РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 апреля 2026 года г. Дебальцево
Дебальцевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Комардиной Н.А., при ведении протокола секретарем ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дебальцевского городского суда Донецкой Народной Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования городского округа Дебальцево Донецкой Народной Республики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика,- Нотариальная Палата Донецкой Народной Республики, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике, о признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество, установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец ФИО2 является сыном ФИО5 и ФИО3 и внуком ФИО10, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о браке родителей.
При жизни ФИО10 принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>, на земельном участке 600 кв.м.
После смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО5 и ФИО3 в равных долях унаследовали жилой дом, расположенный в <адрес>, на земельном участке 600 кв.м.; на основании свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано регистрационное удостоверение на право личной собственности, в реестровую книгу внесена запись №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании решения Дебальцевского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право приватизации на землю в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 0,119 га, для обслуживания жилого дома.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3
Наследниками по закону являются истец и его брат ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется.
После смерти матери истец обратился к нотариусу Горловского городского нотариального округа ФИО11 с заявлением о принятии наследства по закону.
Согласно ответам Нотариальной палаты ДНР от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в нотариальном архиве находится на хранении архив нотариуса Горловского городского нотариального округа ФИО11, под № не значится наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а значится наследственное дело к имуществу другого наследодателя. В находящихся на хранении алфавитных книгах наследственных дел запись под литерой «Ш» о заведении наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено.
Таким образом, истец не может подтвердить принятие наследства посредством обращения к нотариусу в установленный законом срок, однако после смерти матери он фактически принял наследство, вступил во владение домом, принимал меры к его благоустройству, нес расходы на содержание. Мать истца - ФИО3, в свою очередь, приняла наследство после смерти мужа ФИО5 (отца истца), поскольку была зарегистрирована и проживала с ним совместно в спорном жилом доме.
Истец ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, несет бремя содержания и сохранения жилого дома и земельного участка, следит за недвижимым имуществом, вносит необходимые платежи, обеспечивает надлежащее состояние объектов.
Таким образом истец фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, которая, в свою очередь, приняла наследство после смерти его отца - ФИО5, спора о наследственном имуществе не имеется.
С учетом уточнений относительно технических характеристик и состава наследственного имущества, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ, истец просил признать его принявшим наследство после смерти матери ФИО3, и признать за истцом ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом литера «А1», площадью 88,90 кв.м., с надворными постройками- сени литера «а», летняя кухня литера «Б», сени литера «б», сарай литера «В», уборная литера «Г», и земельный участок площадью 1143 кв.м., расположенные по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, городской округ Дебальцево, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 и представитель истца по доверенности Кущ А.В. не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, своевременно, суду направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме (л.д. 109).
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования городского округа Дебальцево не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом и своевременно, суду направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил (л.д. 83).
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом и своевременно, суду направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставили.
Таким образом, участники процесса не воспользовались своим законным процессуальным правом для изложения непосредственно в судебном заседании своей позиции относительно заявленных требований и доводов в обоснование этой позиции, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса и постановить судебное решение на основании имеющихся в деле доказательств.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Донецкой Народной Республики, установлено, что на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено указанным Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, в частности, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
Согласно ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 23 ст. 1642 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса. В случае открытия наследства до вступления в силу настоящего Кодекса к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территории Донецкой Народной Республики до вступления в силу настоящего Кодекса.
Следовательно, к настоящим правоотношениям следует применять положения законодательства, действовавшие в Донецкой Народной Республике до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку наследственные правоотношения возникли ДД.ММ.ГГГГ - в день смерти наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1218 ГК Украины (действие которого распространяется на правоотношения, связанные с наследованием имущества после ФИО3) в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.
Согласно ст. 1261 ГК Украины (действие которого распространяется на правоотношения, связанные с наследованием имущества после ФИО3) в первую очередь право на наследование имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, переживший супруг и родители.
В соответствии с ч. 1 ст. 1240 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1241 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1245 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики к наследованию могут призываться физические лица, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1272 - 1275 и 1278 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1246), либо лишены наследства (ч. 1 ст. 1248), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ст. 1271 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики).
Согласно ст. 1272 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1282 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1284 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики).
В силу положений ст. 1283 Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Данные нормы находят свое отражение и в законодательстве Российской Федерации.
Так, согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом.
Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилье или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.
Согласно свидетельства о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак со ФИО5 и приобрела фамилию «ФИО13» (л.д. 9).
Согласно свидетельства о рождении № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился истец ФИО2, его родителями записаны ФИО3 и ФИО5 (л.д. 10).
Согласно свидетельства о рождении № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился брат истца ФИО6, его родителями записаны ФИО3 и ФИО5 (л.д. 11).
Согласно свидетельства о смерти (повторное) ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Дебальцевского городского управления юстиции в <адрес> зарегистрирована актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5 (л.д. 13).
Согласно свидетельства о смерти ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, Дебальцевским городским отделом ЗАГС Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции ДНР зарегистрирована актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 (л.д. 12).
Согласно свидетельства о смерти 1-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом ЗАГС <адрес> зарегистрирована актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д. 14).
На основании решения исполкома Дебальцевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, акта о разбивке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Дебальцевском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО10 принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес>, на земельном участке 600 кв.м. (л.д. 15-20).
После смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО5 и ФИО3 в равных долях унаследовали жилой дом, жилой площадью 53,50 кв.м., расположенный в <адрес>, на земельном участке 600 кв.м.; на основании свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано регистрационное удостоверение на право частной собственности, в реестровую книгу внесена запись № (л.д. 21-22, 23-24, 25).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании решения Дебальцевского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право приватизации на землю в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 0,119 га, для обслуживания жилого дома (л.д. 23-27).
В соответствии с инвентаризационным делом по дому № по <адрес>, спорный жилой дом одноэтажный, имеет общую площадь 88,90 кв.м., из них жилой площади 53,50 кв.м. Состоит из коридора, кухни, кладовой, кухни, трех жилых комнат, веранды. Имеет надворные постройки: сени литера «а», веранда литера «а1», погреб литера «а/п», крыльцо литера «а2», летняя кухня литера «Б», сени литера «б», сарай литера «В», уборная литера «Г», заборы литера «№» (л.д. 38-44).
Как следует из государственного акта на право собственности на землю 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на основании решения Дебальцевского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, на праве частной собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,1119 га, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений- 0,1 га, для ведения личного подсобного хозяйства- 0,0119 га (л.д. 23-24).
Истцом предоставлено заявление о принятии истцом ФИО2 наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери, ФИО3. Заявление принято нотариусом <адрес> ФИО11, наследственное дело №, о чем свидетельствует подпись нотариуса ФИО11 (л.д. 45).
Согласно ответам Нотариальной палаты ДНР от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в нотариальном архиве находится на хранении архив нотариуса Горловского городского нотариального округа ФИО11, под № не значится наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а значится наследственное дело к имуществу другого наследодателя. В находящихся на хранении алфавитных книгах наследственных дел запись под литерой «Ш» о заведении наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено (л.д. 46,47).
Согласно предоставленных платежных документов, задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу <адрес> – нет (л.д. 49-57).
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, наследственному дому 39 по <адрес> присвоен кадастровый №. Информация о собственнике дома в реестре отсутствует. Общая площадь жилого дома 88,90 кв.м. (л.д. 82).
Оценивая принадлежность, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлены правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований, так как судом установлено, что мать истца ФИО3 являлась наследником умершего отца истца ФИО5, принявшим наследство фактически, но не оформившим наследственных прав.
Отсюда, в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входит жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Сведения о наличии иных наследников по закону или по завещанию, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, у суда отсутствуют.
Истец ФИО2, в свою очередь, является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, который фактически принял наследство после смерти матери, в том числе путем подачи нотариусу соответствующего заявления, однако, по причине боевых действий на территории Республики, а также прекращения деятельности нотариуса ФИО11, лишен возможности реализации наследственных прав, отсюда, наследственные права истца подлежат защите в судебном порядке.
Государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче заявления в суд в размере 19800 рублей, необходимо оставить за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования городского округа Дебальцево Донецкой Народной Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Нотариальная Палата Донецкой Народной Республики, о признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство по закону после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на
- жилой дом <адрес> городского округа Дебальцево Донецкой Народной Республики Российской Федерации, кадастровый №, общей площадью 88,90 кв.м., из них жилой площадью 53,50 кв.м., литера «А-1», с надворными постройками: сени литера «а», веранда литера «а1», погреб литера «а/п», крыльцо литера «а2», летняя кухня литера «Б», сени литера «б», сарай литера «В», уборная литера «Г», заборы литера «№1-3»;
- земельный участок площадью 0,1119 га, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений- 0,1 га, для ведения личного подсобного хозяйства- 0,0119 га, расположенный по адресу: Российкая Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Дебальцево, <адрес>.
Данное решение является основанием для постановки объекта недвижимости и земельного участка на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Дебальцевский городской суд Донецкой Народной Республики, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А. Комардина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.