РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2026 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи Кирсановой С.А., при секретаре судебного заседания Слободянюк Л.О., с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое» о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец подала в Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка материалы искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ заявление было принято к производству, на основании чего было возбуждено гражданское дело и начата подготовка дела к судебному разбирательству.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое», Администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики.
В обоснование исковых требований истец сослалась на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО5 она является собственником квартиры № дома № по проспекту <адрес>
Указала, что после приобретения квартиры там были зарегистрированы - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также истец указала, что в 2015 году ответчики выехали из квартиры и по настоящее время в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют.
Просила суд прекратить право пользования - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № дома № по проспекту <адрес>, признав их утратившими праве пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о дне, времени и месте проведения заседания, предоставила суду заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о дне, времени и месте проведения заседания путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением, направили в адрес суда заявления с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Прокурор в судебном заседании полагала возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав предоставленные сторонами доказательства суд, в пределах заявленных исковых требований установил следующее.
Как следует из копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Право собственности зарегистрировано в КП БТИ г. Донецка (л.д. 10).
Истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, документирована паспортом гражданина Российской Федерации, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Из ответов, предоставленных ППК «Роскадастр» следует, что у ответчиков ФИО6, ФИО3 отсутствует в собственности недвижимое имущество на территории Российской Федерации (л.д. 39, 51).
Ответчики также не числятся в базе данных абонентов ГУП ДНР «РОС» (л.д. 52, 53).
Из предоставленной копии лицевого счета № следует, что истец является собственником, зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 55). Регистрация ответчиков по указанному адресу по указанному адресу также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).
Из акта проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики с 2014 года не проживают по адресу: <адрес> (л.д. 59).
Ответчики не числятся в базе данных абонентов ГУП ДНР «РОС».
В соответствии с требованиями ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с требованиями норм ч. 1 ст.3, ст.ст. 5, 6 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Правосудие по гражданским делам, относящимся к компетенции судов общей юрисдикции осуществляется только этими судами по правилам, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств, а также всех организаций независимо от их организационно-правовой формы, формы собственности, местонахождения, подчиненности и других обстоятельств.
Согласно ст.ст. 55-57, 59 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. Суд принимает исключительно те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с требованиями ст.ст. 67,195,196 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности физического или юридического лица, в собственности государства или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Анализ приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики по делу не проживают в квартире по адресу: <адрес> без каких-либо уважительных причин, и до настоящего времени они числятся зарегистрированными по вышеуказанному адресу, сведений об обращении ответчиков в жилищные органы и органы полиции по поводу осуществления препятствий в пользовании квартирой, суду не представлено.
Исходя из изложенного, сам факт регистрации ответчиков не может быть основанием для признания за ними права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования на указанную жилую площадь за ответчиками не имеется.
Судом установлено, что регистрация ответчиков нарушает права и интересы истца, как нанимателя по пользованию имуществом, в связи с чем заявленные истцом требования в части признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.
Относительно требований истца о прекращении права пользования ответчиками спорным недвижимым имуществом, судом установлено, что ответчики в настоящее время фактически не проживают в квартире по адресу: <адрес>, в квартире отсутствуют личные вещи ответчиков, они не пользуются данным недвижимым имуществом, в связи с чем оснований для удовлетворения данных исковых требований не имеется.
Истец не настаивает на возмещении судебных расходов, связанных с обращением в суд за разрешением спора.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 320, 321 ГПК Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Требования искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации «Донецкое» о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В остальной части заявленных исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Кирсанова
Мотивированное решение суда изготовлено 10 марта 2026 года. Вводная и резолютивная часть решения суда оглашены в судебном заседании 24 февраля 2026 года.