РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2026 г. с. Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г., при секретаре Фарраховой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.Ю., Б.В.Ю. к администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, К.В.Ю., К.Т.Ю. о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратился в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы обратились к нотариусу, который им выдал свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Квартиру, которая была приобретена К.Ю.К. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он не успел зарегистрировать в собственность. Истцы фактически и юридически приняли наследство в виде земельного участка и квартиры, принадлежащие К.Ю.К.
Истцы просят суд признать право общей долевой собственности в размере 1/4 доли за К.А.Ю. на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования, право общей долевой собственности в размере 3/4 доли за Б.В.Ю. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из материалов дела, К.Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Из типового договора № на куплю-продажу жилого дома следует, что Колхоз «Путь Ленина» и К.Ю.К. заключили договор, согласно которому К.Ю.К. покупает жилой дом с надворными постройками усадебного типа общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из 3 комнат.
Из трудовой книжки колхозника РОС № следует, что К.Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принят в члены колхоза «Путь Ленина» <адрес> БАССР.
Согласно исторической справке от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления главы администрации Иглинского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ПК колхоз «Путь Ленина» перерегистрирован в муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Балтика», являющееся правопреемником ПК колхоз «Путь Ленина».
Из письма Архивного отдела Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архивный фонд колхоз «Путь Ленина» договора купли-продажи на хранение не поступали.
Согласно справкам муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия «Балтика» от ДД.ММ.ГГГГ, К.Ю.К. задолженности по квартплате не имеет, квартира предоставлена под жилье решением заседания правлении от ДД.ММ.ГГГГ №.Из расчета стоимости жилого дома следует, что стоимость двух квартирного жилого <адрес> руб., стоимость 1 квартиры с надворными постройками 36570 руб.
Согласно квитанциям №, №, №, К.Ю.К. произвел оплату в размере 210810 руб., 13200 руб., 34740 руб.
Из справки администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес>, на балансе сельского поселения Балтийский сельсовет не состоит.
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, записан первым в похозяйственной книге, являлся владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Наследниками первой очереди по закону являются дочь Б.В.Ю., дочь К.Т.Ю., сын К.А.Ю., сын К.В.Ю.
Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство в 1/4 доле на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство в 3/4 долях на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Респ<адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки администрации сельского поселения Балтийский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: Респ<адрес>, вместе с ним зарегистрированы жена (брак не зарегистрирован) К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь К.Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка К.Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук К.Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно заявлениям К.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.Ю., они отказались от принятия наследства по всем основаниям наследования.
От К.Н.А., К.В.Ю. поступило заявление о том, что они исковые требования поддерживают, возражений не имеют.
Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцами наследства после смерти наследодателя в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Как установлено, указанный выше жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, соответственно, он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и переходит к наследникам, в порядке наследования.
Поскольку иные наследники первой очереди по закону не оспаривают факт принятия наследства истцами К.А.Ю., Б.В.Ю., и не возражают относительно заявленных требований истца, то суд полагает, что права в отношении спорной квартиры перешли к истцам, как к наследникам, принявшим наследство, а потому заявленные ими исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования также подлежат удовлетворению.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования К.А.Ю., Б.В.Ю. удовлетворить.
Признать за К.А.Ю. (паспорт №) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Признать за Б.В.Ю. (паспорт №) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Г. Тарасова
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2026 года.