УИД 31RS0016-01-2025-011145-08 Дело № 2-963/2026
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 23.03.2026
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
Председательствующего судьи Сидориной М.А.
при секретаре Тарасенко Д.В.
с участием истца Шевченко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Татьяны Васильевны к Шевченко Николь-Веронике Владимировне, ООО «УК Русь» о разделе лицевого счета между собственниками жилого помещения, установил:
стороны являются долевыми собственниками (по 1/2 доли каждая) жилого помещения по адресу: <адрес> Лицевой счет открыт на Шевченко Т.В.
Сославшись на данные обстоятельства, Шевченко Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг в виде электроэнергии ОДН, вывоза твердых захоронений бытовых отходов (ТБО), обслуживания подъездных дверей с домофоном, взноса на капитальный ремонт, теплоснабжение (отопление) жилого помещения, по оплате водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, между собственниками (истцом и ответчиком) по 1/2 доли каждому. Обязать ООО «Управляющая компания «Русь» выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг в виде электроэнергии ОДН, вывоза захоронений твердых бытовых отходов (ТБО), обслуживания подъездных дверей с домофоном, взноса на капитальный ремонт, теплоснабжение (отопление) жилого помещения, по оплате водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, расположенного по адресу: <адрес>, истцу – Шевченко Т.В. и ответчику – Шевченко Н-В В. соразмерно собственности на квартиру, т.е. в размере 1/2 доли от размера начислений по оплате.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования по изложенным в нем основаниям.
Ответчики в суд не явились. Извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке ЕГРН стороны являются долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения (по 1/2 доли каждая). Лицевой счет открыт на истца Шевченко Т.В.
В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.5 ч.1 и ч.2 п.5 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения; - плату за коммунальные услуги (плат за холодное и горячие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение).
В соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в порядке, установленным Правительством РФ.
Как указано в иске, ответчик Шевченко Н-В. В. не производит оплаты ЖКХ за спорное жилое помещение, соглашения о порядке оплаты между собственниками достигнуть не удалось.
Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд, рассматривая споры, возникающие в связи недостижением соглашения между сторонами по содержанию, жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Тот факт, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за квартиру осуществляется истцом, подтверждается платежными документами.
В досудебном порядке разрешить данный вопрос не удалось.
В силу ст.ст.161, 162 ЖК РФ ООО « УК Русь», как управляющая домом организации обязана заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с размером доли истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными исковые требования.
Суду не приведено доводов и не представлено доказательств со стороны ответчиков, на основании которых он бы пришел к иному выводу по делу.
Процессуальное участие ООО «УК Русь» по делу обусловлено обстоятельствами спора.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
иск Шевченко Татьяны Васильевны (<данные изъяты>) к Шевченко Николь-Веронике Владимировне (<данные изъяты>), ООО «УК Русь» (ИНН 3123356500) о разделе лицевого счета между собственниками жилого помещения удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья: пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащим Шевченко Татьяне Васильевне и Шевченко Николь-Веронике Владимировне долям - по 1/2 доли каждой.
Обязать ООО «УК Русь» выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за доли, принадлежащие Шевченко Татьяне Васильевне – на 1/2 доли, за доли, принадлежащие Шевченко Николь-Веронике Владимировне – на 1/2 доли.
Взыскать с Шевченко Николь-Вероники Владимировны в пользу Шевченко Татьяны Васильевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>