РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года с. Визинга
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И., при секретаре Демидович Л.С., с участием помощника прокурора Сысольского района Хатанзейской Д.Г., представителя ответчика, назначенного в порядке статьи 50 ГПК РФ - адвоката Куликова В.А., представившего удостоверение № и ордер № от 08.04.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеина Андрея Алексеевича, действующего через представителя Кривошеину Диану Михайловну к Дзаурову Ростиславу Ахметовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кривошеина Д.М., действуя по доверенности в интересах Кривошеина А.А., обратилась в Сысольский районный суд РК с исковым заявлением к Дзаурову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований представитель истца указала, что истец является собственником указанного жилого помещения, в данном жилом помещении с 23.10.2024 зарегистрирован ответчик в качестве бывшего члена семьи. 23.11.2025 ответчик выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>, вывез все свои вещи, и с указанного времени в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком оставлено без удовлетворения. Место жительства ответчика истцу неизвестно.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчик приходится супругом сестре истца. Был зарегистрирован 23.10.2024 по месту жительства истца, и по месту регистрации проживал несколько месяцев. Был призван ряды Вооруженных сил РФ, и в феврале 2025 года по состоянию здоровья его комиссовали. С указанного времени он проживал в с. Пыёлдино, со своей супругой, К. В ноябре 2025 года он забрал все свои вещи по месту регистрации и выехал в Республику Ингушетию. Место его жительства ей неизвестно.
Фактическое место жительства ответчика неизвестно. Направленная по месту регистрации судебная повестка возвращена с отметкой «Истечение срока хранения»
Назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Куликов В.А. полагает, что отсутствуют основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Суд, заслушав представителей истца и ответчика, допросив в качестве свидетеля К., исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему:
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Из ст.31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственникажилого помещенияимеютправопользованияданнымжилым помещениемнаравне с собственником. При этом к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
По смыслу указанных норм Жилищного кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания лица членом семьи собственника юридическое значение имеет факт его вселения в жилое помещение именно в качестве члена семьи.
Судом установлено, что Кривошеин А.А. и Кривошеина Д.М. <данные изъяты>.
Из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым №, зарегистрирован 06.04.2023 на праве собственности за истцом.
Основанием для регистрации жилого дома в собственность истца послужил договор купли-продажи от 05.04.2023.
Поскольку жилое помещение приобретено в период брака, на него распространяется режим совместной собственности супругов.
Согласно сведениям МО МВД РФ «Сысольский» Дзауров Ростислав Ахметович, <данные изъяты> зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Установлено, что Дзауров Р.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по волеизъявлению собственника жилого помещения.
Из пояснений свидетеля К., троюродной сестры истца, супруги Дзаурова Р.А., следует, что 23.11.2024 последний был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку возможности регистрации по месту её жительства не было. Затем Дзауров Р.А. был призван в армию, а в конце февраля 2025 года был комиссован по болезни и вернулся. С указанного периода до ноября 2025 года они проживали совместно по месту её жительства, в с. Пыёлдино. В конце ноября 2025 года Дзауров Р.А. забрал все свои вещи, находившиеся по месту регистрации, и выехал в <данные изъяты>. Место его жительства ей неизвестно.
Таким образом установлено, что Дзауров Р.А. членом семьи истца не является, с конца ноября 2025 года по месту регистрации не проживает в связи с выездом на другое место жительства. С указанного периода коммунальные платежи не вносит. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, чтоправопользованияжилым помещениемответчикутратил, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
Из положений ст. 7 ФЗ Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, органом регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Настоящее решение является основанием для снятия Дзаурова Р.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с Дзаурова Р.А. в пользу Кривошеина А.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кривошеина Андрея Алексеевича удовлетворить.
Признать Дзаурова Ростислава Ахметовича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Дзаурова Ростислава Ахметовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Дзаурова Ростислава Ахметовича в пользу Кривошеина Андрея Алексеевича,<данные изъяты> 3000 (три тысячи) рублей – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья - М.И. Подорова