РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., с участием представителя истца Ситдикова И.А. – Ситдиковой З.Я., третьих лиц: Ахмадиевой Н.А., Сафиной Р.А., при секретаре Вагизовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситдикова Ильдара Аскатовича к администрации сельского поселения Лемезинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ситдиков И.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Лемезинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Ситдиков Аскат Мирсадырович. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит земельный участок, площадью 3126 кв. метров, с кадастровым номером 02:26:110602:11, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земель населенных пунктов, имеющий адрес: <адрес>, муниципальный район Иглинский, Сельское поселение Лемезинский сельсовет, <адрес>, земельный участок 18, с расположенным на нем жилым домом общей площадью 87,6 кв. метров, по адресу: РБ, <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал отцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации СП Лемезинский сельсовет МР <адрес> РБ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом бревенчатый, 1989 года постройки, принадлежал Ситдикову А.М., что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации СП Лемезинский сельсовет МР <адрес> РБ, основанной на данных похозяйственных книг с 1991 г., а также техническим паспортом на жилой дом, инв. №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Иглинским участком ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Жилой дом на кадастровый учет не поставлен. При жизни отца право на жилой дом в Управлении Росреестра зарегистрировано не было. В силу ранее действовавшего законодательства спорный жилой дом принадлежал Ситдикову А.М. на праве личной собственности. У Ситдикова А.М. и его супруги Ситдиковой М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, было шестеро детей: Ситдиков Ахат Аскатович – умер ДД.ММ.ГГГГ (семьи и детей не имел), Мустафина (в девичестве - Ситдикова) Раиса Аскатовна; Ахмадиева (в девичестве - Ситдикова) Нурзида Аскатовна, Сафина (в девичестве - Ситдикова) Рамзия Аскатовна, Ситдиков Ильшат Аскатович и истец – Ситдиков Ильдар Аскатович. Фактически наследство после смерти отца принял истец, так как вступил во владение и пользование имуществом: в течении шести месяцев после смерти отца производил текущий ремонт принадлежащего ему жилого дома и обрабатывал приусадебный земельный участок, что подтверждается актом депутата, подписанного двумя свидетелями и скрепленного печатью. Брат и сестры на наследственное имущество не претендовали и не претендуют. На сегодняшний день по указанному адресу никто не зарегистрирован. Спор о праве отсутствует. После смерти Ситдикова А.М. наследником указанного выше недвижимого имущества по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Араповой Н.М., в реестре за номером 6775, является истец. В нотариальную контору для принятия наследства в установленный законом срок он не обращался. При обращении к нотариусу с пропуском срока, ему было разъяснено, что завещание не отменено и не изменено, к имуществу умершего Ситдикова А.М. заведено наследственное дело №, но для разрешения вопроса необходимо обратиться в суд. Подлинник завещания хранится в нотариальной конторе. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать недвижимое имущество надлежащим образом. Получить правоустанавливающие документы другим способом не имеет возможности. На основании вышеизложенного истец просит установить факт принятия наследства им наследства после смерти отца Ситдикова А.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:26:110602:11, с расположенным на нем жилым домом, инв. №, по адресу: РБ, <адрес>, в порядке наследования.
На судебное заседание истец Ситдиков И.А., представитель ответчика администрации сельского поселения Лемезинский сельский совет МР <адрес> РБ, третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> РБ Галеева Ю.Ю., третьи лица: Мустафина Р.А., Ситдиков И.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Ситдикова И.А. – Ситдикова З.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Протокольным определением Иглинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство земельных и имущественных отношений РБ, представитель которого на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Положениями статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, Ситдиков А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III №.
При жизни им было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого она все принадлежащее ей имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы не находилось, в том числе, жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, д. Тау, завещал Ситдикову И.А.
Наследником первой очереди по закону после смерти Ситдикова А.М. являлись: супруга – Ситдикова М.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ, дети: Ситдиков И.А., Ситдиков А.А., Мустафина (Ситдикова) Р.А., Ахмадиева (Ситдикова) Н.А., Сафина (Ситдикова) Р.А., Ситдиков И.А.
Сведений об обращении наследников по закону и по завещанию к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти Ситдикова А.М. в материалах дела не имеется.
Наследственное дело № нотариусом нотариального округа <адрес> РБ Галеевой Ю.Ю. заведено лишь ДД.ММ.ГГГГ после обращения истца Ситдикова И.А. по вопросу выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В материалах наследственного дела имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное, нотариусом Араповой Н.М., которое отмененным или измененным не значится.
Как следует из материалов дела, наследодателю Ситдикову А.М. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 3126 кв.м, с кадастровым номером 02:26:110602:11, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Лемезинский сельсовет, <адрес>, з/у 18, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также из архивной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Лемезинский сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что на земельном участке с кадастровым номером 02:26:110601:11, находится жилой дом, 1989 года постройки, площадью 80 кв.м., владельцем которого согласно сведениям из похозяственных книг за 1991-1996, 1997-2001 годы, 2002 – 2006 годы, 2007-2011 годы, 2012 – 2016 годы, 2017 – 2021 годы значится Ситдиков А.М.
Суду также представлена копия похозяйственней книги № Лемезинского сельсовет Совета народных депутатов за 1986-1990 годы, из которой следует, что владельцем жилого дома с надворными постройками является Ситдиков А.М.
В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что Ситдикову А.М. на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по указанному адресу, стало быть, после его смерти данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.
Из акта, подготовленного депутатом Совета сельского поселения Нижне-Лемезинский сельсовет МР <адрес> РБ Юсуповой Г.Ф., жителем <адрес> Юсуповым Я.Х., следует, что Ситдиков И.А. после смерти отца Ситдикова А.М. в течение срока принятия наследства обрабатывал земельный участок и производил текущий ремонт жилого дома по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно справке главы сельского поселения Лемезинский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Ситдиков И.А. до истечения срока принятия наследства после смерти отца Ситдикова А.М. обрабатывал земельный участок и оплачивал платежи в отношении земельного участка по адресу6 РБ, <адрес>.
В ходе судебного заседания третьи лица Ахмадиева Н.А. и Сафина Р.А. подтвердили, что их брат Ситдиков И.А. после смерти отца фактически принял наследство, поскольку обслуживал жилой дом и земельный участок, принадлежавшие отцу. На наследственное имущество после смерти отца из них никто не претендует.
Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Ситдиков И.А. фактически принял наследство после смерти отца Ситдикова А.М, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а стало быть, у него в отношении спорного жилого дома и земельного участка с момента открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ возникло право собственности.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца и признать за ним право собственности на спорное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ситдикова Ильдара Аскатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) удовлетворить.
Установить факт принятия Ситдиковым Ильдаром Аскатовичем наследства после смерти отца Ситдикова Аската Мирсадыровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ситдиковым Ильдаром Аскатовичем право собственности в порядке наследования после смерти Ситдикова Аската Мирсадыровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 3126 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>, з/у 18, а также на жилой дом, 1989 года постройки, площадью 59,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.