РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2026 года с. Калтасы РБ
Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе, председательствующего судьи Шакирьяновой Ю.Т., при секретаре Яндубаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксаевой ФИО9 к аксаеву ФИО10 о разделе лицевых счетов, установил:
Аксаева Н.С. обратилась в суд к Аксаеву А.П. с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что на основании решения Краснокамского межрайонного суда РБ она и ответчик являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу<адрес> за все время владения квартирой после расторжения брака, ответчик не исполняет обязанности по выплате коммунальных платежей, в связи с чем, возникла необходимость в разделе лицевых счетов. Истец является добросовестным плательщиком услуг. Истец просит произвести раздел лицевых счетов в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком в равных долях, а также установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из собственников, обязать НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «ЭКО-СИТИ», ООО «ЕИРЦ РБ», ООО «ЭСКБ», МУП «Калтасинские тепловые сети СП Калтасинский сельский совет МР Калтасинский район РБ, ООО «РОДНИКИ» разделить лицевые счета в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком в равных долях.
Истец Аксаева Н.С., действующая за себя и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, заявлением просит суд провести судебное заседание без ее участия, иск поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик Аксаев А.П., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, суду направил заявление о рассмотрении дела без его участия, с иском согласился.
Представители ответчиков НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «ЭКО-СИТИ», ООО «ЭСКБ», МУП «Калтасинские тепловые сети СП Калтасинский сельский совет МР Калтасинский район РБ, ООО «РОДНИКИ», ООО «УЖХ» будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не направили.
Представитель ответчика ООО «ЕИРЦ РБ», будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились. Суду направили отзыв и возражение на исковое заявление, в которых указало, что ООО «ЕИРЦ РБ» не является ресурсоснабжающей организацией, не поставляет коммунальные услуги и соответственно не наделено правом производить перерасчет и начисление задолженности, а также не наделено самостоятельно открывать лицевые счета в базах данных поставщиков коммунальных услуг. Информацию для формирования платежного документа, данные об изменениях по лицевым счетам, ООО «ЕИРЦ РБ» представляют ресурсоснабжающие организации – поставщики жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, ООО «ЕИРЦ РБ» не является ответчиком по делу, просит перевести из ответчиков в третьи лица. Просит в удовлетворении иска Аксаевой Н.С. к ООО «ЕИРЦ РБ» отказать.
В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.
Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон.
Суд, выслушав представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему выводу.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п.п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями ст.153 ЖК РФ установлено, что собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взносы взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
В судебном заседании установлено, а также усматривается из материалов дела, что брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности являются Аксаева Н.С. и Аксаев А.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ.
Кроме того, цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела лицевого счета, поскольку само по себе ведение лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всем жилом помещении.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска находит определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, водоснабжения, обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, техническое обслуживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между Аксаевой Н.С. и Аксаевым А.П. по <данные изъяты> доле каждому.
При этом, учитывая, что ответчик ООО «ЕИРЦ РБ» не является ресурсоснабжающей организацией, не поставляет коммунальные услуги и соответственно не наделено правом производить перерасчет и начисление задолженности, открывать лицевые счета в базах данных поставщиков коммунальных услуг, информацию для формирования платежного документа, данные об изменениях по лицевым счетам, а также то. Что права и законные интересы ответчика ООО «ЕИРЦ РБ» данный спор не затрагивает, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Аксаевой Н.С. к ООО «ЕИРЦ РБ».
Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Аксаевой ФИО11 к Аксаеву ФИО12 о разделе лицевых счетов удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, водоснабжения, обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, техническое обслуживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между Аксаевой ФИО13 к Аксаевым ФИО14 по <данные изъяты> доле каждому.
Обязать НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «ЭСКБ», ООО РО «ЭКО-СИТИ», ООО «Управление жилищным хозяйством», МУП «Калтасинские тепловые сети сельского поселения Калтасинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан», заключить отдельные соглашения с Аксаевым ФИО15 и Аксаевой ФИО16 по оплате коммунальных услуг электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, техническому обслуживанию в квартире, расположенной по адресу: <адрес> производить начисление по <данные изъяты> доле соответственно от общей суммы с выдачей отдельных платежных документов.
В удовлетворении исковых требований Аксаевой Н.П. к ООО «ЕИРЦ РБ» о разделе лицевых счетов - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.Т.Шакирьянова