ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
10 февраля 2026 года г. Октябрьский
Республики Башкортостан
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мулюковой Г.А., при секретаре Щуровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нугаманова Р.И. к Аюпова С.Н., Аюпова Д.И. об определении порядка пользования жилым помещением, установил:
Нугаманова Р.И. обратилась в суд с иском к Аюпова С.Н., Аюпова Д.И. об определении порядка пользования жилым помещением.
Требования мотивировала тем, что истцу Нугаманова Р.И. и ответчику Аюпова С.Н. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Собственником другой <данные изъяты> доли является Аюпова Д.И.
В жилом доме проживает только ответчик Аюпова С.Н., при этом отказывает предоставить истцу доступ на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
В этой связи, ссылаясь на то, что Нугаманова Р.И., будучи сособственником жилого дома и земельного участка, лишена возможности пользоваться своей долей в праве собственности на нее, в исковом заявлении просит:
-определить порядок пользования земельным участком и жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., закрепив за Нугаманова Р.И. комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. с обустройством отдельного входа, закрепив за ответчиком две остальные комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно; место общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, баню оставить в общем пользовании собственников;
-обязать Аюпова С.Н. не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>.
Определением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Аюпова Д.И. привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
В судебном заседании истец Нугаманова Р.И., в лице представителя Ильдарханова Р.М. (доверенность серии №), ответчик Аюпова С.Н. в лице представителя Кашаева А.А. (доверенность серии №), и ответчик Аюпова Д.И. в лице представителя Кашаева А.А. (доверенность серии №) пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
1. Настоящим стороны достигли соглашения о полном и окончательном урегулировании спора по указанному гражданскому делу.
2. Аюпова С.Н. обязуется приобрести, а Нугаманова Р.И. обязуется продать принадлежащую ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> (<данные изъяты>) долю в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома: №, кадастровый номер земельного участка: №, за цену в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
3. Сделка купли-продажи указанной доли должна быть совершена в нотариальной форме. Расчеты между сторонами должны быть произведены, а государственная регистрация перехода права собственности завершена до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
4. Аюпова Д.И., как собственник указанного имущества подтверждает, что условиями настоящего Мирового соглашения ее права и законные интересы не нарушаются. Она не имеет к истцу каких-либо самостоятельных имущественных требований по предмету настоящего спора и претензий к порядку его урегулирования.
5. С момента полной оплаты цены доли, указанной в п.2, и государственной регистрации перехода права собственности на нее к Аюпова С.Н., исковые требования Нугаманова Р.И., заявленные в рамках настоящего дела, считаются полностью погашенными. Взаимные обязательства и претензии сторон по предмету спора прекращаются.
6. Все споры, разногласия и претензии, связанные с правом собственности, владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым домом и земельным участком, возникшие между сторонами до даты подписания настоящего Мирового соглашения, считаются окончательно и бесповоротно урегулированными. Стороны заявляют, что иных требований и споров друг к другу в отношении указанного имущества не имеют.
7. Все расходы, связанные с нотариальным удостоверением сделки купли-продажи доли, государственной регистрацией перехода права собственности, а также любые иные издержки, возникшие в связи с исполнением условий настоящего Мирового соглашения, несут Ответчики (Аюпова С.Н. и Аюпова Д.И.) в солидарном порядке.
8. Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.
9. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
10. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.
11. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела.
12. На основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение.
13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения определены сторонами самостоятельно, на добровольных началах и взаимных претензий друг к другу у сторон не имеется.
Данное мировое соглашение суд утверждает, поскольку оно не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом Нугаманова Р.И., в лице представителя Ильдарханова Р.М. (доверенность серии №), с одной стороны, ответчиком Аюпова С.Н. в лице представителя Кашаева А.А. (доверенность серии №), и ответчиком Аюпова Д.И. в лице представителя Кашаева А.А. (доверенность серии №), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», по условиям которого:
1. Настоящим стороны достигли соглашения о полном и окончательном урегулировании спора по указанному гражданскому делу.
2. Аюпова С.Н. обязуется приобрести, а Нугаманова Р.И. обязуется продать принадлежащую ей на праве общей долевой собственности <данные изъяты> (<данные изъяты>) долю в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома: №, кадастровый номер земельного участка: №, за цену в размере 850 000 (восемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
3. Сделка купли-продажи указанной доли должна быть совершена в нотариальной форме. Расчеты между сторонами должны быть произведены, а государственная регистрация перехода права собственности завершена до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
4. Аюпова Д.И., как собственник указанного имущества подтверждает, что условиями настоящего Мирового соглашения ее права и законные интересы не нарушаются. Она не имеет к истцу каких-либо самостоятельных имущественных требований по предмету настоящего спора и претензий к порядку его урегулирования.
5. С момента полной оплаты цены доли, указанной в п.2, и государственной регистрации перехода права собственности на нее к Аюпова С.Н., исковые требования Нугаманова Р.И., заявленные в рамках настоящего дела, считаются полностью погашенными. Взаимные обязательства и претензии сторон по предмету спора прекращаются.
6. Все споры, разногласия и претензии, связанные с правом собственности, владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым домом и земельным участком, возникшие между сторонами до даты подписания настоящего Мирового соглашения, считаются окончательно и бесповоротно урегулированными. Стороны заявляют, что иных требований и споров друг к другу в отношении указанного имущества не имеют.
7. Все расходы, связанные с нотариальным удостоверением сделки купли-продажи доли, государственной регистрацией перехода права собственности, а также любые иные издержки, возникшие в связи с исполнением условий настоящего Мирового соглашения, несут Ответчики (Аюпова С.Н. и Аюпова Д.И.) в солидарном порядке.
8. Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.
9. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
10. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.
11. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела.
12. На основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение.
13. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения определены сторонами самостоятельно, на добровольных началах и взаимных претензий друг к другу у сторон не имеется.
Таким образом, между сторонами достигнут вариант мирового соглашения, который стороны просят суд утвердить, а гражданское производство, инициированное по заявлению «Истца» прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Нугаманова Р.И. к Аюпова С.Н., Аюпова Д.И. об определении порядка пользования жилым помещением прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Г.А. Мулюкова