РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Жукова В.И.
при секретаре Гафаровой Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туктаровой Р.Ю, к Туктаровой И.Ю, об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец Туктарова Р.Ю. обратилась в суд с указанным иском в последующем уточненным к Туктаровой И.Ю., в котором просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери Ф умершей <...>, и признать за ней право собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литер al), площадью всех частей здания 56.5,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 47,2 кв.м., из нее - жилая площадь составляет 23,4 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м., расположенные по адресу: <...>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на <...>, также на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 1 066 кв.м., кадастровый <...>.
В обоснование иска указала, что <...> мать Туктаровой Р.Ю, - Ф умерла, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти IV-АР <...> от <...>.
Отцом Туктаровой (до замужества - Хасановой) Ф является Х, умерший <...>, что подтверждается свидетельством о смерти V-AP <...> от <...>
Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Мурапталовского сельсовета <...> Республики Башкортостан от <...> <...> земельный участок, предоставленный на основании распоряжения <...> от <...> администрации <...>, земельного кодекса РБ, инструкции от регистрации жилищного фонда, расположенный по адресу: <...>, на праве собственности принадлежал Х.
Характеристики земельного участка приведены в выписке из ЕГРН на земельный участок от <...>.
На указанном земельном участке в 1961 году Х построил жилой дом (литера А) с верандой (литра al), площадью всех частей здания 56,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 47,2 кв.м., из нее - жилая площадь составляет 23,4 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м., расположенные по адресу: <...>, что подтверждается техническим паспортом, выданным Кумертауским участком Стерлимакского филиала “Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация”.
Однако на жилой дом Хасанов Ф.Х. своих прав не заявлял. Таким образом, на протяжении жизни Хасанов Ф.Х. фактически владел и пользовался указанным домом, не оформив при этом в установленном порядке право собственности.
Туктарова Ф приходится дочерью умершего Х и соответственно наследником первой очереди по закону. Супруга Х - М умерла <...>. Сыновья Х - Х, А умерли, при жизни брак ими не заключался, детей не имели. Сын Х - А умер. У А имеется дочь - Б, наследник по праву представления. Однако в установленный законом срок она не приняла наследство и никаких прав на наследуемое имущество не заявляла, наследником обязательной доли не является. Б фактически в управление наследственным имуществом не вступала, состав наследственного имущества и круг наследников ей был известен, каких-либо претензий к наследникам и в отношении наследственного имущества не имеет. Таким образом, Туктарова Ф.Ф. является единственным наследником первой очереди по закону.
В установленный законом срок Ф не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако она поступила в соответствии с нормами гражданского кодекса и приняла наследство одним из способов указанных в законе.
Туктарова Ф.Ф. приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Факт принятия Туктаровой Ф.Ф. наследства подтверждается тем, что она:
постоянно следила за состоянием дома, производя ремонт в доме;
ухаживал за приусадебным участком, каждый год сажала на нем картофель и другие овощные культуры, убирала траву, другой мусор с участка.
оплачивал коммунальные и иные платежи.
Кроме того, как было указано выше, <...> Ф умерла. После смерти Ф также открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка.
Право собственности на жилой дом Ф также не оформляла.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.06.2026г. № <...>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, сведения об объекте недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют.
Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры, строительства и вопросов жизнеобеспечения Администрации МР <...> Республики Башкортостан <...> от <...> размещение объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома (литера А), веранды (литера al) не соответствуюттребованиям местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района <...> Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета муниципального района <...> Республики Башкортостан от <...> <...>, а именно:
п. <...> - расстояние до красной линии от построек на приусадебном земельном участке до улиц от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома составляют 5,0 метров;
-п. <...> - расстояние до границ соседнего участка от усадебного, одно-двухквартиного и блокированного дома составляет - 3,0 метра.
Однако, на момент начала строительства данные нормативы не были приняты. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, в состав которого входит - жилой дом (литера А), веранда (литера al).
Истец Тутарова Р.Ю,, как указывалось выше, приходится дочерью умершей, Ф, и в свою очередь, является наследником первой очереди по закону. Помимо истца у Ф имеется дочь, наследник по закону первой очереди, Туктарова И.Ю,. Однако в установленный законом срок она не принял наследство и никаких прав на наследуемое имущество не заявляла, наследником обязательной доли не является. Туктарова И.Ю. фактически в управление наследственным имуществом не вступала, каких-либо претензий к наследникам и в отношении наследственного имущества не имеет. Брак между Ф и Ю прекращен <...> на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка <...> по <...> Республики Башкортостан.
Так, в установленный законом срок Туктарова Р.Ю. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако истец поступила в соответствии с нормами гражданского кодекса и принял наследство одним из способов указанных в законе.
Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, оставшееся после смерти матери Ф перешло во владение Туктаровой Р.Ю.
Туктарова Р.Ю. принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Факт принятия Туктаровой Р.Ю. наследства подтверждается тем, что она:
приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (установила новый дверной замок, заменил кровлю дома);
постоянно следила за состоянием дома, производя ремонт в доме;
ухаживала за приусадебным участком, каждый год сажала на нем картофель и другие овощные культуры, убирала траву, другой мусор с участка;
оплачивала коммунальные и иные платежи.
На основании уточненного искового заявления прости суд установить факт принятия наследства дочерью Туктаровой Р.Ю, после смерти матери Ф, умершей <...>.
Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом (литер А) с верандой (литер а1), площадью всех частей здания 56.5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 47.2кв.м., из нее - жилая площадь составляет 23,4 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м., расположенные по адресу: <...>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на <...>.
Признать за Туктаровой Р.Ю, право собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литер al), площадью всех частей здания 56.5,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 47,2 кв.м., из нее - жилая площадь составляет 23,4 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м., расположенные по адресу: <...>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на <...>.
Восстановить на кадастровом учете земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 1 066 кв.м., кадастровый <...>, кадастровый <...>, в прежних границах.
Признать за Туктаровой Р.Ю, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 1 066 кв.м., кадастровый <...>, кадастровый <...>.
В судебное заседание истец Туктарова Р.Ю. и адвокат Кучкарова А.Т. не явились извещены надлежащим образом, от адвоката поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Ранее в судебном заседании адвокат Кучкарова А.Т. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик И.Ю, на судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила удовлетворить.
Ответчик Б на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
От представителя третьего лица Администрации ГО <...> в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого Администрация ГО <...> не возражает против удовлетворения исковых требований. О времени и месте судебного заседания извещены.
Представитель третьего лица Росреестра по РБ на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено без их участия.
В судебном заседании были допрошены свидетели К, Г
Свидетель К суду сообщила, что закомы, с мамой учились в мекдучилище, мама умерла 5 лет назад, в селе Якутово у родителей Ф есть дом, которые оставили ей, когда родители умерли дом остался Ф, она туда приезжала, ухаживала за домом, после смерти дом остался Р.Ю,, которая также ухаживает за домом. Больше никаких претендентов на дом не имеется.
Свидетель Г суду сообщила, что жили с Туктаровой по соседству в <...> с 2006 года по <...>, тесно общались. После смерти Ф, дом в <...> пустовал, но Р.Ю, ездила и ухаживала за домом, гостей в деревню звала. Подтверждает, что Р.Ю, ухаживает за домом, ее мама там похоронена, поэтому часто туда ездит.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 и согласно статье 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено судом, <...> мать Туктаровой Р.Ю, - Ф умерла, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти IV-АР <...> от 21.12.2021г.
Отцом Туктаровой (до замужества - Хасановой) Ф является Х, умерший <...>, что подтверждается свидетельством о смерти V-AP <...> от 20.08.2025г.
Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Мурапталовского сельсовета <...> Республики Башкортостан от <...> <...> земельный участок, предоставленный на основании распоряжения <...> от <...> администрации <...>, земельного кодекса РБ, инструкции от регистрации жилищного фонда, расположенный по адресу: <...>, на праве собственности принадлежал Х.
Характеристики земельного участка приведены в выписке из ЕГРН на земельный участок от <...>.
На указанном земельном участке в 1961 году Х построил жилой дом (литера А) с верандой (литра al), площадью всех частей здания 56,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 47,2 кв.м., из нее - жилая площадь составляет 23,4 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м., расположенные по адресу: <...>, что подтверждается техническим паспортом, выданным Кумертауским участком Стерлимакского филиала “Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация”.
Однако на жилой дом Х своих прав не заявлял. Таким образом, на протяжении жизни Х фактически владел и пользовался указанным домом, не оформив при этом в установленном порядке право собственности.
Туктарова Ф приходится дочерью умершего Х и соответственно наследником первой очереди по закону. Супруга Х - М умерла <...>. Сыновья Х - Х, А умерли, при жизни брак ими не заключался, детей не имели. Сын Х - А умер. У А имеется дочь - Б, наследник по праву представления. Однако в установленный законом срок она не приняла наследство и никаких прав на наследуемое имущество не заявляла, наследником обязательной доли не является. Б фактически в управление наследственным имуществом не вступала, состав наследственного имущества и круг наследников ей был известен, каких-либо претензий к наследникам и в отношении наследственного имущества не имеет. Таким образом, Туктарова Ф.Ф. является единственным наследником первой очереди по закону.
В установленный законом срок Т Ф не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако она поступила в соответствии с нормами гражданского кодекса и приняла наследство одним из способов указанных в законе.
Туктарова Ф.Ф. приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Факт принятия Туктаровой Ф.Ф. наследства подтверждается тем, что она:
постоянно следила за состоянием дома, производя ремонт в доме;
ухаживал за приусадебным участком, каждый год сажала на нем картофель и другие овощные культуры, убирала траву, другой мусор с участка.
оплачивал коммунальные и иные платежи.
Кроме того, как было указано выше, <...> Туктарова Ф.Ф. умерла. После смерти Туктаровой Ф.Ф. также открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка.
Право собственности на жилой дом Туктарова Ф.Ф. также не оформляла.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.06.2026г. № <...>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, сведения об объекте недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <...>, отсутствуют.
Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры, строительства и вопросов жизнеобеспечения Администрации МР <...> Республики Башкортостан <...> от <...> размещение объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома (литера А), веранды (литера al) не соответствуюттребованиям местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района <...> Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета муниципального района <...> Республики Башкортостан от <...> <...>, а именно:
п. <...> - расстояние до красной линии от построек на приусадебном земельном участке до улиц от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома составляют 5,0 метров;
-п. <...> - расстояние до границ соседнего участка от усадебного, одно-двухквартиного и блокированного дома составляет - 3,0 метра.
Однако, на момент начала строительства данные нормативы не были приняты. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, в состав которого входит - жилой дом (литера А), веранда (литера al).
Истец Тутарова Р.Ю,, как указывалось выше, приходится дочерью умершей, Ф, и в свою очередь, является наследником первой очереди по закону. Помимо истца у Ф имеется дочь, наследник по закону первой очереди, И.Ю,. Однако в установленный законом срок она не принял наследство и никаких прав на наследуемое имущество не заявляла, наследником обязательной доли не является. И.Ю, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, каких-либо претензий к наследникам и в отношении наследственного имущества не имеет. Брак между Ф и Ю прекращен <...> на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка <...> по <...> Республики Башкортостан.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В течение срока, установленного для принятия наследства, Туктарова Р.Ю. как заинтересованное лицо, за свой счет совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии мной наследства после смерти мамы, закрыв коммунальные платежи по квартире.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В ходе рассмотрения дела возражений по существу заявленных требований не поступило.
Вместе с тем на принятие наследства истцом в установленный законом срок в порядке, предусмотренным пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, указывает то обстоятельство, что именно истец, обеспечивала сохранность всего жилого помещения, несла расходы по его содержанию. Ответчик, являющаяся сособственником данного жилого помещения и второй наследницей по закону, в письменном заявлении заявила о своем согласии с требованиями истца. При таких обстоятельствах суд находит обоснованным довод истца о принятии ею наследства по закону после смерти её матери Ф умершей <...>.
Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На момент рассмотрения дела судом срок для принятия наследства истек, помимо истца иных лиц, заявивших о праве на наследство, не имеется. При таких обстоятельствах требования истца следует удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Туктаровой Р.Ю, к Туктаровой И.Ю, об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на долю в квартире - удовлетворить.
Установить факт принятия наследства дочерью Туктаровой Р.Ю, после смерти матери Ф, умершей <...>.
Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом (литер А) с верандой (литер а1), площадью всех частей здания 56.5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 47.2кв.м., из нее - жилая площадь составляет 23,4 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м., расположенные по адресу: <...>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на <...>.
Признать за Туктаровой Р.Ю, (паспорт право собственности на жилой дом (литера А) с верандой (литер al), площадью всех частей здания 56.5,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 47,2 кв.м., из нее - жилая площадь составляет 23,4 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м., расположенные по адресу: <...>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на <...>.
Восстановить на кадастровом учете земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 1 066 кв.м., кадастровый <...>, кадастровый <...>, в прежних границах.
Признать за Туктаровой Р.Ю, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 1 066 кв.м., кадастровый <...>, кадастровый <...>.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме <...>.