РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
февраля 2026 года <адрес>
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Моловой Ж.Г., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием представителя истца ФИО2 - адвоката ФИО6, действующей на основании ордера № от 10 февраля 2026 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
января 2026 года в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3, в котором просит: - признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> КБР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом. расположенный по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав недвижимости за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на указанное жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино- Балкарской Республике ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу значится зарегистрированной дочь истца - ФИО3, которая в указанному домовладении не проживает на протяжении нескольких лет, никаких вещей и предметов быта, принадлежащих ответчице в указанном домовладении не имеется, совместного хозяйства с ответчицей не ведется.
Фактически ответчица проживает вместе со своей семьей по адресу: <адрес>.
Добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета из принадлежащего истцу домовладения ответчик отказывается.
Каких либо прав на указанное жилое помещение ответчик не имеет.
Поскольку истцу приходится нести дополнительные расходы за регистрацию ответчика в домовладении истца и оплачивать коммунальные платежи в соответствии с количеством человек прописанных в доме, она обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя.
Представитель истца ФИО2 - ФИО6 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Судебная корреспонденция, направленная в адреса ответчика ФИО3, вернулась в суд без вручения с отметкой «истёк срок хранения». Справкой начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что она зарегистрирован по тому же адресу. Иными сведениями о месте ее пребывания и возможностях извещения суд не располагает.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации; сообщения, доставленные по названному адресу считается полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При этом пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исходя из изложенного, суд полагает, что ответчик, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, своего представителя не направил, об отложении разбирательства ходатайств не представил.
Представитель третьего лица МО МВД России «Прохладненский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.З ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п.3 ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома: квартира, часть квартиры;
комната.
В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абз. 3 ст. 2).
Судом установлено, что жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, находится в собственности истца, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и записью в Едином государственном реестре прав недвижимости за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик зарегистрирован в указанном домовладении с 2017 года, что подтверждается адресной справкой и ответом на запрос суда.
Отсутствие ответчика и ее вещей в домовладении истца подтверждается ее показаниями.
Сведений о согласовании сторонами сохранения ответчиком права пользования Домовладением суду не представлено.
В соответствии с пунктом 5 договора купли-продажи указанного недвижимого имущества предусмотрено, что лиц. сохраняющих в соответствии со статьями 292. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением после его отчуждения, нет.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования названным жилым помещением.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Прохладненский районный суд Кабардино- Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий ФИО8
<данные изъяты>
<данные изъяты>