РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 мая 2026 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., при секретаре Вагизовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Г.Р. о взыскании кредитной задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении соглашения,
У С ТА Н О В И Л:
акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее по тексту АО "Россельхозбанк") обратилось в суд с иском к Г.Р. о взыскании кредитной задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении соглашения, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и И.Р., Г.Р. был заключен кредитный договор №. График погашения кредита и график уплаты процентов за пользование кредитом являются неотъемлемой частью кредитного договора, подписаны заемщиком. В соответствии с п.п. 1.2, 1.3, 1.5 Кредитного договора Банк принял на себя обязательство предоставить заемщику денежные средствами в размере 1 500 000 руб., а заемщик обязался возвратить полученные денежные средствам уплатить проценты на них в срок до ДД.ММ.ГГГГ под 10,75% в годовых. Согласно п. 2.1 кредитного договора заемщик принял на себя обязательство использовать полученный кредит на приобретение: жилого дома, общей площадью 75,9 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 548 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. В соответствии с кредитным договором № сторонами установлено, что надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств обеспечивается ипотекой в силу закона (п. 1 ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), приобретенных частично с использованием средств кредита указанного жилого дома с земельным участком с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такое жилое помещение. Банк выполнил обязательства в полном объеме, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 500 000 руб., согласно которому денежные средства перечислены на текущий счет И.Р. №. В соответствии с выпиской по текущему счету № производились погашение по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке со счета заемщиком нарушение погашения по графику кредитной задолженности допускается с октября 2018 года. Неисполненные в надлежащий срок обязательства переведены на балансовый счет просроченной задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 936 655,41 руб., из них: сумма основного долга – 936 655,41 руб. В отношении заемщика И.Р. решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-4996/2025 от ДД.ММ.ГГГГ введена процедура банкротства- реализация имущества гражданина. ДД.ММ.ГГГГ кредитором в адрес заемщика Г.Р. было направлено требование о досрочном возврате задолженности в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ни к сроку, установленному в требовании, ни к моменту направления настоящего иска заемщик обязательства по возврату кредита и уплаты процентов не исполнил. На основании изложенного истец просит взыскать с Г.Р. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 936 655,41 руб., из них, основной долг – 936 655,41 руб., взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 43 733 руб., а также расторгнуть соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.
На судебное заседание представитель истца АО "Россельхозбанк" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка.
Ответчик Г.Р. на судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции, которая вернулась в суд с отметкой почтового отделения с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда имеются в соответствии со ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
На основании статьи 850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.
Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ). Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Российский сельскохозяйственный банк» и И.Р., Г.Р. заключен кредитный договор №, согласно которому банк обязался предоставить последнему кредит в размере 1 500 000 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 10,75% годовых для приобретения жилого дома, площадью 75,9 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 548 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, общей стоимостью 2 500 000 руб., а заемщик обязался вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные договором.
Банк своевременно зачислил на счет заемщика денежные средства в определенном договором размере, что подтверждается выпиской по лицевому счету.
Ответчик обязательства перед истцом по возврату кредита и уплаты процентов за пользование кредитными средствами не исполняет.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 936 655,41 руб., из которых: сумма основного долга – 936 655,41 руб.
В отношении заемщика И.Р. решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-4996/2025 от ДД.ММ.ГГГГ введена процедура банкротства- реализация имущества гражданина.
ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением обязанности по погашению кредита в адрес Г.Р. направлено требование о погашении суммы основного долга в размере 936 655,41 руб., однако данные требования ответчиком не исполнено.
В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно выписке по счету ответчиками платежи вносились с нарушением установленных кредитным договором сроков.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ условиям кредитного договора, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Заемщик, не исполняя обязанности по возврату полученных денежных средств и своевременной уплате начисленных банком процентов за пользование кредитом, нарушил требования закона и условия заключенного им кредитного договора.
Принимая во внимание, что ответчик Г.Р. надлежащим образом не исполняет взятые на себя обязательства по возврату суммы основного долга и процентов, суд полагает, что у истца имеются основания, установленные законом и договором, требовать от ответчика досрочного возврата суммы займа в размере 936 655,41 руб.
Расчет, представленный в материалы дела, судом проверен, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.
Доказательств того, что выплаты Банку в полном объеме произведены, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлены и опровергаются представленными в материалы дела приходными кассовыми ордерами.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Ответчик Г.Р. ненадлежащим образом выполнял условия кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, а именно не производила платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору. Допущенное ей нарушение взятого на себя обязательства является значительным, поскольку сумма основного долга истцом не возвращена, Г.Р. допускалось нарушение исполнения обязательств по кредитному договору. Требование Банка о погашении общей суммы платежей за пользование полученным кредитом ей не исполняется, что является основанием для расторжения договора, заключенного между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ, как просит истец.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Принимая во внимание, что исковые требования Банка удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 43 733 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 232.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворить.
Расторгнуть соглашение от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488) и Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) с ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 936 655,41 руб., из которых: сумма основного долга – 936 655,41 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 43 733 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 мая 2026 года.