РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Потаповой О.Б., при секретаре Беловой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 19 августа 2026 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Город» к Сухоруковой Валентине Васильевне, Шамановой Ларисе Яковлевне, Борисовой Ирине Андреевне, Никулиной Марии Андреевне, Лобановой Наталии Леонидовне, Петухову Виктору Николаевичу, Гончару Александру Витальевичу о взыскании расходов на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, судебных расходов, установил:
ООО «Управляющая компания Город» обратилось в суд с иском к Сухоруковой В.В., Шамановой Л.Я., Борисовой И.А., Никулиной М.А., Лобановой Н.Л., Петухову В.Н., Гончару А.В. о взыскании приходящихся на жилые помещения ... расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирный ... по ... в общем размере 52700 рублей 83 коп., расходов по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере 4620 рублей 869 коп. Также истцом заявлено о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины по настоящему спору в размере 4000 рублей, расходов по оплате почтовой корреспонденции в размере 679 руб.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Т Плюс».
Определением суда от 25 мая 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Белова Н.В.
Также определением суда от 25.06.2026 приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с Лебедевой М.В. сумму за установку общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирном доме и проценты, начисленные в связи с предоставлением в размере 14739 руб. 84 кои, сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 547 руб. 00 коп., государственную пошлину за подачу настоящего искового заявления в размере 1000 руб. 00 кои., расходы по оплате почтовых расходов за подачу искового заявления в размере 97 руб. 00 коп.; с собственника жилого помещения №... Шамановой Л.Я. сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 376 руб. 58 коп., расходы оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 333 руб. 33 коп., почтовые расходы за подачу искового заявления в размере 97 руб. 00 коп., с собственника жилого помещения №... Борисовой И.А. сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 376 руб. 58 коп., расходы оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 333 руб. 33 кон., почтовые расходы за подачу искового заявления в размере 97 руб. 00 коп.; с собственника жилого помещения №... Никулиной М.А. сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 376 руб. 58 коп.; расходы оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 333 руб. 33 коп., почтовые расходы за подачу искового заявления в размере 97 руб. 00 коп.; с собственника жилого помещения №... Петухова В.Н. сумму задолженности за установку ОДПУ в размере 3 573 руб. 06 коп., сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 206 руб. 76 коп., расходы оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 500 руб. 00 коп., почтовые расходы за подачу искового заявления в размере 97 руб. 00 коп.; с собственника жилого помещения №... Гончар А.В. сумму задолженности за установку ОДПУ в размере 3 573 руб. 06 коп., сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 206 руб. 76 коп., расходы оплате государственной пошлины за подачу настоящей искового заявления в размере 500 руб. 00 коп., почтовые расходы за подачу искового заявления в размере 97 руб. 00 коп.; с собственника жилого помещения №... Лобановой Н.Л. сумму задолженности за установку ОДПУ в размере 18 085 руб. 30 коп., сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 1727 руб. 91 коп., расходы оплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп., почтовые расходы за подачу искового заявления в размере 97 руб. 00 коп.
Определением суда от 29.06.2026 произведена замена первоначально указанного истцом ответчика – Сухоруковой В.В. на надлежащего Лебедеву М.В.
В судебном заседании стороны, третьи лица участия не приняли.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Город (далее - ООО «УК Город») назначено на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... на основании решения открытого конкурса по отбору управляющей организаций для управления многоквартирными домами. Результаты конкурса оформлены протоколом от ** ** ** №..., который является основанием для заключения договора управления МКД №....
Установлено, что жилое помещение (квартира, площадью 48,8 кв.м.) по адресу: ..., ... ..., ... принадлежит на праве собственности ФИО15 на основании договора №... на передачу квартиры в собственность от ** ** **.
ФИО14 умерла ** ** **.
Согласно данным регистрационного учета, на момент установки общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя в указанном жилом помещении были зарегистрированы Лебедева Мария Викторовна, ** ** ** г.р. (№...) и ФИО3, ** ** ** г.р.
Жилое помещение №... (квартира, площадью 48,9 кв.м.) в многоквартирном ... по ... принадлежит на праве общей долевой собственности Шамановой Л.Я. в период с ** ** ** (1/3 доля в праве собственности, запись в ЕГРН ** ** **), Борисовой И.А с ** ** ** (1/3 доля в праве собственности, запись в ЕГРН ** ** **), Никулиной М.А. с ** ** ** (1/3 доля в праве собственности, запись в ЕГРН ** ** **). Право собственности на указанное жилое помещение приобретено в результате заключения договора на передачу жилого помещения в долевую собственность №... от ** ** **.
Лобанова Н.Л. является собственником жилого помещения (квартира, площадью 64,6 кв.м.) по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ... ..., ... (запись в ЕГРН от ** ** **).
Собственниками жилого помещения №... МКД па момент ввода в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя являлись: Петухов В.Н. (1/2 доля в праве собственности) и Гончар А.В. (1/2 доля в праве собственности). У собственников данного жилого помещения, для оплаты жилищно-коммунальных услуг были разделены лицевые счета.
В настоящее время жилое помещение №... (квартира, площадью 66,8 кв.м.) в многоквартирном ... по ... ... ... Республики Коми принадлежит на праве общей долевой собственности Беловой Н.В. в период с ** ** ** (1/2 доля в праве собственности, запись в ЕГРН ** ** **) на основании договора дарения доли квартиры, заключенного с Петуховым В.Н. от ** ** **; Гончар А.В. с ** ** ** (1/2 доля в праве собственности, запись в ЕГРН ** ** **).
Данный многоквартирный дом относится к числу объектов, обеспечиваемых поставляемой тепловой энергией и теплоносителем от источников и тепловых сетей ПАО «Т Плюс».
В соответствии с договором подряда от ** ** ** №... ресурсоснабжающая организация ПАО «Т Плюс» осуществила установку общедомового прибора учета энергии и теплоносителя. Акт ввода в эксплуатацию узла (прибора) учёта тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) от ** ** ** №... подтверждает готовность оборудования к использованию и начало учёта показаний с даты.
В связи с тем, что не все собственники жилых помещений произвели оплату за общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя, ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском о взыскании расходов с ООО «УК Город».
Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., ... признан аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения граждан до 2028 года.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 03.02.2025 по делу № А29-15935/2024 с ООО «УК Город» в пользу ПАО «Т Плюс» была взыскана задолженность за установку общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя 319 300 руб. 65 коп., в д ом числе за установку общедомового прибора чёта в МКД №... в размере 32134 руб. 32 коп.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** по делу №А29-17517/2026 с ООО «УК Город» в пользу ПАО «Т Плюс» была взыскала задолженность за установку общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя в размере 152031 руб. 50 коп. По результатам распределения взысканной суммы применительно к МКД №... установлено, что с собственников физических лиц взыскано 22563 руб. 011 коп. основного долга и 2630 руб. 80 коп. процентов (неустойки), начисленных на непогашенную часть основного долга.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
Согласно части 1 указанной статьи до 01 июля 2012 года, собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. До 1 января 2019 года собственники объектов, которые указаны в частях 3 - 7 настоящей статьи и максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, обязаны обеспечить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, указанными в частях 3 - 7 настоящей статьи, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждаемые Правительством Российской Федерации, могут устанавливать особенности учета тепловой энергии, теплоносителя, а также особенности исполнения обязанности по оснащению объектов, указанных в частях 3 - 7 настоящей статьи, приборами учета (часть 8 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Частью 3 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что с 01 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5-6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета указанным организациям поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов, понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки.
В соответствии с пунктом 12 статьи 13 указанного Федерального закона до 01 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 - 7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час) и до 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. После 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), после 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 - 7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов) и после 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2021 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Собственникам помещений предоставляется право выбора способа оплаты - единовременным платежом, либо оформление рассрочки платежа на срок до 5 лет. При этом размер процентов по рассрочке не может превышать ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, действующую на дату заключения соглашения о рассрочке.
В соответствии с договором подряда от ** ** ** №... ресурсоснабжающая организация ПАО «Т Плюс» осуществила установку общедомового прибора учета энергии и теплоносителя. Акт ввода в эксплуатацию узла (прибора) учёта тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) подтверждает готовность оборудования к использованию и начало учёта показаний с даты.
В соответствии с Федеральным законом от ** ** ** № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ПАО «Т Плюс» собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома предоставлена рассрочка равными долями в течение пяти лет с даты установки общедомового прибора учета.
Согласно абзацу 2 пункта 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2015 года, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.
В связи с тем, что не все собственники жилых помещений произвели оплату за общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя, ПАО «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском о взыскании расходов с ООО «УК Город».
Решением Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** по делу № А29-15935/2024 с ООО «УК Город» в пользу ПАО «Т Плюс» была взыскана задолженность за установку общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя 319 300 руб. 65 коп., в д ом числе за установку общедомового прибора чёта в МКД №... в размере 32134 руб. 32 коп.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от ** ** ** по делу №А29-17517/2026 с ООО «УК Город» в пользу ПАО «Т Плюс» была взыскала задолженность за установку общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя в размере 152031 руб. 50 коп. По результатам распределения взысканной суммы применительно к МКД №... установлено, что с собственников физических лиц взыскано 22563 руб. 011 коп. основного долга и 2630 руб. 80 коп. процентов (неустойки), начисленных на непогашенную часть основного долга.
Указанные решения суда исполнено ООО «Управляющая компания Город» ** ** ** и ** ** **, что подтверждается платежными поручениями №... и №....
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Установленный ПАО «Т Плюс» в многоквартирном ... по ... ... ... Республики Коми общедомовой прибор учета тепловой энергии является общедомовым имуществом, принадлежащим всем собственникам помещений указанного дома и не является собственностью ООО «Управляющая компания Город».
В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Статьёй 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Из имеющихся материалов дела достоверно установлено, что ответчики, являющиеся собственниками помещений в спорном многоквартирном доме, не исполнили в установленный срок обязанности по оплате расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии ни ресурсоснабжающей организации, ни управляющей компании.
Согласно представленному в Арбитражный суд Республики Коми расчету ПАО «Т Плюс» по состоянию на ** ** ** размер неисполненных обязательств собственниками квартир №... многоквартирного ... по ... ... ... Республики Коми составил 30137,83 руб., сумма процентов – 1996,49 руб.; а по состоянию на ** ** ** сумма долга – 22563,01 руб. и 2630,80 руб. - сумма процентов.
Какими-либо допустимыми доказательствами произведённый ПАО «Т Плюс» расчёт не опровергнут, ответчиками контррасчёт не представлен.
Принимая во внимание, что сведений о погашении спорной задолженности суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу ООО «Управляющая компания Город» подлежат взысканию денежные средства в виде расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирный ... по ... ... ... Республики Коми и расходы по оплате просроченных процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из доли в праве собственности каждого ответчика.
Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (п. 1ст. 21 Гражданского кодекса РФ).
При этом п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ установлено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Кроме того, согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).
В силу ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права)
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса РФ).
Согласно данным регистрационного учета, на момент установки общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя в жилом помещении по адресу: ..., ... ..., ... были зарегистрированы Лебедева М.В., ** ** ** года рождения, (№...) и ФИО3, ** ** ** года рождения.
В соответствии с положениями жилищного законодательства лица, зарегистрированные в жилом помещении, несут обязанность по оплате расходов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома, в том числе затрат на установку общедомового прибора учёта, а поскольку Лебедева М.В. и ФИО3 состояли на регистрационном учёте в помещении на момент проведения соответствующих работ, они подлежат привлечению к солидарной ответственности но возмещению понесённых затрат. При этом с учётом того, что ФИО3 является несовершеннолетним и не обладает полной гражданской процессуальной дееспособностью, а также то, что Лебедева М.В. приняла наследство после смерти ФИО16 в виде указанной квартиры, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является Лебедева М.В.
Каких-либо доказательств наличия у несовершеннолетнего ФИО3, законным представителем которого является Лебедева М.В., самостоятельного дохода нет.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обязанности Лебедевой М.В. по оплате задолженности за установку ОДПУ и процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки соразмерно ее доли и доли ее несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на жилое помещение в заявленном размере 14739,84 руб., а также суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 547 руб.
Собственниками жилого помещения №... МКД в адрес управляющей компании ООО «УК Город» предоставлен детализированный отчет по балансу договора №... заключенного между филиалом ПАО «Т ПЛЮС» и ФИО12, имеющей 1/3 доли собственности в жилом помещении №... МКД.
Согласно данному отчету, задолженность за установку общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя в размере 9576 руб. 88 коп., и сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 141 руб. 97 погашена.
С учетом внесенных платежей, за собственниками жилого помещения №... ... по ... ... ... имеется задолженность в размере 1129 руб. 78 коп. в виде суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, предоставляемой ПАО «Т ПЛЮС» и взысканной с ООО «УК Город» Арбитражным судом в рамках дела №А29-17517/2025. Соответственно с Шамановой Л.Я., Борисовой И.А., Никулиной М.А. подлежит взысканию соразмерно долей в праве собственности (по 1/3 доли) по 376,58 руб. с каждой суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки.
Как ранее было установлено, собственниками жилого помещения №... МКД па момент ввода в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя являлись: Петухов В.Н. (1/2 доля в праве собственности) и Гончар А.В. (1/2 доля в праве собственности). У собственников данного жилого помещения, для оплаты жилищно-коммунальных услуг были разделены лицевые счета. В настоящее время жилое помещение №... (квартира, площадью 66,8 кв.м.) в многоквартирном ... по ... ... ... Республики Коми принадлежит на праве общей долевой собственности Беловой Н.В. в период с ** ** ** (1/2 доля в праве собственности, запись в ЕГРН ** ** **) на основании договора дарения доли квартиры, заключенного с Петуховым В.Н. от ** ** **; Гончар А.В. с ** ** ** (1/2 доля в праве собственности, запись в ЕГРН ** ** **).
В платежном документе №... за июль 2025 Беловой Н.В. предъявлена задолженность за общедомовой прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя в размере 3573,06 руб. и сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размер 206,77 руб. Согласно акту сверки расчетов по состоянию па ** ** ** вышеуказанная сумма погашена Беловой Н.В. в полном объеме.
В связи с тем, что сумма за установку общедомового прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя в размере 7146,12 руб., и сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размер 413,97 руб. относятся к периоду, когда собственниками помещения являлись ФИО13 и Гончар А.В., обязанность по возмещению должна быть возложена на указанных лиц пропорционально их долям в общей долевой собственности, то есть по 1/2 от общей суммы расходов и начисленных процентов. Соответственно с Петухова В.Н. и Гончар А.В. подлежит взысканию соразмерно долей в праве собственности (по 1/2 доли) по 3573,06 руб. в виде суммы задолженности за установку ОДПУ и 206,76 руб. с каждой суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки.
Довод ответчика ФИО13 о том, что дом признан аварийным и на собственников не возлагается обязанность по оплате понесенных РСО расходов является несостоятельным ввиду того, что дом был признан аварийным после установки общедомовых приборов учета. Также несостоятельны и доводы о бездействии в части возложения на управляющую компанию обязанности по исполнению условий договора управления, поскольку не нашли своего подтверждения в рамках рассматриваемого дела.
С собственника жилого помещения №... Лобановой Н.Л. подлежит взысканию сумма задолженности за установку ОДПУ в размере 18085,30 руб. и сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 1727,46 руб.
Положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания Город» были понесены почтовые расходы по направлению в адрес иных участвующих в деле лиц копии искового заявления на общую сумму 679 рубль.
Указанные почтовые расходы были обусловлены необходимостью исполнения предусмотренной статьей 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанности по представлению в суд документов, подтверждающих направление другим лицам, участвующим в деле, копий заявлений и приложенных к ним документов.
Данные расходы связаны с рассмотрением спора в суде, их следует отнести к судебным издержкам. Указанные расходы подтверждены документально и подлежат возмещению ООО «Управляющая компания Город» со стороны ответчиков в полном объеме.
С учётом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворения исковых требований в полном объеме, с ответчиков в пользу истца пропорционально сумме удовлетворенных требований также надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 4 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ООО «Управляющая компания Город» (ИНН 1101154432) удовлетворить.
Взыскать с Лебедевой Марии Викторовны (№...) в пользу ООО «Управляющая компания Город» сумму задолженности за установку ОДПУ в размере 14739 рублей 84 коп., сумму процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 547 рублей 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1400 рублей, почтовые расходы в размере 97 рублей.
Взыскать с Шамановой Ларисы Яковлевны (№...) в пользу ООО «Управляющая компания Город» сумму процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 376 рублей 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 рубля 60 коп, почтовые расходы в размере 97 рублей.
Взыскать с Борисовой Ирины Андреевны (№...) в пользу ООО «Управляющая компания Город» сумму процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 376 рублей 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 рубля 60 коп, почтовые расходы в размере 97 рублей.
Взыскать с Никулиной Марии Андреевны (№...) в пользу ООО «Управляющая компания Город» сумму процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 376 рублей 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 рубля 60 коп, почтовые расходы в размере 97 рублей.
Взыскать с Петухова Виктора Николаевича (№...) в пользу ООО «Управляющая компания Город» сумму задолженности за установку ОДПУ в размере 3573 рубля 06 коп., сумму процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 206 рублей 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 348 рублей, почтовые расходы в размере 97 рублей.
Взыскать с Гончар Александра Витальевича (№...) в пользу ООО «Управляющая компания Город» сумму задолженности за установку ОДПУ в размере 3573 рубля 06 коп., сумму процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 206 рублей 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 348 рублей, почтовые расходы в размере 97 рублей.
Взыскать с Лобановой Натальи Леонидовны (№...) в пользу ООО «Управляющая компания Город» сумму задолженности за установку ОДПУ в размере 18085 рублей 30 коп., сумму процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки в размере 1727 рублей 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 рублей, почтовые расходы в размере 97 рублей.
Председательствующий О.Б. Потапова
Решение в окончательной форме составлено в совещательной комнате.