ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 октября 2026 года г. Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А., при секретаре Зотовой М.О., с участием истца Солнцевой С.В., представителя истца Солнцева А.Ю. – Шевелева А.Л., представителя ответчика Патовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнцевой Светланы Владимировны, Тельникова Артёма Владимировича, Солнцева Алексея Юрьевича к ООО «Северное тепло» о перерасчёте платы на жилищно-коммунальные услуги и размера пеней, установил:
Солнцева С.В., Тельников А.В., Солнцев А.Ю. обратились в суд с иском к ООО «Северное тепло» (с учетом изменения требований) об обязании произвести перерасчёт платы за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и пени по единому лицевому счету №..., открытому в отношении жилого помещения по адресу: ..., исключив (аннулировав) по состоянию на ** ** **: начисления по основному долгу за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 47 764 рубля 38 коп., указанном в платёжном документе за ** ** ** года; начисления по основному долгу за период с ** ** ** года по ** ** ** года в размере 50 321 рубль 60 коп., указанном в платёжном документе за ** ** ** года; пени в размере 144 437 рублей 44 коп., отражённые в платёжном документе за ** ** ** года; пени в размере 16 871 рубль 15 коп., отражённые в платёжном документе за ** ** ** года; о признании отсутствия задолженности по плате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пеням по единому лицевому счету №... по состоянию на ** ** **; о признании факта переплаты по плате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени по единому лицевому счету №... по состоянию на ** ** ** в размере 96 455 рублей 41 коп.; об обязании отразить имеющуюся переплату по состоянию на ** ** ** в размере 96 455 рублей 41 коп. в последующих платежных документах и использовать её для внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени в будущем; о применении при расчете пеней за период до ** ** ** ставки в размере 9,5% годовых и признании обоснованным размер пеней в сумме 32 рубля 62 коп.; о взыскании компенсации морального вреда в пользу каждого истца в размере по 20 000 рублей.
Также истцами заявлено о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя, почтовых расходов.
Сторонами представлено в суд мировое соглашение, заключенное с целью урегулирования спора, условия которого изложены письменно.
Солнцева С.В., представитель Солнцева А.Ю., представитель ООО «Северное тепло» в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение.
Тельников А.В. в представленном суду заявлении просит утвердить мировое соглашение в его отсутствие.
Возражений против утверждения судом условий мирового соглашения не представлено.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересы каких-либо лиц, мировое соглашение может быть принято и утверждено судом.
Солнцевой С.В. при обращении в суд с исковым заявлением чеком ... от ** ** ** в бюджет была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей.
В соответствии с пп. 3) п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Кроме того, в силу пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истцы как потребители были освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с исковым заявлением.
Таким образом, государственная пошлина в размере 3000 рублей подлежит возврату Солнецевой С.В. в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Солнцевой Светланой Владимировной (далее также – Истец 1), Тельниковым Артёмом Владимировичем (далее также – Истец 2), Солнцевым Алексеем Юрьевичем (далее также – Истец 3), в одной стороны, и ООО «Северное тепло» (далее также – Ответчик), с другой стороны, именуемыми при совместном упоминании Стороны, по условиям которого:
Предмет спора
Истцы обратились в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с иском к Ответчику ООО «Северное тепло» (дело №...) об обязании произвести перерасчёт платы за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и размера пеней по единому лицевому счёту №... за квартиру по адресу: ... на праве общей долевой собственности – Солнцева С.В. (... доли), Солнцев А.Ю. (... доли), Тельников А.В. (... доли) начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно, а также о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
В целях урегулирования спора стороны пришли к соглашению о нижеследующем.
Условия мирового соглашения
Истцы отказываются от взыскания с Ответчика компенсации морального вреда в пользу каждого истца в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Судебные расходы распределяются следующим образом:
- государственная пошлина, уплаченная Истцом Солнцевой С.В. при подаче искового заявления, подлежит возврату Солнцевой С.В. из бюджета в размере 70 (семидесяти) процентов на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации;
- оставшаяся часть государственной пошлины, а также почтовые расходы, понесенные каждой из Сторон, относятся на ту Сторону, которая их понесла, и возмещению другой Стороне не подлежит.
Истцы подтверждают, что последствия отказа от взыскания компенсации морального вреда в пользу каждого истца в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей; расходы по уплате государственной пошлины; почтовые расходы, понесённые сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела им разъяснены и понятны.
Стороны признают, что у Истцов имеется задолженность перед Ответчиком по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и по уплате пеней за квартиру по адресу: ... (далее – жилое помещение) по единому лицевому счёту №... в размере 45 024 (сорок пять тысяч двадцать четыре) рубля 43 копейки, из них:
• остаток основного долга, начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно в размере – 37 057 (тридцать семь тысяч пятьдесят семь) рублей 94 копейки;
• остаток пеней, начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно в размере – 7 966 (семь тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 49 копеек.
Истцы отвечают по указанному обязательству солидарно. Оплата может быть произведена любым из Истцов.
Указанная сумма задолженности по основному долгу и пеням за жилое помещение является окончательной. Ответчик отражает её в платёжных документах (квитанциях). Иные задолженности и пени начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно Ответчиком не начисляются и к оплате не предъявляются.
Платежи за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги по единому лицевому счёту №... после ** ** ** оплачиваются Истцами ежемесячно в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, после направления Ответчиком платёжных документов (квитанций).
Стороны пришли к согласию, что расчет задолженности по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и по уплате пеней по единому лицевому счёту №... за квартиру по адресу: ... начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно произведён с учетом всех поступивших денежных средств от собственников жилого помещения.
Истцы обязуются выплатить Ответчику указанную в п. 2.3 настоящего мирового соглашения сумму задолженности частями в следующем порядке:
- 25 000,00 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек – в срок до ** ** **;
- 10 000,00 (десять тысяч) рублей 00 копеек – в срок до ** ** **;
- 10 024,43 (десять тысяч двадцать четыре) рубля 43 копейки – в срок до ** ** **.
При поступлении денежных средств ранее указанных сроков оплата засчитывается в счёт исполнения обязательств по данному мировому соглашению в день их фактического зачисления на расчётный счет Ответчика по реквизитам, указанным в платёжных документах (квитанциях).
После полного исполнения Истцами обязательств по п. 2.5 Ответчик обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения запроса Истцов, но не ранее полного поступления денежных средств:
• выдать каждому Истцу справку об отсутствии задолженности по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и по уплате пеней по единому лицевому счёту №... по адресу: ..., начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно;
• отразить в платёжных документах (квитанциях) в срок до 15 числа месяца, следующего за месяцем оплаты, указанной в п. 2.5, факт погашения задолженности, а также основание: Мировое соглашение в рамках дела №... Сыктывкарского городского суда Республики Коми;
• прекратить дальнейшее отражение в платёжных документах (квитанциях) сведения о наличии задолженности по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и пеням по единому лицевому счёту №... по адресу: ... начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно, охваченные настоящим мировым соглашением.
Ответчик подтверждает, что после полного исполнения Истцами обязательств, указанных в п. 2.3 и п. 2.5 настоящего мирового соглашения, он утрачивает право на предъявление к Истцам требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и по уплате пеней по единому лицевому счёту №... по адресу: ..., начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно, указанной в п. 2.3 настоящего мирового соглашения, а также не вправе инициировать судебные споры по этим основаниям.
Истцы подтверждают, что после полного исполнения обязательств, указанных в п. 2.3 и п. 2.5 настоящего мирового соглашения, они утрачивают право на предъявление к Ответчику требований о возврате оплаченных денежных средств, изменении назначения платежа, произведении перерасчёта платы за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и пеней по единому лицевому счёту №... начисленных за период с момента возникновения права собственности на жилое помещение по ** ** ** включительно.
Истцы обязуются в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты вступления настоящего мирового соглашения в законную силу направить мировому судье Морозовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми заявления об отказе от ранее поданных заявлений о повороте исполнения судебных приказов по делу №... и по делу №....
Последствия неисполнения мирового соглашения
В случае нарушения Истцами срока выплаты, установленного п. 2.5, Ответчик вправе обратиться в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание оставшейся суммы.
В случае нарушения Ответчиком обязательств, установленных в п. 2.6 и п. 2.7, Истцы вправе обратиться в Сыктывкарский городской суд Республики Коми с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ст. 153.11 ГПК РФ).
Исполнительный лист может быть предъявлен к исполнению в течение трёх лет со дня вступления судебного акта в законную силу (ст. 21 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Заключительные положения
Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Сыктывкарским городским судом Республики Коми и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждого Истца, один для Ответчика и один для приобщения к материалам дела.
Стороны подтверждают, что мировое соглашение заключено добровольно, без принуждения, условия соответствуют их действительной воле, не нарушают права и законные интересы третьих лиц и не противоречат действующему законодательству.
Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 153.1, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, в том числе: утверждение мирового соглашения влечёт прекращение производства по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по гражданскому делу прекратить.
Разъяснить, что после прекращения судом производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить Солнцевой Светлане Владимировне государственную пошлину в сумме 3000 рублей, уплаченную чеком ... от ** ** **.
Выдать Солнцевой Светлане Владимировне из материалов гражданского дела копию чека ... от ** ** **.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.
На определение может быть подана кассационная жалоба в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья - Д.А. Паншин