ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2026 года с. Николо-Березовка РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Корниловой А.Р., при секретаре Габдрахмановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмагилова Р.Р., Исмагиловой Р.Ф. к Миргалиеву А.Р. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Исмагилов Р.Р., Исмагилова Р.Ф. обратились в суд с иском к Миргалиеву А.Р. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, указывая, что они на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от 12.01.2023 приобрели квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик Миргалиев А.Р. зарегистрирован в данной квартире с 10.07.2018, до оформления договора купли –продажи от 12.01.2023 не выписался. Просят признать ответчика Миргалиева А.Р. прекратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истцы Исмагилов Р.Р., Исмагилова Р.Ф. надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились, в судебном заседании 12.05.2026 исковые требования поддержали в полном объеме. Сообщили суду, что с Миргалиевым А.Р. не знакомы, место его нахождения им не известно.
Ответчик Миргалиев А.Р. надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился.
Свидетель И.Р.Г. в судебном заседании 12.05.2026 пояснила суду, что истцов знает, Исмагилов Р.Р. приходится ей племянником, в гостях бывает у них каждую неделю. С Миргалиевым А.Р. не знакома, его личных вещей в их квартире нет.
Свидетель С.Г.Ф. в судебном заседании 12.05.2026 пояснила суду, что семью Исмагиловых знает, Исмагилова Р.Ф. является ей сестрой, часто бывает у них дома. Миргалиева А.Р. не знает, никогда его не видела, его личных вещей в квартире истцов не имеется.
На основании изложенного, с учётом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данный иск в порядке заочного производства.
Вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и из материалов дела следует, что Исмагилов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: жена Исмагилова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь И.С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник Миргалиев А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Исходя из выписки ЕГРН правообладателями квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, являются Исмагилов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Исмагилова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Являясь собственниками жилого помещения, Исмагилов Р.Р., Исмагилова Р.Ф. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом и их нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь статьями 1, 10, 11, 60, 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходит из того, что выезд Миргалиева А.Р. из спорного жилого помещения носит добровольный характер, длительное время ответчик в жилом доме не проживал и не проживает, при этом препятствий в проживании ему не чинилось, членом семьи истца не является, поскольку является совершеннолетним и совместно с истцом не проживает, единого хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Исмагилова Рустема Рабиновича, Исмагиловой Риты Фанисовны к Миргалиеву Айрату Радисовичу о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика Миргалиева А.Р. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 197-199, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Исмагилова Р.Р,, Исмагиловой Р.Р, удовлетворить.
Признать Миргалиева Р.Р,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Миргалиева А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, миграционным пунктом Отдела МВД России по Краснокамскому району.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом необходимо представить доказательства об уважительности не явки на судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду и ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.Р. Корнилова