РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2026 года по делу № 2-150/2026
Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе судьи Мартынюк Т.В., при секретаре Чачиновой Т.С., рассмотрев в судебном заседании в с. Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению начальника отделения-старшего судебного пристава ОСП по Усть-Куломскому району Управления ФССП по Республике Коми Булыгина А.В. к ООО «Зырянин» об обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге у третьих лиц, установил:
Начальник отделения - старший судебный пристав ОСП по Усть-Куломскому району Управления ФССП по Республике Коми Булыгин А.В. обратился в суд с иском к ООО «Зырянин» об обращении взыскания на имущество должника - здание с кадастровым номером №, находящееся в залоге у третьих лиц.
В обоснование исковых требований указано, что на основании исполнительного документа - исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда Республики Коми в отделении судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью "Зырянин" ИНН №, КПП №, ОГРН №, в пользу взыскателя администрации муниципального района "Усть-Куломский" в сумме 1 722 295 руб. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 722 295 руб., от добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства №-ИП установлено, что у должника в собственности находится нежилое здание площадью 229,70 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на здание наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности ООО «Зырянин» на здание подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства составлен акт описи и ареста имущества в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 229,70 кв.м. Деревянный каркас обшит профнастилом, утепление — пеноплекс, имеется отопление и скважина, пол бетонный, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Отопительное оборудование: котел центрального отопления на твердом топливе, модель — S40, мощность 40 (квт), Тmin (С) — 55, Тmах (С) — 85. STROPUVA (байкал сервис), котел не эксплуатировался, в систему входят 18 алюминиевых радиаторов (Волтек), Система отопления подключена, не запускалась, принадлежат должнику ООО "Зырянин" ИПП №, КПП №, ОГРН №». Установлено, что ООО «Зырянин» предпринимательскую деятельность в данном здании не ведет, иным способом здание не эксплуатирует, в настоящее время здание пустует. В ходе исполнения исполнительного производства №-ИП установлено, что на имущество должника с кадастровым номером № наложено обременение в виде ипотеки в силу закона (№), № реестровой записи № № регистрации вещного права №, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 10:14:48, номер государственной регистрации: №, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Коми ИНН № ОГРН №. Общая задолженность по исполнительным производствам, находящимся на исполнении в отделении, на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 804 315,69 руб. Для полного или частичного исполнения требований исполнительного документа необходимо провести процедуру реализации по всем объектам недвижимости, принадлежащим должнику. Данная процедура невозможна без обращения взыскания на здание. Правовые основания для обращения взыскания на здание должника во внесудебном порядке отсутствуют.
Определением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МР «Усть-Куломский» и межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России по Республике Коми (далее-МИФНС России по РК).
Истец – начальник отделения-старший судебный пристав ОСП по Усть-Куломскому району Управления ФССП по Республике Коми Булыгин А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик – представитель ООО «Зырянин» в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен по адресу, указанному в ЕГРЮЛ.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований на стороне истца, администрации МР «Усть-Куломский», МИФНС России по РК в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что в отдел судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми от администрации МР «Усть-Куломский» поступило заявление о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).
На основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Республики Коми, по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6), заместителем начальника отделения-заместителем старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми Булыгиным А.В. в отношении ООО «Зырянин» ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу администрации МР «Усть-Куломский» субсидии в размере 1 722 295 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму субсидии 1 722 295 руб., исходя из размера ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга за исключением периода действия моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (л.д. 7-9).
После возбуждения исполнительного производства должником не принято мер к погашению задолженности в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения-заместителем старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми Булыгиным А.В. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, а именно объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: здания площадью 229,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата актуальности сведений ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д. 31-32), на что от АО «ТБанк» получен ответ о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежных средств на счете должника нет (баланс составил 0 руб.), на счет должника наложен арест (л.д. 33).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем с участием понятых составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 229,70 кв.м., деревянный каркас обшит профнастилом, утепление — пеноплекс, имеется отопление и скважина, год постройки №, а также отопительного оборудования: котла центрального отопления на твердом топливе, модель — S40, мощность 40 (квт), Тmin (С) — 55, Тmах (С) — 85. STROPUVA (байкал сервис), котел не работал, в упаковке, 18 алюминиевых радиаторов (Волтек), система отопления подключена, не запускалась (л.д. 10-12). Указанное имущество принадлежит должнику (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 17). Арестованное имущество передано на ответственное хранение ФИО1 (л.д. 36-37).
ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения-заместителем старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми Булыгиным А.В. в УФССП России по Республике Коми направлена заявка № на оценку арестованного имущества (л.д. 38), на что получен ответ о возвращении документов без рассмотрения, в связи с наличием ограничений, позволяющих передать имущество на реализацию (л.д. 39).
Как следует из информации, предоставленной УФНС России по Республике Коми от ДД.ММ.ГГГГ №@, на основании п. 2.1 ст. 73 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с вступлением в силу решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнение которого обеспечено решением о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован залог в силу закона в отношении недвижимого имущества: здание производственного цеха, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. В ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № об ипотеке в силу закона в отношении недвижимого имущества: здание производственного цеха, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №. Залогодатель: ООО "Зырянин", ОГРН №, ИНН №. Залогодержатель: Федеральная налоговая служба, ОГРН №, ИНН №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Зырянин» по решению о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ №, обеспеченного залогом, не погашена и составляет 88 798,86 рублей. Постановление о взыскании задолженности за счет имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 148 688,46 рублей не исполнено (л.д. 40).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая стоимость здания производственного цеха по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 229,70 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию по завершении строительства, составляет 1 056 865,78 руб., наложено обременение в виде ипотеки в силу закона (№) (л.д. 41-42).
Иного имущества у ООО «Зырянин» не установлено (сведения со Службы гостехнадзора Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, ГУ МЧС России по Республике Коми от ДД.ММ.ГГГГ, МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, АО «ТБанк», отделение Госавтоинспекции ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 45, 46,47,49, 50-52, 64).
Решая заявленный иск по существу, суд руководствуется следующими нормами закона.
На основании пункта 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Закон об исполнительном производстве).
Согласно ч. 1 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – РФ) юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Особенности ответственности казенного предприятия и учреждения по своим обязательствам определяются правилами абзаца третьего пункта 6 статьи 113, пункта 3 статьи 123.21, пунктов 3 - 6 статьи 123.22 и пункта 2 статьи 123.23 настоящего Кодекса. Особенности ответственности религиозной организации определяются правилами пункта 2 статьи 123.28 настоящего Кодекса.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с положениями Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения и включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ст. 68, 69 Закона об исполнительном производстве).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).
Согласно части 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 349 ГК РФ, ч. 1 ст. 78 Закона об исполнительном производстве требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит разрешению в отдельном исковом производстве, за исключением случаев, прямо установленных законом (например, на основании ч. 1 ст. 78 Закона об исполнительном производстве по исполнительной надписи нотариуса).
Как установлено судом, в производстве начальника отделения-старшего судебного пристава ОСП по Усть-Куломскому району УФССП по Республике Коми Булыгина А.В. находится на исполнении в отношении должника ООО «Зырянин» исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2 постановления о возбуждении исполнительного производства должнику установлен пятидневный срок для добровольной оплаты задолженности по исполнительному документу.
Должником после возбуждения исполнительного производства не принято мер к погашению задолженности в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем с участием понятых составлен акт о наложении ареста (описи имущества), а именно здания по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 229,70 кв.м., деревянный каркас обшит профнастилом, утепление — пеноплекс, имеется отопление и скважина, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, а также отопительного оборудования: котла центрального отопления на твердом топливе, модель — S40, мощность 40 (квт), Тmin (С) — 55, Тmах (С) — 85. STROPUVA (байкал сервис), котел не работал, в упаковке, 18 алюминиевых радиаторов (Волтек), система отопления подключена, не запускалась (л.д. 10-12). Указанное имущество принадлежит должнику (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая стоимость здания производственного цеха по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 229,70 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию по завершении строительства, составляет 1 056 865,78 руб., наложено обременение в виде ипотеки в силу закона (№) (л.д. 41-42).
Иного имущества у ООО «Зырянин» не установлено.
Судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.
Согласно частям 1 - 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.
Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2019 г. N 3484-О, положения Закона об исполнительном производстве предусматривают возможность обращения взыскания на заложенное имущество должника для удовлетворения требований взыскателей, не являющихся залогодержателями, и устанавливают, что реализация такого имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3 ст. 87).
Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 ГК РФ, статья 38 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя-должника к покупателю.
Указанные положения направлены на реализацию задачи исполнительного производства по правильному и своевременному исполнению судебных актов, актов иных органов и должностных лиц и предоставляют право именно судебному приставу-исполнителю совершать указанные исполнительные действия, что не противоречит положениям ст. 237 ГК РФ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования начальника отделения-старшего судебного пристава ОСП по Усть-Куломскому району Управления ФССП по Республике Коми Булыгина А.В. к ООО «Зырянин» об обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге у третьих лиц, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее ООО «Зырянин» (ИНН №) здание производственного цеха, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 229,7 кв., с кадастровым номером №, находящееся в залоге у Управления Федеральной налоговой службы по Республике Коми (ИНН №), путем реализации с публичных торгов в форме аукциона в рамках находящегося в ОСП Усть-Куломского района РК УФССП России по Республике Коми исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ООО «Зырянин».
На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья – Т.В. Мартынюк