РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Куприяновой Е.Л., с участием истца Оглоблина С.В.
при секретаре судебного заседания Габбясове Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оглоблина С.В. к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Оглоблин С.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением (с учетом последующего уточнения) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя тем, что его отец - Оглобин В.А., умерший <...>, при жизни владел и пользовалась гаражом, расположенным по адресу: <...>, городской округ <...>, <...>, гараж <...>. Решением Исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся <...> от 11.10.1973 года отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе автомотоклуба. Его отец являлся членом КГНП «Гаражник», что подтверждается справкой <...> от 24.06.2026, платил членские взносы и прочие платежи. После смерти отца никто не вступал в наследство, так как кроме личных вещей и данного не оформленного гаража у него иного имущества не было. Согласно справке, выданной нотариусом нотариального округа <...> <...>. от 24.06.2026 наследственное дело после смерти Оглоблина В.А. не заводилось. Его мать - Оглоблина Е.И. умерла <...>, она также не вступала в наследство после смерти отца. Я являюсь наследником имущества после смерти отца. При жизни его отец право собственности на гараж не оформил, в связи, с чем получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования невозможно. При обращении в нотариальную контору, нотариус порекомендовал обратиться в суд. В настоящее время он пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию и взносам. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № <...> от 23 июня 2026года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном выше гараже. Он является наследником после смерти отца и матери. Все личные вещи, оставшиеся после их смерти, находятся в моем пользовании. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, он не обращался, в наследство вступил путем фактического принятия наследства. В настоящее время он также пользуется гаражом, оставшемся после его смерти, несет все расходы по его содержанию и взносам. На гараж имеются технический паспорт, выданный Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 01 июля 2026 года, а также Градостроительное заключение отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <...> РБ, согласно которому гараж отвечает требованиям нормативов градостроительного проектирования, не нарушает прав и интересов других лиц.
В настоящее время ему необходимо признать право собственности на вышеуказанный гараж, только после этого он сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.
На основании изложенного Оглоблин Сергей Васильевич просит установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти Оглоблина В.А., умершего <...>. Признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, городской округ <...>, <...>, гараж <...>, согласно техническому паспорту,составленному <...> участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 01 июля 2026 года.
В судебном заседании истец Оглоблин С.В. уточненные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Администрации ГО <...> Захватова М.В., действующая на основании доверенности <...> от 17 июня 2026 года, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала об отсутствии возражений в удовлетворении заявленных требований при отсутствии других наследников, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта принятия наследства.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 п.п. 1,2 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 1 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из системного анализа приведенных выше правовых норм следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
В судебном заседании установлено, что 11 октября 1973 года решением <...> городского Совета депутатов трудящихся отведен участок под строительство индивидуальных гаражей в районе автомотоклуба в южной части города пл. 2,6 га. Застройку отведенной территории вести согласно проекта, разработанного отделом главного архитектора, кооперативным способом средствами РСУ треста «Башбытремстрой».
В соответствии со справкой КГНС «Гаражник» <...> от 24.06.2026 Оглоблин В.А. является членом КГНС «Гаражник» имеет капитальный кирпичный гараж, построенный до 2024 года, территория РФ, <...>, городской округ <...>, массив <...> <...> территория, гараж <...>,
Право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Техническим паспортом на гараж <...>, выданным <...> территориальным участком Мелеузовского филиала ГУП РБ Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на 01 июля 2026 года, Уведомлением Росреестра от <...> № <...>.
Судом установлено, что Оглоблин С.В. приходится сыном Оглоблина В.А., что подтверждается свидетельством о его рождении <...> <...> от <...>, где ее родителями указаны: отец - Оглоблин В.А., мать - Оглоблина Е.И.
<...> умер Оглоблин В.А., что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <...> Отделом ЗАГС по <...> юстиции РБ.
<...> умерла Оглоблина Е.И., что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <...> Отделом ЗАГС по <...> комитета по делам юстиции.
После смерти Оглоблина В.А., Оглоблиной Е.И. наследственных дел не заводилось, согласно официального сайта Федеральной нотариальной палаты.
Согласно градостроительному заключению от 09 июля 2026 года № 27, выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <...> РБ, в административном порядке выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию - на самовольно возведенное строение (гаражный бокс (литера А) не возможна, в связи с отсутствием документов, указанных в п. 1-4, 8, ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, а именно: правоустанавливающих документов на земельный участок; градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; разрешения на строительство; акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей, инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта.
Требования пунктов градостроительного заключения: п.1.1 - гаражный бокс находится в территориальной зоне ИТ-2 - зона размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (обслуживание автотранспорта); п.1.2 - гаражный бокс находится в санитарно-защитной зоне от отдельно расположенных промышленных предприятий, групп предприятий и соцобъектов, отвечает требованиям п. 5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа <...> РБ (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа <...> РБ от 27 ноября 2015 года <...>, сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий: надземные и подземные, в том числе многоуровневые, следует проектировать на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорого - вместимостью более 500 машиномест.
На основании вышеизложенного считается возможным дальнейшее оформление права собственности на вышеуказанный объект. Необходимых дополнительных согласований и дополнительных требований нет.
Указанные истцом Оглоблиным С.В. обстоятельства в обоснование фактического принятия наследства после отца, подтверждаются также показаниями свидетелей.
Так, свидетель Губайдуллин М.Х. в судебном заседании показал, что с Оглоблиным С.В. знаком по работе, знает, что он пользуется гаражом отца много лет. Говорил, что гараж ему достался после смерти отца. О спорах, о наследстве Оглоблина С.В. по городу не слышал.
Свидетель Лукманов Р.Б. в судебном заседании показал, что знаком с семьей Оглоблиных с 1995 года. У него номер гаража 531. Знает, что данным гаражом пользовался Оглоблин С.В и его отец, больше никого не видел.
Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
Споров о праве на наследственное имущество не имеется.
Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и подтверждение данного факта иными документами, его удостоверяющими, не представляется возможным.
Нарушений охраняемых законом интересов других лиц, а также угроза жизни и здоровью граждан, в случае сохранения самовольной постройки, судом не установлено.
В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Поскольку спор возник не по вине ответчика, оснований для возмещения уплаченной государственной пошлины не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Оглоблина С.В. к Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности - удовлетворить.
Установить факт принятия Оглоблиным С.В., <...> года рождения (паспорт <...> ) наследства, открывшегося после смерти Оглоблина В.А., умершего <...>, в виде гаражного бокса <...>, расположенного по адресу: <...>.
Признать за Оглоблиным С.В., <...> года рождения (паспорт <...>) право собственности на гараж, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, гараж <...>, согласно техническому паспорту,составленному <...> участком Стерлитамакского филиала ГБУ <...> «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на 01 июля 2026 года, после смерти Оглоблина В.А., умершего <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующая
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2026 года.