РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Лыщенко Е.С.
при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каспрановой Н.И. к Назаренко Д.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Каспранова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлениемк Назаренко Д.Н. с вышеуказанным требованием,мотивируя тем, что <...> между ней и Назаренко А.В., действующим в интересахНазаренко Д.Н., был заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Дом и земельный участок приобретены за 150000 руб., которые были переданы продавцу до подписания договора купли продажи, о чем составлен акт приема передачи. В этот же день ей были переданы все документы, касающиеся дома и земельного участка. После приобретения жилого дома и земельного участка она с мужем стали пользоваться и владеть домом и земельным участком как собственники. Построили на земельном участке новый дом, проживают в нем, содержатего, оплачивают коммунальные услуги, ежегодно сажают огород.Своевременно они с продавцом не обратились в Росстрестр для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с этим вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.Изначально жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежал Б. на основании типового договора от <...> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности. Затем<...> Б. продал жилой дом и земельный участок В. В. умерла <...>. После ее смерти в доме проживала Назаренко (Волкова) Д.Н. со своей мамой, В. Ей известно, что В. подарила дом и земельный участок своей внучке, В., которая в последующем и продала ей дом и земельный участок.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок (кадастровый <...>), расположенный по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений РБ.
В судебное заседание стороны, а также представитель третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
До начала рассмотрения дела по существу ответчик Назаренко Д.Н. представила заявление о признании исковых требований Каспрановой Н.И. в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей известны.
Исследовав материалы гражданского дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Каспрановой Н.И. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Согласно ст.39 п.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст.39 п.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что ответчик Назаренко Д.Н. представила суду письменное заявление о признании исковых требований, в котором указала, что последствия признания иска ей понятны.
Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Каспрановой Н.И. - удовлетворить.
Признать за Каспрановой Н.И., <...> года рождения, (паспорт <...>) право собственности на земельный участок (кадастровый <...>), расположенный по адресу: <...>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующая <...>
<...>
<...>