РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Игушевой И.В., при секретаре Меньшиковой О.В., с участием представителя истца Дорониной К.О., ответчика Коллер В.А., представителя ответчика Коваева Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 07 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению Давыдова Дениса Викторовича к Коллер Виктору Алексеевичу об освобождении имущества от ареста, установил:
Давыдов Д.В. обратился в суд с иском к Коллер В.А. об освобождении от ареста жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №..., наложенные определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.05.2005, постановлением судебного пристава-исполнителя ОП УФССП России по Республике Коми от 31.05.2005 (ИП №...).
В обоснование иска указано, что определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** в рамках гражданского дела №... наложен арест на квартиру, расположенную по адресу: .... На основании указанного определения, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на вышеуказанную квартиру. Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по гражданскому делу №... признан недействительным договор купли-продажи жилого помещения по адресу: ..., заключенный между ФИО6 и ФИО4, действующей от имени и в интересах Коллер В.А; признана недействительной государственная регистрация перехода права собственности на квартиру к Коллер В.А.; с ФИО6 в пользу Коллер В.А. взыскано 940000руб.; Коллер В.А, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО12 выселены из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения; исковые требования Коллер В.А к ФИО7, ФИО6 и несовершеннолетнему ФИО14 о снятии с регистрационного учета по адресу: ... оставлены без удовлетворения. ** ** ** ФИО6 умер. Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** за ФИО7 признано право собственности на ? доли на квартиру. ** ** ** ФИО7 умерла. Истец Давыдов Д.В. обратился с заявлением об открытии наследственного дела, в состав наследства входит спорное имущество. Уведомлением от ** ** ** государственная регистрация была приостановлена в связи с имеющимися ограничениями прав на недвижимое имущество, в связи, с чем истец лишен возможности оформить право собственности на жилое помещение.
Определением суда от 27.05.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар, ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП России по Республике Коми.
Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Представитель истца Доронина К.О. в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчик Коллер В.А. и его представитель Коваев Г.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, указав, что решение суда в части взыскания денежных средств исполнено.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.
Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, гражданские дела № 2-2163/2005, № 2-1001/2025, суд приходит к следующему.
Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по гражданскому делу № ... от ** ** ** признан недействительным договор купли-продажи жилого помещения по адресу: ..., от ** ** **, заключенный между ФИО6 и ФИО4, действующей от имени и в интересах Коллера В.А.; признана недействительной регистрация перехода права собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании названного договора; с ФИО6 в пользу Коллера В.А. взыскано 940000руб.; Коллер В.А., ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО12 выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; в удовлетворении исковых требований Коллера В.А. к ФИО7, ФИО6 и несовершеннолетнему Давыдову Д.В. о снятии с регистрационного учета отказано.
Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05.12.2005 определен порядок исполнения решения суда указанием на то, что исполнение решения в части выселения Коллера В.А., ФИО5 и несовершеннолетней ФИО12 из указанного выше жилого помещения без предоставления другого жилого помещения следует производить после исполнения решения в части взыскания с ФИО6в пользу Коллера В.А. 940000руб.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от ** ** ** определение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** оставлено без изменения, частная жалоба ФИО7 без удовлетворения.
Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 22.05.2007 с ФИО6 в пользу Коллера В.А. взыскана индексация присужденных решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... в виде разницы между суммой, взысканной по решению суда, и рыночной стоимостью данной квартиры, в размере 1365000руб.
09.03.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП № 2 УФССП по Республике Коми в отношении должника ФИО6 пользу взыскателя Коллер В.А возбуждено исполнительное производство №...-ИП с предметом исполнения: задолженность в размере 940000руб.
** ** ** судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми в отношении должника ФИО6 в пользу взыскателя Коллер В.А возбуждено исполнительное производство №...-ИП с предметом исполнения: задолженность в размере 1365000руб.
Решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по гражданскому делу №... ФИО6 признан умершим.
Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... признано за ФИО7 право собственности на ? долю жилого помещения кадастровый №..., расположенного по адресу: ...; требования ФИО7 к Коллер В.А., ФИО5 об установлении факта принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ** ** **, признании за ней права собственности на ? долю в жилом помещении по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО6, а также заявленные к администрации МО ГО «Сыктывкар», Давыдову Д.В. оставлены без удовлетворения. Встречные исковые требования Коллер В.А. к ФИО7, администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании за Коллер В.А. права собственности на ? долю жилого помещения кадастровый №..., расположенного по адресу: ..., оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением судьи Верховного Суда Республики Коми от ** ** ** произведена замена ответчика ФИО6 по гражданскому делу №... на его правопреемника - администрацию МО ГО «Сыктывкар» - в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества: ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ....
Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** утверждено мировое соглашение, заключенное между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Коллер В.А. в ходе исполнения решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №..., по условиям которого администрация МО ГО «Сыктывкар» погашает свою задолженность перед Коллер В.А. по исполнительным производствам №...-ИП и №...-ИП путем передачи Коллер В.А. имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ...; Коллер В.А. в полном объеме отказывается от денежных требований к администрации МО ГО «Сыктывкар» по исполнительным производствам №...-ИП и №...-ИП.
ФИО7 в Управление Росреестра по ... с заявлением о государственной регистрации права собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ..., не обращалась.
** ** ** ФИО7 умерла.
С заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО7, к нотариусу обратился сын – Давыдов Д.В.
Нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми Свидетель №1 после смерти ФИО7 заведено наследственное дело №...; в состав наследства входит: ? доля жилого помещения, кадастровый №..., расположенного по адресу: ....
Также установлено, что в рамках гражданского дела №... определением Сыктывкарского городского суда от 17.05.2005 на квартиру, расположенную по адресу: ... наложен арест.
Во исполнение определения суда от 17.05.2005, судебным приставом-исполнителем Отдела подразделения ФССП по г. Сыктывкару от 31.05.2005 вынесено постановление о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: ....
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации).
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса РоссийФедерации собственник либо законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.
Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен статьей 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с части 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Материалами дела установлено, что решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 08.08.2005 по гражданскому делу № 2-2163/2005 в части взыскания в пользу Коллер В.А. денежных средств исполнено.
Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования Давыдова Д.В. об отмене ареста в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №..., наложенные определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.05.2005, постановлением судебного пристава-исполнителя ОП УФССП России по Республике Коми от ** ** ** (ИП №...).
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Давыдова Дениса Викторовича удовлетворить.
Отменить арест в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №..., наложенные определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 17.05.2005, постановлением судебного пристава-исполнителя ОП УФССП России по Республике Коми от 31.05.2005 (ИП №...).
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Игушева
Мотивированное решение составлено 17 июля 2026 года.