№
№
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ КБР, <адрес>
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующей судьи ШЛВ при секретаре судебного заседания ТАА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГАЮ к ВВВ о признании права собственности на часть объекта недвижимого имущества и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ГАЮ обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным иском, в котором просит:
- признать за ГАЮ право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,
- признать за ГАЮ право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №,
- аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ВВВ на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленного иска истцом указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ВАИ, ныне покойный, одарил ВВВ и ВАЮ на момент заключения договора, была несовершеннолетней, за которую действовал ее отец ВЮА целым домовладением по 1/2 доле каждому, находящегося в <адрес>, состоящие из жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., сарая, навеса и сооружения, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>
Договор был составлен в двух экземплярах, один остался архиве Прохладненской государственной нотариальной конторы, а второй был передан ответчику.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. После чего отец рассказал истцу о договоре дарения, но копии договора у него не было.
Истец обратилась к нотариусу НИВ с заявлением на получение договора дарения.
ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан дубликат договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После получения указанного договора дарения истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР с заявлением о регистрации права собственности на <данные изъяты> спорного домовладения и земельного участка. Но уведомлением о приостановке государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росресстра приостановило государственную регистрацию права на долю земельного участка, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов на долю земельного участка.
Истец ГАЮ надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ВВВ надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела по существу.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР уведомлено о месте и времени рассмотрения дела, в суд не направило своего предстаителя.
Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу пунктов 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ) а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ВАИ, ныне покойный, одарил ВВВ и ВАЮ на момент заключения договора, была несовершеннолетней, за которую действовал ее отец ВЮА целым домовладением по <данные изъяты> каждому, находящегося в <адрес>, состоящие из жилого дома общей площадью <данные изъяты> сарая, навеса и сооружения, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Договор был составлен в двух экземплярах, один остался архиве Прохладненской государственной нотариальной конторы, а второй был передан ответчику.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, <адрес>. После чего отец рассказал истцу о договоре дарения, но копии договора у него не было.
Истец обратилась к нотариусу НИВ с заявлением на получение договора дарения.
ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан дубликат договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После получения указанного договора дарения истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР с заявлением о регистрации права собственности на <данные изъяты> спорного домовладения и земельного участка. Но уведомлением о приостановке государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Управление Росресстра приостановило государственную регистрацию права на долю земельного участка, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов на долю земельного участка.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если бы одной из сторон является гражданин.
Согласно ч.1 ст. 257 ГК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной в соответствии со ст.ст. 239 и 239.1 ГК РСФСР.
В силу ст. 256 ГК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.
Пункт 1 ст. 422 ГК РФ определяет, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения.
Как следует из договора дарения ВАИ получил в собственность домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства права на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, ВАИ имел право пожизненного владения на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>. Так как земельные участки в ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан не передавались, не отражались в договорах купли-продажи, договорах дарения, а лишь только упоминались как место расположения домовладения. Фактически в собственность представлялось только домовладение.
То есть истец с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем <данные изъяты> домовладения, по адресу: <адрес>, <адрес> <данные изъяты> участка по указанному адресу.
На основании вышеизложенных положений действующего законодательства, суд полагает обоснованными исковые требования истца, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГАЮ к ВВВ о признании права собственности на часть объекта недвижимого имущества и земельного участка, удовлетворить.
Признать за ГАЮ право собственности на <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Признать за ГАЮ право собственности на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Аннулировать запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ВВВ на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Прохладненский районный суд <адрес> течение <данные изъяты> со дня вручения ей копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты> со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение <данные изъяты> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики ЛВШ