Дело № 2-1098/2026
93RS0002-01-2026-000491-41
Категория: 2.137
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2026 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре судебного заседания Чобанян Р.А., с участием помощника прокурора Макухи С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирована ФИО1, однако в ней не проживает.
Истец просила суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Помощник прокурора Макуха С.И. в судебном заседании представила устное заключение, в котором указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11-12, 35/.
ФИО1 паспортом гражданина РФ не документирована. В материалах дела имеется копия паспорта гражданина Республики Беларусь на имя ФИО1 /л.д. 10/.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ФИО1 не проживает с мая 2014 г. по настоящее время, фактически проживает в <адрес> и является гражданкой Республики Беларусь /л.д. 14/.
ФИО1 в базе данных ГУП ДНР «РОС» не числится /л.д. 32/, запись акта о смерти отсутствует /л.д. 44/, под стражу не заключалась и не освобождалась /л.д. 45/.
Согласно сведениям о пересечении Государственной границы РФ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ пересекла государственную границу через пропускной пункт Матвеев Курган /л.д. 47/.
Статьи 20, 33 Конституции ДНР гласят, что каждый, кто законно находится на территории Донецкой Народной Республики, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства в соответствии с законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилые помещения предназначены для проживания физических лиц. Физическое лицо - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сведений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец не просит суд о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной им государственной пошлины, необходимо оставить за истцом, как за обращение в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ворошиловского межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова
Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2026 года.