РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2026 года дело № 2-119/2026
Усть-Куломский районный суд Республики Коми под председательством судьи Барбуца О.В., при секретаре судебного заседания Решетиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Коми Ахмадовой К.А. к Печеницыной М.Н. об обращении взыскания на земельные участки, установил:
Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми Ахмадова К.А. обратилась в суд с иском к Печеницыной М.Н. об обращении взыскания на земельные участки. В обоснование исковых требований указала, что на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Усть-Куломским судебным участком Республики Коми, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника Печеницыной М.Н. в пользу ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт» задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины в размере 121 824,60 рублей. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем по указанному исполнительному производству составляет 121 824,60 рублей, общая задолженность в рамках сводного исполнительного производства на дату обращения составляет 236 202,44 рублей. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки: площадью 340 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Коми, <адрес>; площадью 720 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Коми, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на указанные земельные участки наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра в рамках сводного исполнительного производства №. В связи с этим просит обратить взыскание на указанные земельные участки.
Стороны надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняли. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Печеницына М.Н. представила в суд возражения на исковое заявление, в которых указала, что на земельном участке площадью 720 кв.м расположен жилой дом, являющийся для неё единственным жилым помещением, в связи с чем в этой части просила в иске отказать.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено общество с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «АктивБизнесКонсалт» (далее – ООО ПКО «АБК»).
Третье лицо надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняло.
Исследовав письменные доказательства, в том числе, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему мнению.
На основании пункта 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Закон об исполнительном производстве).
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу требований статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Как следует из части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из материалов дела усматривается, что в производстве судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району УФССП России по Республике Коми Ахмадовой К.А. находятся на исполнении в отношении должника Печеницыной М.Н. следующие исполнительные производства: №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам, расходов по оплате государственной пошлины в размере 114 377,84 рублей в пользу ООО ПКО «АБК»; №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам, расходов по оплате государственной пошлины в размере 121 824,60 рублей в пользу ООО ПКО «АБК».
После возбуждения исполнительного производства должником не принято мер к погашению задолженности в полном объеме.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в рамках сводного исполнительного производства составляет 236 202,44 рублей.
Судебным приставом-исполнителем установлено, что на праве собственности должнику Печеницыной М.Н. принадлежат: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, <адрес> (кадастровый №), общей площадью 340 кв.м, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), общей площадью 720 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного выше имущества.
Как видно из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 720 кв.м расположен объект недвижимости, а именно: жилой дом, принадлежащий на праве собственности Печеницыной М.Н. и имеющий адрес: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована ответчик Печеницына М.Н. (справка ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 340 кв.м свободен от построек (справка администрации сельского поселения «Пожег» от ДД.ММ.ГГГГ №).
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (обращение взыскания на пенсию).
На основании частей 1 - 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительного сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно материалам дела маломерные суда, транспортные средства, тракторы, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним за Печеницыной М.Н. не зарегистрированы (л.д. 44, 46, 48). Иного недвижимого имущества, кроме спорных земельных участков, не зарегистрировано (л.д. 33).
По сообщению судебного пристава-исполнителя Ахмадовой К.А., исполнительные документы направлены в пенсионный орган по месту выплаты пенсии ответчику, однако удержания из пенсии Печеницыной М.Н. не производятся, судебные приказы возвращены, поскольку в соответствии со статей 69 Закона об исполнительном производстве ей сохранен прожиточный минимум.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что иного имущества у должника не установлено, удержания из пенсии не производятся, в целях соблюдения баланса прав и законных интересов сторон исполнительного производства, права взыскателя на исполнение судебного акта, суд пришел к выводу, что исковое требование об обращении взыскания на земельный участок площадью 340 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Коми, <адрес>, подлежит удовлетворению.
Ответчик Печеницына М.Н. указала в своих возражениях, что жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 720 кв.м с кадастровым номером №, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина-должника. Таких доказательств не добыто и судом. Согласно сведениям ЕГРН какие-либо жилые помещения в собственности Печеницыной М.Н. не значатся (л.д. 33).
При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска в части обращения взыскания на земельный участок площадью 720 кв.м, кадастровый №.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Усть-Куломскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Коми Ахмадовой Ксении Анатольевны к Печеницыной М.Н. об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.
Обратить взыскание на имущество Печеницыной М.Н. (паспорт гражданина РФ №): земельный участок площадью 340 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении искового требования об обращении взыскания на имущество Печеницыной М.Н.: земельный участок площадью 720 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.
Председательствующий: подпись.
Мотивированное решение составлено 11 марта 2026 года.
Копия верна. Судья О.В. Барбуца