РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Лыщенко Е.С., при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В., с участием представителя истца Катнесевой Л.Ф.- адвоката Петрова Д.А., представившего удостоверение <...> и ордер серии <...> от <...>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катнесевой Л.Ф. к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Катнесеву Ф.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Катнесева Л.Ф. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Администрации городского округа город Кумертау РБ (далее - Администрация ГО г. Кумертау) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ее мама П.., <...> года рождения, проживала по адресу: <...>, и ей по этому адресу принадлежал дом и земельный участок, площадью <...> га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге за <...> годы <...> сделана запись с указанием лицевого счета <...>. Кроме того, в этой похозяйственней книге имеются сведения о том, что членом хозяйства по адресу: <...>, является также П. с указанием лицевого счета <...>, и ей с <...> года принадлежал земельный участок, площадью <...> га. Также в администрации г. Кумертау имеются данные по землепользованию, что П. принадлежит земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>. Решением сессии <...> от <...> были утверждены материалы инвентаризации земель <...> Данный земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>, был поставлен на учет в Росреестре и за него в дальнейшем приходил земельный налог. Ее мама П. умерла <...>, что подтверждается свидетельством о смерти от <...> <...>. На момент смерти она проживала по адресу: <...>. По данному адресу была зарегистрирована, проживала и проживает она. Завещание наследодатель не составила. После смерти наследодателя остался земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>. В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на земельный участок. Однако в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя она, как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, она вступила в управление жилым домом по <...>, и земельным участком, расположенным по адресу: <...>. Она начала возделывать земельные участки по обоим адресам, посадила плодовые деревья и кустарники, сажала овощи и картофель, собирала урожай. За данный земельный участок с кадастровым номером <...> по ее поручению уплачивался земельный налог. В силу юридической неграмотности, она сразу не оформила земельный участок в собственность. Думала, раз она пользуется земельным участком и оплачивает налоги, то земельный участок находится в собственности. Она обратилась в администрацию г. Кумертау для оформления документов на земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенный по вышеуказанному адресу, но оказалось, что в <...> году он снят с кадастрового учета. В настоящий момент она не может представить документы, для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для оформления права собственности на спорный земельный участок. За земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>, начислялся налог, который оплачивался. А начисление земельного налога возможно только при наличии зарегистрированного права на земельный участок.
Просит восстановить в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти наследодателя П. умершей <...>, состоящего из земельного участка с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенного по адресу: <...>; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенного по выше указанному адресу.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Катнесев Ф.А.
В судебное заседание истец Катнесева Л.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом о его времени и месте.
В судебном заседании представитель истца Петров Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточнил, что кадастровый номер земельного участка <...>.
Представитель ответчика - Администрации ГО г. Кумертау Захватова М.В., действующая на основании доверенности <...> от <...>, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала об отсутствии возражений в удовлетворении заявленных требований, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил.
Ответчик Катнесев Ф.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором указал об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, пояснил, что земельный налог он оплачивал по просьбе матери Катнесевой Л.Ф.
Третье лицо Петров Н.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о его времени и месте, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором просил вынести решения на усмотрение суда
Третье лицо нотариус нотариального округа город Кумертау РБ Рылова А.Г., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд также рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
В п. 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п.1 ст. 26 указанного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ч. 5 ст.72 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", названный федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.
Из ч. 1 ст. 49 указанного закона следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. Таким образом, положения указанной статьи предусматривают государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок, если участок предоставлен ему исключительно до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
Статьей 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 "О земельной реформе" до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе, в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно утвержденному Роскомземом 20 мая 1992 года порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (пункты 3, 5, 8), свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. При подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении Свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков). Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.
Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями. Статьей 51 Закона РФ от 6 июля 1991 года № 1500-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации", действовавшей в период возникновения спорных правоотношений к полномочиям поселковой, сельской администрации были отнесены вопросы: предоставления в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета; регистрации права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды. В п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 20 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, в праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено данным кодексом.
Судом установлено, что Катнесева Л.Ф. (в девичестве П.) является дочерью П. что подтверждается свидетельством о рождении <...> от <...> (повторное), свидетельством о заключении брака <...> от <...>.
П. <...> года рождения, проживала по адресу: <...>, и ей по данному адресу принадлежал дом и земельный участок, площадью <...> га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается записью с указанием лицевого счета <...> в похозяйственной книге за <...> годы <...>, а также архивными выписками МБУ Архив <...>.
По адресу: <...>, также была зарегистрирована, проживала и проживает в настоящее время Катнесева Л.Ф., что подтверждается архивными выписками МБУ Архив <...>.
П. являлась членом хозяйства по адресу: <...>, и ей с <...> года принадлежал земельный участок, площадью <...> га, что подтверждается записью с указанием лицевого счета <...> в похозяйственной книге за <...> годы <...>.
В администрации ГО г. Кумертау имеются данные по землепользованию, что П. принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>.
Решением сессии <...> от <...> были утверждены материалы инвентаризации земель муниципального образования <...>.
Земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>, был поставлен на учет в Росреестре, за него начислялся земельный налог, который оплачивался сыном Катнесевой Л.Ф. - Катнесевым Ф.А. (налоговые уведомления <...> от <...>, <...> от <...>).
<...> земельный участок с кадастровым номером <...> (ранее кадастровый номер <...>), расположенный по адресу: <...> <...>, снят с кадастрового учета.
Согласно свидетельству о смерти <...> от <...> (повторное) П.. умерла <...>.
После смерти наследодателя остался земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>.
В течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя Катнесева Л.Ф. как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: она вступила в управление жилым домом по адресу: <...>, и земельным участком по данному адресу, а также земельным участком, расположенным по адресу: <...>. Она начала возделывать земельные участки по обоим адресам, посадила плодовые деревья и кустарники, сажала овощи и картофель, собирала урожай. За данный земельный участок с кадастровым номером <...>, по поручению истца уплачивался земельный налог.
Обстоятельства фактически принятия наследства Катнесевой Л.Ф. после смерти матери подтверждаются также показаниями свидетелей.
Так, свидетель Н. в судебном заседании показала, что приходится истцу соседкой, она проживает в д<...>, а Катнесева Л.Ф. проживает в <...>. Мама у нее - П. В <...> доме до П. жила свекровь ее, примерно лет <...> назад. Потом П. начала строить дом на <...>. <...> находится напротив <...>. Истец по данному адресу сажает картофель, вишню собирает, ухаживает за земельным участком.
Свидетель И. в судебном заседании показала, что Катнесева Л.Ф. раньше в девичестве была П.. П. - мама Л.Ф. Катнесевой. Она (свидетель) всю жизнь живет в <...>. Раньше тетя П. с мужем жили по адресу: <...>. Потом они построили свой дом переехали в <...> жили там. Примерно в <...> году умерла П. После ее смерти домом и земельным участком по адресу: <...>, также продолжала пользоваться Катнесева Л.Ф., сажают картошку, вишню собирают, участок не заброшен, находится под присмотром.
Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требования, суд исходит из того, что истец Катнесева Л.Ф. фактически приняла наследство в виде земельного участка по адресу: <...>, после смерти П. так как вступила во владение, пользование и распоряжение ее имуществом.
Споров о праве на наследственное имущество не имеется. Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и подтверждение данного факта иными документами, его удостоверяющими, не представляется возможным.
Таким образом, в суде установлено, что истец Катнесева Л.Ф. фактически приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти матери П.
Поскольку спор возник не по вине ответчиков, оснований для возмещения уплаченной государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Катнесевой Л.Ф. к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Катнесеву Ф.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия Катнесевой Л.Ф., <...> года рождения (паспорт <...>) наследства, открывшегося после смерти П., умершей <...>, в виде земельного участка с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенного по адресу: <...>.
Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>.
Признать за Катнесевой Л.Ф., <...> года рождения (паспорт <...>) право собственности на земельный участок с кадастровым <...>, площадью <...> га, расположенный по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующая <...>
<...>
<...>
<...>