РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
28 июля 2026 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А., с участием:
прокурора Вовк Я.И., законного представителя несовершеннолетних, соистца - Литвин Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора города Сыктывкара в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя Литвин (Игнатовой) Елены Александровны к Литвин Даниилу Андреевичу о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, установил:
Прокурор г.Сыктывкар обратился в суд с заявлением в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в интересах несовершеннолетних ФИО1, ** ** ** года рождения, ФИО2, ** ** ** года рождения, ФИО3, ** ** ** года рождения, в лице законного представителя Литвин (Игнатовой) Е.А. к Литвин Д.А. о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними жилое помещение, расположенное по адресу: ..., приобретённое с использованием средств материнского капитала, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Основанием для подачи прокурором настоящего заявления послужило неисполнение ответчиком данного им нотариального обязательства об оформлении спорного жилого помещения, приобретенного с использованием средства материнского капитала, в общую долевую собственность совместно с ФИО1, ** ** ** года рождения, и последующими детьми.
Определением суда от ** ** ** к участию в деле привлечены в качестве соистцов ФИО1 ** ** ** года рождения, Литвин (Игнатова) Е.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОСФР по Республике Коми, для дачи заключения привечено Управление опеки и попечительства администрации МО ГО «Сыктывкар».
В судебном заседании прокурор, материальный истец и представитель несовершеннолетних Литвин Е.А. на требованиях настаивали, согласны на вынесение заочного решения суда.
Ответчик участия в судебном заседании не принял, извещен надлежаще. Ходатайств от него, в том числе, об отложении судебного заседания с приложением доказательств уважительности причин своей неявки, не поступило. В письменных возражениях ответчик признал требования прокурора в отношении выделения долей в жилом помещении родным детям ответчика ФИО2 и ФИО3 требование о выделе в квартире доли ФИО1 просил оставить без удовлетворения. Аналогичную позицию ответчик высказал в предварительном судебном заседании ** ** **.
Соистец ФИО1, представитель третьего лица ОСФР по Республике Коми, представитель органа опеки участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежаще. Представитель ОСФР по Республике Коми ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия. Представитель органа опеки в письменном заключении указал на необходимость удовлетворения требований прокурора, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников в заочном порядке.
Из материалов дела следует, что Литвин Е.А. (ранее ...), будучи в браке с ФИО4, родила ** ** ** ФИО1 Брак между ней и ФИО4 прекращен ** ** **.
По договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома №... Литвин Д.А. приобрёл объект недвижимости - однокомнатную квартиру (строительный №...) общей проектной площадью ... кв.м. (в том числе, лоджия ... кв.м.) на ... этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ..., стоимостью 1097320 рублей.
Жилое помещение приобретено Литвин Д.А. с использованием кредитных средств, предоставленных ... по кредитному договору №... от ** ** ** (дополнительное соглашение №... от ** ** ** к кредитном договору).
** ** ** на квартиру зарегистрировано право собственности Литвин Д.А. и обременение (ипотека) сроком действия с ** ** ** по ** ** ** в пользу ...
** ** ** Литвин Д.А. заключил с ... Е.А. брачный договор, согласно которому недвижимое и движимое имущество, приобретённое в период брака, является личной собственностью того из супругов, на имя которого оно приобретено и право собственности на имя которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
** ** ** ... Е.А. вступила в брак с Литвин Д.А., ей присвоена фамилия «Литвин».
В браке с Литвин Д.А Литвин Е.А. родила ** ** ** ФИО2 и ** ** ** ФИО3
** ** ** Литвин Е.А. выдан государственной сертификат №... на материнский (семейный) капитал на сумму 453026 рублей в связи с рождением второго ребенка.
** ** ** нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми ФИО5 удостоверено письменно обязательство Литвин Д.А., согласно которому последний обязался оформить квартиру по адресу: ..., приобретённую с использованием средств материнского капитала, в общую собственность на своё имя, а также на имя ФИО1 ** ** ** года рождения, на имя супруги Литвин Е.А. и на имя их общих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанной квартиры. В письменном обязательстве Литвин Д.А. подтверждает, что ему разъяснены нотариусом правовые последствия совершаемой сделки и известны последствия неисполнения данного им обязательства.
** ** ** по заявлению Литвин Е.А Управлением Пенсионного фонда РФ в г.Сыктывкар Республики Коми (межрайонное) средства материнского капитала в размере 453026 рублей переведены в ... в счет частичного погашения задолженности Литвин Д.А. по кредитному договору №... от ** ** **.
** ** ** задолженность Литвин Д.А. по кредитному договору №... от ** ** ** погашена в полном объеме.
** ** ** в ЕГРН внесена запись о погашении ипотеки в отношении объекта недвижимости
Согласно сведениям ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ** ** ** единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Литвин Д.А., обременения на квартиру не зарегистрированы.
Вступившим в законную силу ** ** ** решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по делу №... брак между Литвин Д.А. и Литвин Е.А. расторгнут.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с подп. "в" п. 15(1) вышеуказанных Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.
Как указано выше, ** ** ** в ЕГРН внесена запись о погашении ипотеки в отношении жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского капитала, соответственно, не позднее ** ** ** ответчику надлежало выделить в квартире доли детей и своей супруги.
Приведённые ответчиком обстоятельства (введение в отношении него процедуры реализации имущества, наложение службой судебных приставов запретов на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения) имели место в ** ** **, в силу чего не могут быть признаны судом уважительными причинами неисполнения ответчиком до настоящего времени данного им обязательства о выделе доли детей и своей супруги в спорной квартире.
Также суд отклоняет как не состоятельный довод ответчика о том, что жилое помещении является его личной собственность на основании брачного договора.
Брачным договором в силу статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Вместе с тем, доля квартиры, приобретенная с использованием средств материнского капитала, не является имуществом супругов, в отношении которого возможно заключением брачного договора изменить ее правовой режим.
Брачным договором не может быть изменен правовой режим доли жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
Данное имущество в силу приведенного правового регулирования поступает в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.
Таким образом, при оплате части стоимости квартиры на сумму 453026 рублей за счет средств материнского капитала режим раздельной собственности, установленный брачным договором супругов от ** ** **, на такую долю в квартире не распространяется.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре о правах на такое помещение родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеприведённых норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность ответчиком исполнена не была.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований прокурора.
В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Вышеуказанным федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.
Установлено, что на приобретение квартиры Литвин Д.А. израсходованы денежные средства в размере 1097320 рублей, полученные им по кредитному договору с ..., на погашение кредита направлены средства материнского капитала в размере 453026 рублей.
Таким образом, доли Литвин Д.А., Литвин Е.А. и троих несовершеннолетних детей на средства материнского капитала являются равными, по 1/5 каждому (453026: 5 = 90605,20 рублей). Соответственно, доли детей от общей стоимости квартиры составят 8,25% из расчета (90605,20 рублей x 100%: 1097320 рублей), то есть 825/10000 каждому.
Поскольку прокурором и материальным истцом предъявлены требования только в защиту прав несовершеннолетних детей без определения размера их долей в спорном имуществе, а ответчиком в его письменных возражениях высказано намерение о выделении несовершеннолетним Литвин В.Д. и Литвин Г.Д. большего размера долей в квартире - по 7/50 долей (что составляет 1400/10000 или 14%), суд на основании части 3 статьи 196 ГПК РФ считает возможным вынести решение в пределах заявленных прокурором требований.
Доводы ответчика об отсутствии оснований для выделения в спорном жилом помещении доли несовершеннолетнего ФИО1 суд признает необоснованными, поскольку в силу закона (часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ) определен вид собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала - общая долевая собственность родителей и детей, при этом доли детей и родителей в средствах материнского капитала, как указано выше, являются равными. Оснований для отступления от данного принципа равенства закон не содержит.
Суд признает разумным и достаточным заявленный прокурором срок для исполнения ответчиком решения суда в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд заочно решил:
Иск удовлетворить.
Обязать Литвин Даниила Андреевича (...) оформить долю жилого помещения - квартиры, кадастровый номер №..., расположенной по адресу: ..., приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность ФИО1 (...), ФИО2 (...), ФИО3 (...) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Литвин Даниила Андреевича в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Ф.Губаева
Мотивированное решение составлено 03.08.2026