ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А., прокуроре Вовк Я.И., с участием истца Журавлевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Журавлевой Светланы Вячеславовны к Салахову Эльмиру Исмаилу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Журавлева С.В. обратилась в суд с иском к Салахову Э.И.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., возложении на отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Сыктывкару обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником названного домовладения, в котором ответчик сохраняет регистрация по месту жительства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, личных вещей в доме не имеет, оплату коммунальных платежей по жилому помещению не производит.
Определением суда от 06.05.2026 к участию в деле в качестве для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Сыктывкару.
В судебном заседании истец на требованиях настаивала, согласна на вынесение заочного решения суда.
Ответчик участия в судебном заседании не принял, извещен надлежаще по адресу регистрации.
Представитель третьего лица УМВД по г.Сыктывкару Республики Коми в суд не явился, извещены.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в заочном производстве.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Судом по делу установлено, что Журавлева С.В. с ** ** ** является собственником жилого помещения (объекта индивидуального жилищного строительства) по адресу: ....
В жилом помещении с ** ** ** по настоящее время сохраняет регистрацию Салахов Э.И.о.
Из пояснений истца следует, что ответчик в жилое помещение истца никогда не вселялся, своих вещей в жилом доме не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьёй 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства или пребывания. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения.
В целях защиты права истца как собственника жилого помещения ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Требование истца о возложении на отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Сыктывкару обязанности снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., подлежит отклонению, поскольку согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлевой Светланы Вячеславовны (...) удовлетворить частично.
Признать Салахова Эльмира Исмаил оглы (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия Салахова Эльмира Исмаил оглы с регистрационного учета по адресу: ....
Требование о возложении на отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Сыктывкару обязанности снять Салахова Эльмира Исмаил оглы с регистрационного учета по адресу: ... оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Ф.Губаева
Мотивированное решение составлено 27.05.2026