РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2026 года КБР, г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующей судьи – Шабатуковой Ф.С., при секретаре судебного заседания – ФИО6, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 и несовершеннолетней ФИО3, в интересах которой действует ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с указанием также третьих лиц Отдела опеки и попечительства местной администрации Прохладненского муниципального района КБР и Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Прохладненский»,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит снять с регистрационного учета ФИО5 и ФИО3 по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону.
При жизни, бывшим собственником ФИО7 в указанном домовладении были зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО3,
Вместе с тем, ответчики в доме не проживают, их личных вещей в доме нет, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении ограничивает права истца в праве владения, пользования и распоряжения недвижимостью, вынуждает нести дополнительные расходы, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по вышеизложенным доводам и основаниям.
Ответчики ФИО5, несовершеннолетняя ФИО3, в интересах которой действует законный представитель ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых просили принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Начальник отдела опеки и попечительства МУ «Управление образованием местной администрации Прохладненского муниципального района» извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление, в которой считает заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, иных дополнений и пояснений не имеет.
Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, заявлений об отложении или рассмотрении без их участия в адрес суда не поступало.
В связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности, которое охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ и п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В силу части 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из ст.288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону <адрес>2 и <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ за №).
Согласно адресной справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № и ответами на запрос от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по вышеуказанному адресу собственником, которого является истец, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживают, расходов по содержанию жилого помещения по месту регистрации не несут, соглашений (договоров) между истцом и ответчиками о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчиков в доме не имеется, доказательства фактического проживания по месту регистрации отсутствуют.
Ответчиками, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца, не предоставлено.
Поскольку ответчики в принадлежащем истицу на праве собственности жилом доме фактически не проживают с 2019 года (период приобретения квартиры_) по настоящее время, попыток к вселению ими не предпринималось, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание дома по месту своей регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают, истец никаких обязательств перед ответчиками не имеет, они не являются членами её семьи, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, их регистрация по месту жительства является формальной, поскольку ими не осуществлялось право пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными нормами права и представленными доказательствами, учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, суд находит требования о признании ФИО5 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу, является административным актом и само по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО5 и ФИО3, в интересах которой действует ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
МО МВД России «Прохладненский» снять с регистрационного учёта ФИО5 и ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда КБР
Ф.С. Шабатукова