РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 августа 2026 года <адрес>
Выгоничский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Терешко О.А., при секретаре Акуловой Н.В., с участием истца судебного пристава-исполнителя
Выгоничского Р. УФССП России по <адрес> М. Р.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Выгоничского <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> Мосиенкова Р. Ю. к Остапчуку Е. В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Выгоничского <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> М. Р.Ю. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик Остапчук Е.В. является должником по исполнительному производству №-ИП от <дата>, в пользу УФНС России по <адрес>. Общая сумма задолженности по состоянию на <дата> составляет 10 549,8 рублей, а также исполнительский сбор в размере 1 000 рублей, В ходе совершения исполнительских действий установлено, что должник не имеет денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя. За должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 <данные изъяты> жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес>.
В отношении данного земельного участка и жилого дома судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации. В связи с данными обстоятельствами, в целях взыскания задолженности с ответчика истец в порядке ст.278 ГК РФ, с учетом уточнения, просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, принадлежащий Остапчуку Е.В. на праве собственности.
В судебном заседании истец Судебный пристав-исполнитель Выгоничского <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> М. Р.Ю. поддержал заявленные требования, пояснил что по настоящее время задолженность не погашена.
Ответчик Остапчук Е.В. в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – взыскателя УФНС России по Брянской области в судебное заседание не явился, уведомлен судом о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно ч. 2 ст. 69 Федерального Закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом (ч. 1 ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве").
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно ч. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Остапчук Е.В. является должником по исполнительному производству № от <дата>, в пользу УФНС России по <адрес>. Общая сумма задолженности по состоянию на <дата> составляет 10 549,8 рублей, а также исполнительский сбор в размере 1 000 рублей,
Согласно сведениям ЕГРН за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес>.
Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство должно осуществляться с соблюдением принципа соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В силу вышеприведённых правовых норм судебный пристав-исполнитель должен действовать таким образом, чтобы избежать нарушения баланса интересов участников исполнительного производства и соблюсти принцип соотносимости объёма требований взыскателя мерам принудительного исполнения.
Согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 407 880 рублей, кадастровая стоимость жилого дома составляет 245 209,33 рублей. Обращение взыскания на указанный земельный участок будет являться несоразмерным по отношению к требованиям взыскателя.
Кроме того, должник зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, иных объектов недвижимости, пригодных для проживания, в собственности Остапчука Е.В. не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Выгоничского <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> Мосиенкова Р. Ю. к Остапчуку Е. В. об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.
Председательствующий О.А. Терешко
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.