ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 января 2026 года КБР, город Прохладный
Судья Прохладненского районного суда Кабардино-Балкарской Республики Шабатукова Ф.С., изучив исковое заявление Администрации Можайского муниципального округа <адрес> к П.А.В. о приведении в соответствие объекта капитального строительства,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Можайского муниципального округа <адрес> обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным иском, в котором просит: возложить обязанность на П.А.В. в срок 30 дней с даты после вступления в законную силу решения суда принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей на объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путём проведения следующих работ:
-установить ограждение территории земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с п.6.2.2 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»;
-разместить на ограждении территории земельного участка с кадастровым номером № информационные материалы (адресную, контактную и информационные таблички (плакаты) о запрете доступа на объект капительного строительства, расположенный на указанном земельном участке;
-обеспечить круглосуточную охрану территории земельного участка с кадастровым номером № для предотвращения несанкционированного доступа на объект капитального строительства, расположенный на указанном земельном участке;
-заглушить проемы доступа во внутрь объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, а именно окна, проемы, двери, участки разрушенных стен;
-затянуть периметр объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, строительной защитной сеткой по металлическому каркасу, препятствующей разлету частей (элементов) конструкций;
-затянуть периметр объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, банерным фальшфасадом;
-осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора;
-в случае неисполнения П.А.В. решения суда в установленный срок предоставить Администрации Можайского муниципального округа право совершить действия по принятию мер, указанных исковых требований, с последующим возложением понесенных расходов на П.А.В.;
-присудить в пользу Администрации Можайского муниципального округа <адрес> на случай неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 1 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения П.А.В. вступившего в законную силу решения суда.Изучив исковое заявление, судья приходит к выводу, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность отдельных категорий дел, что само по себе направлено на обеспечение наилучших условий для правильного и своевременного рассмотрения дел, специфические особенности которых затрудняют их рассмотрение в другом месте.
Согласно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).
В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Поскольку исковые требования заявлены о приведении в соответствие объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, то иск не подсуден Прохладненскому районному суду и подлежит возвращению истцу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Администрации Можайского муниципального округа <адрес> к П.А.В. о приведении в соответствие объекта капитального строительства - возвратить истцу со всеми приложенными документами, в связи с его неподсудностью Прохладненскому районному суду Кабардино-Балкарской Республики.
Разъяснить истцу - Администрации Можайского муниципального округа <адрес>, что с указанным исковым заявлением вправе обратиться в суд по месту нахождения спорного земельного участка в Можайский городской суд <адрес> (адрес: <адрес>
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение пятнадцати дней со дня его вынесения
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда КБР Ф.С. Шабатукова