№
Дело №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ КБР, <адрес>
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующей судьи ШЛВ при секретаре судебного заседания ТАА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной администрации <адрес> к АТВ о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Местная администрация <адрес> обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным исковым заявлением к АТВ в котором просит:
- взыскать с АТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму задолженности в размере <данные изъяты> копейки по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых: <данные изъяты> – сумма задолженности по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> <данные изъяты>; <данные изъяты> - пеня за невнесение арендной платы по договору от № № №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> сумма арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что между Местной администрацией <адрес> и АТВ ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является аренда земельного участка расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с кадастровым номером № <адрес> земельного участка составляет <данные изъяты>м. Договор прошел государственную регистрацию в установленном порядке, что подтверждается записью о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Пунктом 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату.
В соответствии с ч.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В нарушение вышеуказанных требований законодательства, а также условий договора ответчик е исполнил свои обязательства по уплате арендной платы за пользование земельным участком в полном объеме. Тем самым ответчик нанес истцу материальный ущерб.
Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> сумма долга по арендной плате, <данные изъяты> сумма пени за невнесение арендной платы по договору.
ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Прохладненского районного суда Кабардино-Балкарской Республики о расторжении договора аренды.
В соответствии с п.6.3 вышеуказанного договора аренды, в случае несвоевременного возврата арендатором земельного участка арендодателю после прекращения действия договора, арендатор уплачивает арендную плату за все время использования.
В связи с чем ответчику начислена арендная плата в размере <данные изъяты> ха период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Местной администрацией <адрес> было направлено досудебное уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику с предложением погасить задолженность. Однако, ответчик никаких мер для погашения задолженности до настоящего времени не принял.
Истец Местная администрация <адрес> надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не направил своего представителя, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддерживает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик АТВ уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, не поступило возражений по заявленным требованиям.
Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу пунктов 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч.3 ст. 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ) а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд при принятии решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Судом установлено, что между Местной администрацией <адрес> и АТВ ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является аренда земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №. <адрес> земельного участка составляет <данные изъяты> Договор прошел государственную регистрацию в установленном порядке, что подтверждается записью о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (арендодателя) определенные действия, а именно: передать имущество, выполнить работу, уплатить денежные средства и др.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Пунктом 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату.
В соответствии с ч.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В нарушение вышеуказанных требований законодательства, а также условий договора ответчик е исполнил свои обязательства по уплате арендной платы за пользование земельным участком в полном объеме. Тем самым ответчик нанес истцу материальный ущерб.
Имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской республики о взыскании с АТВ задолженности в размере <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> пения за невнесение арендной платы по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Прохладненским районным судом Кабардино-Балкарской Республики взыскана задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> пеня за невнесение арендной платы по договору, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.
Сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> копеек сумма долга по арендной плате, <данные изъяты> сумма пени за невнесение арендной платы по договору.
ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Прохладненского районного суда Кабардино-Балкарской Республики о расторжении договора аренды.
В соответствии с п.6.3 вышеуказанного договора аренды, в случае несвоевременного возврата арендатором земельного участка арендодателю после прекращения действия договора, арендатор уплачивает арендную плату за все время использования.
В связи с чем ответчику начислена арендная плата в размере <данные изъяты> ха период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Местной администрацией городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики было направлено досудебное уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику с предложением погасить задолженность. Однако, ответчик никаких мер для погашения задолженности до настоящего времени не принял.
Местная администрация городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики оказалась лишенной суммы арендной платы за пользование земельным участком, на которую вправе была рассчитывать, то есть право истца нарушено ответчиком.
Общая сумма задолженности АТВ составляет <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Прохладненского судебного района Кабардино-Балкарской Республики вынесен судебный приказ о взыскании с АТВ задолженности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района Кабардино-Балкарской Республики отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного исковые требования Местной администрации <адрес> к АТВ о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Местной администрации <адрес> к АТВ о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, удовлетворить.
Взыскать с АТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму задолженности в размере <данные изъяты> по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых: <данные изъяты>. – сумма задолженности по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> за невнесение арендной платы по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. – сумма арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики течение <данные изъяты> со дня вручения ответчику копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики ЛВШ