РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года город Кумертау
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Лыщенко Е.С., при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Л.А. к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Федорова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями (с учетом последующего уточнения) к Администрации городского округа город Кумертау РБ (далее по тексту Администрация ГО г. Кумертау), мотивируя свои требования тем, что отец ее супруга - Ф., умерший <...>, при жизни владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: <...>. Решением Исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся <...> от <...> отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Согласно ордеру <...> от <...> Ф. предоставлено право на занятие гаража <...>. Ф. являлся членом КГНП «Гаражник», платил членские взносы и прочие платежи, что подтверждается справкой <...> от <...>. Ф. умер, после его смерти в наследство вступили его супруга Ф., два его сына Ф. (ее супруг) и Федоров А.В.. Спорный гараж не входил в состав наследственной массы, так как не был оформлен надлежащим образом на праве собственности за умершим. Ее супруг - Ф. сын умершего, фактически вступил в наследство, пользовался гаражом, содержал его. Супруга Ф. - Ф. умерла <...>. После ее смерти в наследство вступили два ее сына Ф. (ее супруг) и Федоров А.В.. Ее супруг - Ф. умер <...>. Наследственное дело после его смерти не заводилось, в наследство никто не вступал. Федоров А.В. (брат ее супруга) не возражает в удовлетворении ее исковых требований о признании права собственности на указанный гараж. Также не возражают в удовлетворении исковых требований ее дети - Лебедева Ф. и Федоров С.В.. Она является наследницей после смерти мужа, фактически приняла наследство, пользуется указанным гаражом, несет бремя содержания. При жизни Ф. а также в последующем Ф. право собственности на гараж не оформили, в связи с чем, получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования невозможно. В настоящее время она пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию и взносам. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № <...> от <...>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном выше гараже. Ее супруг Ф. являлся наследником первой очереди после смерти отца и матери, он фактически принял наследство, он пользовался гаражом, осуществлял ремонт. Она является наследницей после смерти супруга и имеет право в порядке по праву представления наследовать имущество, которое ее умерший супруг унаследовал бы после смерти отца. Второй наследник Федоров А.В. (брат ее супруга) отказывается от оформления данного гаража, не возражает в удовлетворении ее исковых требований. Все личные вещи, оставшиеся после смерти мужа, находятся в ее пользовании. К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, она не обращалась, в наследство вступила путем фактического принятия наследства. В настоящее время она также пользуется гаражом, оставшемся после его смерти, несет все расходы по его содержанию и взносам. На гараж имеются технический паспорт, выданный Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>, а также Градостроительное заключение отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Кумертау РБ, согласно которому гараж отвечает требованиям нормативов градостроительного проектирования, не нарушает прав и интересов других лиц. В настоящее время необходимо признать право собственности на вышеуказанный гараж за ней. Только после этого она сможет в полном объеме осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Просит установить факт принятия ее супругом Ф. наследства, открывшегося после смерти <...> его отца Ф. факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ее супруга Ф.., умершего <...>, признать за ней право собственности на гаражный бокс <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>
Истец Федорова Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Кумертау РБ Захватова М.В., действующая на основании доверенности <...> от <...>, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала об отсутствии возражений в удовлетворении заявленных требований при условии отсутствия возражений других наследников, также просила рассмотреть дело без ее участия.
Третьи лица Федоров А.В., Федоров С.В., Лебедева А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. От Федорова А.В., Федорова С.В., Лебедевой А.В. поступили письменные заявления об отсутствии возражений против удовлетворения права собственности Федоровой Л.А. на гараж.
Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд также рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).
В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В п. 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что решением Исполкома Кумертауского городского Совета народных депутатов БАССР от <...> <...> «Об отводе земельного участка площадью <...> га под строительство индивидуальных гаражей» городскому гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок <...> га по <...> под строительство индивидуальных гаражей.
<...> Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся БАССР Ф. на основании решения Исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от <...> <...>, выдан ордер <...> на право занятия кооперативного гаража <...> по адресу <...>.
Согласно справке КГНС «Гаражник» от <...> <...>, Ф. являлся членом КГНС «Гаражник» и владельцем капитального кирпичного гаража по адресу: <...>. Задолженность по членским взносам не имеется.
Право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Техническим паспортом на гараж <...>, выданным Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>, а также Уведомлением Росреестра от <...> № <...>.
<...> Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <...> (повторное), выданным <...> отделом ЗАГС г. Кумертау Государственного комитета РБ по делам юстиции.
После смерти Ф. в наследство вступили его супруга Ф. и два его сына Ф. и Федоров А.В..
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...>, выданного нотариусом К. (наследственное дело <...>, зарегистрировано в реестре за <...>) следует, что наследником указанного в завещании имущества Ф. умершего <...>, является в <...> доле сын Ф..
Из свидетельства о праве на наследство по закону от <...>, выданного нотариусом К. (наследственное дело <...>, зарегистрировано в реестре за <...>) следует, что наследником указанного в завещании имущества Ф.., умершего <...>, является в <...> доле сын Федоров А.В..
Ф. фактически принял наследство после смерти отца Ф. в виде гаражного бокса <...>, расположенного по адресу:<...>, пользовался гаражом, нес все расходы по его содержанию, что подтверждается счетами-квитанциями, имеющимися в материалах дела.
<...> умерла Ф., что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <...> отделом ЗАГС г. Кумертау Государственного комитета РБ по делам юстиции.
После ее смерти в наследство вступили два ее сына Ф. и Федоров А.В..
Из свидетельств о праве на наследство по закону от <...>, выданных нотариусом К. (наследственное дело <...>, зарегистрированы в реестрах за <...>, <...>) следует, что наследником Ф. умершей <...>, в <...> доле является сын Ф.
Из свидетельств о праве на наследство по закону от <...>, выданных нотариусом К. (наследственное дело <...>, зарегистрировано в реестре за <...>) следует, что наследником Ф. умершей <...>, в <...> доле является сын Федоров А.В.
Федорова Л.А. является супругой Ф. что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>, выданным <...> отделом ЗАГС г. Кумертау.
<...> умер супруг Федоровой Л.А. - Ф., что подтверждается свидетельством о смерти <...>, выданным <...> отделом ЗАГС г. Кумертау Государственного комитета РБ по делам юстиции.
После смерти Ф.. наследственное дело не открыто.
Третье лицо Федоров А.В. не возражает в удовлетворении исковых требований Федоровой Л.А. о признании права собственности на указанный гараж, что подтверждается его письменным заявлением.
Третьими лицами Лебедевой А.В. и Федоровым С.В. также представлены письменные заявления об отказе от права на наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <...>, в пользу Федоровой Л.А.
Согласно градостроительному заключению от <...> <...>, выданному Отделом архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <...> РБ, в административном порядке выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию - на самовольно возведенный объект капитального строительства (гаражный бокс (литера <...>) не возможна, в связи с отсутствием документов, указанных в п. 1-4, 8, ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, а именно: правоустанавливающих документов на земельный участок; градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; разрешения на строительство; акта приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей, инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта.
Требования пунктов градостроительного заключения: п.1.1 - гараж находится в территориальной зоне ИТ-2 - зона размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (обслуживания автотранспорта), п. 1.4 - гараж находится в санитарно-защитной зоне железнодорожных магистралей, которая составляет 100 м.; отвечают требованиям п.5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа <...> Республики Башкортостан (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа <...> Республики Башкортостан от 27.11.2015 № 53-3, сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий: надземные и подземные, в том числе многоуровневые, следует проектировать на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосам отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонных производственных предприятий и железных дорог - вместимостью более <...> машиномест. Необходимые дополнительные согласования и дополнительные требования отсутствуют. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на вышеуказанный объект.
Разрешая требования, суд исходит из того, что истец Федорова Л.А. фактически приняла наследство в виде гаража по адресу: <...>, после смерти своего супруга Ф. так как пользуется гаражом, несет все расходы по его содержанию, что подтверждается счетами-квитанциями, имеющимися в материалах дела.
Споров о праве на наследственное имущество не имеется.
Таким образом, исковые требования Федоровой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с Администрации городского округа город Кумертау РБ не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
уточненные исковые требования Федоровой Л.А. - удовлетворить.
Установить факт принятия Ф., <...> года рождения, умершего <...>, наследства, открывшегося после смерти Ф., умершего <...>, в виде гаража <...>, расположенного по адресу: <...>.
Установить факт принятия Федоровой Л.А., <...> года рождения (паспорт <...>) наследства, открывшегося после смерти Ф., <...> года рождения, умершего <...>, в виде гаража <...>, расположенного по адресу: <...>.
Признать за Федоровой Л.А., <...> года рождения (паспорт <...>) право собственности на гараж <...>, расположенного по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., согласно техническому паспорту, составленному Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующая <...>
<...>
<...>
<...>