся <...> от <...>, задолженность по членским взносам не имеется (л.д.8).
Согласно карточки учета гаража <...> по массиву Автомотоклуб И уплачивал членские взносы с 1997 года (л.д. 9).
Право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-<...> от <...> (л.д.12), а также техническим паспортом на гараж, составленным Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...> (л.д.13-14).
<...> И умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <...> Отделом ЗАГС города Кумертау Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан (л.д.10).
Исходя из официального сайта Реестра наследственных дел после смерти И, <...> года рождения, умершего <...>, наследственное дело не заводилось (л.д.25).
Судом также установлено, что истец Н.М. является сыном умершего И, что подтверждается сведениями от <...> <...>, предоставленными Отделом ЗАГС города Кумертау Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, на запрос суда (л.д. 28).
Мать истца Н.М. - Р.И. умерла <...>, что подтверждается свидетельством о смерти <...> <...>, выданным <...> Отделом ЗАГС города Кумертау Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции (л.д.11).
От сестры истца Н.М. - третьего лица по делу А. поступило ходатайство об отсутствии возражений против удовлетворения иска Н.М. и признании за ним права собственности на спорный гараж.
Иных наследников не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец Н.М. является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца И
Согласно градостроительному заключению от <...> <...>, выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа города Кумертау РБ, объект недвижимости - самовольно возведенный объект капитального строительства - гараж отвечает требованиям п.5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан от 27 ноября 2015 года № 53-3. Дальнейшее оформление права собственности на объект недвижимости считается возможным (л.д.15-21).
При изложенных обстоятельствах исковые требования Н.М. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации городского округа г.Кумертау РБ не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ишкильдина Н.М. удовлетворить.
Признать за Ишкильдиным Н.М. (паспорт <...>) право собственности на гараж <...>, расположенный по адресу: <...>, согласно техническому паспорту, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», по состоянию на <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий подпись
Копия верна. Судья Кумертауского межрайонного суда РБ Г.Р. Рашитова
Секретарь судебного заседания А.С.Юлдашбаева
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2026 года.
Подлинник документа подшит в дело № 2-894/2026, находится в производстве Кумертауского межрайонного суда РБ.УИД03RS0012-01-2026-001296-25