Решение
Именем Российской Федерации
04 марта 2026 года г. Донецк
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи - Емелиной Е.С., при секретаре – Спиян В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону, установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики (далее – ДНР) о признании права собственности в порядке наследования по закону. Свои доводы мотивирует тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,6 кв.м, расположенной по адресу: г Донецк, <адрес>. На обращение истца к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом были даны разъяснения об отсутствии правоустанавливающего документа, подтверждающего принадлежность квартиры наследодателю. Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО1
Истец ФИО2 и его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского округа Донецк ДНР в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 11442 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным Отделом ЗАГС Киевского райисполкома <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным № Донецким городским отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС ДНР, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО4, зарегистрированным в реестре за №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м, принадлежит ФИО1
Право собственности зарегистрировано в КП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер извлечения №, номер записи № в книге №, выдан изготовленный ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт с техническими характеристиками квартиры, где ее общая площадь указана – 41,6 кв.м, инвентаризационное дело №.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> по проспекту Партизанский в <адрес>, площадью 40,6 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.
На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1
На обращение ФИО2 к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Донецкого городского нотариального округа Нотариальной палаты ДНР ФИО5 были даны разъяснения об отсутствии правоустанавливающего документа, подтверждающего принадлежность квартиры наследодателю, а именно, договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО6, зарегистрированного в реестре под №, вместо него был предоставлен Ипотечный договор №, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого нотариального округа ФИО6, зарегистрированный в реестре под №.
По информации Министерства имущественных и земельных отношений ДНР, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Реестре имущества ДНР, отсутствуют.
По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ДНР, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, информация по объекту недвижимости, расположенному по адресу: ДНР, <адрес>, отсутствует.
По информации администрации Главы и Правительства ДНР, сведения о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес>, в постановлении Государственного комитета обороны ДНР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня имущества, обращенного в собственность Донецкой Народной Республики», отсутствуют.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти наследодателя в виде спорного жилого помещения и признает за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДНР, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданско-процессуальным кодексом РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Донецка Донецкой Народной Республики о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт № № выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка.
Председательствующий Е.С. Емелина