РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 сентября 2026 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Залова А.Ф., с участием истца Давыдова А.И., его представителя Саляховой Г.Н.
ответчика Иванова Б.В., представителя ответчика Иванова В.В. – адвоката Маливановой О.А., при секретаре Мардановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдова Андрея Ивановича к Иванову Вячеславу Владимировичу, действующий за себя и в интересах Ивановой Милены Вячеславовны, Иванову Богдану Вячеславовичу, Иванову Илье Вячеславовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Давыдов А.И. обратился в суд с иском к Иванову В.В., действующий за себя и в интересах Ивановой М.В., Иванову Б.В., Иванову И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> – <адрес>. По указанному адресу также зарегистрированы ответчики Иванов В.В., Иванов Б.В., Иванов И.В., Иванова М.В., которые не является членами его семьи, в доме фактически не проживают. С учетом изложенного истец просит суд признать Иванова В.В., Иванова Б.В., Иванова И.В., Иванову М.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> – <адрес>, <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ДавыдовА.И., его представитель Саляхова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик Иванов Б.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика Иванова В.В. – адвокат Маливанова О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать.
Ответчик Иванов И.В., Иванова М.В. на судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления заказной корреспонденции, которая согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором возвращена в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда имеются в соответствии со ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
На судебное заседание представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Иглинскому району, Отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Иглинский район РБ не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца Давыдова А.И., представителя истца Саляхову Г.Н., ответчика Иванова Б.В., представителя ответчика Иванова В.В. – адвоката Маливанову О.А., свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, истец Давыдов А.И. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> – <адрес>, <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресным справкам представленных ОВМ ОМВД России по <адрес> по указанному адресу зарегистрированы ответчики Иванов В.В., Иванов Б.В., Иванов И.В., Иванова М.В.
Свидетель Патрикеева О.А. суду пояснила, что истца знает, отношения рабочие. Является риэлтором, содействует Давыдову в продаже дома по адресу: РБ, <адрес> – <адрес>, <адрес>. В указанном доме прописано семейство Ивановых.
В материалах делам отсутствуют доказательства того, что ответчики фактически проживает в спорном жилом помещении и имеют интерес в его владении и пользовании. Обратного в суд не представлено. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут.
С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением.
В силу положений статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами.
По смыслу статьи 12 ГК РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом. Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.
Поскольку, в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд полагает необходимым указать, что принятое судебное решение является основанием для снятия ответчиков Иванова В.В., Иванова Б.В., Иванова И.В., Иванову М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Давыдова Андрея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать Иванова Вячеслава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Иванова Богдана Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Иванова Илью Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Иванову Милену Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Иванова Вячеслава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Иванова Богдана Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Иванова Илью Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Иванову Милену Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), с регистрационного учета по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Ф. Залов
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.