РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2026 года г. Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Барановой В.И., с участием:
представителя истца Брянской городской администрации и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО8, ответчиков Б.Ю.В., действущей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 и ФИО7, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брянской городской администрации к Б.Ю.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО3, ФИО7 об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости.
установил:
Брянская городская администрации обратилась с вышеуказанным иском в суд, в котором просила суд об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости:
- земельный участок (доля в праве общей долевой собственности), площадью 985 кв.м, кадастровый №.... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию жилого дома, неположенный по адресу: <адрес>
-жилое помещение-комната, кадастровый №...., площадью 19,1 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> определить размер возмещения за изымаемые объекты недвижимости с учетом стоимости иных расходов в размере 1 443 271,28, по 360 817,82руб. каждому ответчику;
обязать ответчиков представить Брянской городской администрации в лице правления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу;
прекратить право собственности ответчиков на:
- земельный участок (доля в праве общей долевой собственности), 985 кв.м, кадастровый №.... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию жилого дома расположенный по адресу: <адрес>
- жилое помещение-комната, кадастровый №...., площадью 19,1 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> признать право муниципальной собственности городской округ <адрес> на:
- земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) 985 кв.м, кадастровый №.... категория земель: земли пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилое помещение-комната, кадастровый №...., площадью 19,1 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> помещение-комната, кадастровый №....
прекратить право пользования Ответчиков на изымаемые объекты недвижимости;
установить следующие условия выкупа:
- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета <адрес> в течение 90 дней с момента предоставления банковских реквизитов, путем перечисления на расчетный счет ответчика;
- правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3-х месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа.
Представитель истца Брянской городской администрации и третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО8 в ходе судебного заседания просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 и ФИО7, Б.К.Е. в судебном заседении исковые требования признали в полном объеме.
Третьи лица представители Управления Росреестра по <адрес>, Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, в судебное заседание не явились.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (ст. 8 ч.ч. 1 и 2 ст. 19, ч.ч. 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).
В силу ч. ч. 1 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Жилищный кодекс Российской Федерации в ст. 32 предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, как путем заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, так и путем заключения соглашения с ним о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за жилое помещение.
Таким образом, специальными нормами жилищного законодательства устанавливается порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии данного жилого помещения и земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
В силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Как разъяснено в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.
В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения о доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае, согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются, нормы ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ. При этом положения ч.4 ст. 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.
Для применения приведенных выше правовых норм с учетом разъяснений, содержащихся в п. 22 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, необходимо установить соблюдение предварительной процедуры: как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст. 32 ЖК РФ на дату спорного правоотношения).
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (и случае, если указанным в ч. 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения нрава собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
Согласно ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение комната №...., расположенная в многоквартирном двухэтажном доме по адресу: <адрес>А принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (14 доля в праве), ФИО3 ( 1/4 доля в праве), ФИО7 (1/4 доля в праве), Б.Ю.В. ( 1/4 доля в праве)
Указанный дом является многоквартирным двухэтажным домом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 997,9 кв.м., жилой площадью 603,9 кв.м.
Согласно техническому паспорту, выписки из ЕГРН объекта недвижимости, площадь спорной комнаты кадастровый №....составляет 19,1 кв.м., площадь земельного участка кадастровый №.... для эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: <адрес>А составляет 985 кв.м.
В соответствии с постановлениями Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ <адрес> (2025-2028 годы); от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «О внесении изменений в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ <адрес> (2025-2028 годы); от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об утверждении решения межведомственной комиссии Брянской городской администрации по оценке непригодности жилых до жилых помещений для постоянного проживания и о внесении измене постановление Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №....-п "Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда <адрес>, подлежащего переселению; от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимого имущества, находящихся на нем, расположенного по адресу: <адрес>А, для муниципальных нужд <адрес>, заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.... подлежит изъятию:
- земельный участок (доля в праве общей долевой собственности), 985 кв.м, кадастровый №.... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию жилого дома расположенный по адресу: <адрес>А;
- жилое помещение-комната, кадастровый №...., площадью 19,1 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>
Правообладателям направлялся проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд <адрес>, определена сумма возмещения за изымаемое имущество с определением размера иных убытков в сумме 1 443 271,28 руб., с приложением отчета об оценке рыночной оценке изымаемого имущества.
Ответчики отказались подписать соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд <адрес>, в связи с чем истец обратился в суд.
Брянская городская администрация, обратившись с иском к ответчикам об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, просит установить выкупную стоимость изымаемого имущества согласно отчету об оценке №.... ООО "Профит" от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 443 271,28 руб. по 360 817,82 руб. каждому, других условиях выкупа.
Ответчики размер возмещения, установленный в отчету об оценке №.... ООО "Профит" от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не оспаривали согласили с выкупную стоимость изымаемого имущества определенной истцом.
Оценив отчет суд находит его ясным, полным, непротиворечивым, сомнений в его правильности и обоснованности у суда не имеется.
Сторонами, третьими лицами результаты проведенной оценки в суде не оспаривались, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы участники процесса не заявляли.
Согласно ст.7 Федерального закона №135-ФЗ, если в нормативном правовом акте отсутствует указание на вид стоимости, то используется рыночная стоимость.
Аналогичные разъяснения даны в Письме Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда».
В этой связи указанный отчет принимается судом за основу, и оценивается по правилам статьи 67 ГПК РФ в совокупности с иными добытыми по делу доказательствами.
Установленные законом три месяца (90 дней) истекли, однако подписанные соглашения об изъятии недвижимости в адрес Брянской городской администрации от ФИО9 направлены не были.
В соответствии со 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Статьей 16 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.
Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за произведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения.
Аналогичная правовая позиция содержится в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.
В техническом обследовании жилого дома №.... (лит.А) по <адрес>, данные о количестве проводимых капитальных ремонтов и датах их проведения, отсутствуют.
Нормативный срок службы домов, аналогичных спорному - 100 лет, периодичность проведения комплексного ремонта составляет - 24 года.
Согласно приложению 2 к Постановлению Брянской городской администрации №....-п от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 2017 года жилой дом имел износ 65,5 %, дом был признан аварийным, т.е. комиссия определила нецелесообразность проведения капитального ремонта.
Также, как следует из Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №....-п «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории <адрес>» (2014 - 2043 годы)» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А, не включен в программу «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории <адрес>» (2014-2043 годы)», работы по капитальному ремонту указанного дома не проводились.
Таким образом, расчет компенсации за непроизведенный капитальный ремонт рассчитывается в период с 1992 года по 2024 год (32 года), как минимально установленный период времени, в течение которого капитальный ремонт не производился.
Согласно информации техническому паспорту <адрес>А по <адрес> квартира первично было оформлена как государственное имущество.
Учитывая, что потребность в капитальном ремонте многоквартирного жилого <адрес>А по <адрес> возникла до начала приватизации, обязанности бывшего наймодателя - органа местного самоуправления по капитальному ремонту данного многоквартирного жилого дома должны были быть исполнены в полном объеме.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 32, 35 ЖК РФ, п. 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 235, 281 ГК РФ, п. 6 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из того, что ответчики будучи собственником спорного жилого помещения, признанного ветхим - аварийным, в установленный срок не осуществила его снос, процедура изъятия имущества Брянской городской администрацией соблюдена в соответствии с действующим законодательством, а поэтому земельный участок, на котором расположен выше указанный жилом дом, а также спорное жилое помещение, подлежит изъятию путем выкупа объектов недвижимости, с прекращением права собственности на изымаемые объекты и освобождение их.
Определяя выкупную стоимость подлежащего изъятию имущества, принадлежащего ответчикам, суд определяет ее в соответствии с отчетом ООО "Профит" №...., с установлением ее в размере 1443271,28 руб. ( рыночная стоимость <адрес> 367673,28, в том числе 513213,71 руб. стоимость жилого помещения; 95737,13 руб. - часть долевого права собственности на общедомовую собственность; 269431,63 руб. - часть долевого права собственности на земельный участок; 489290,81 руб. - компенсация за не произведенный капитальный ремонт; убытки в размере 75598 руб.)
Принимая во внимание, фактические обстоятельства дела, отчет об оценке, учитывая, что суд пришел к мнению, что по отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение жилого помещения, не может быть применено ограничение по определению размера возмещения за изымаемое жилое помещение, установленное ч.8.2 ст. 32 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о принудительном изъятии для муниципальных нужд спорного недвижимого имущества, определении размера возмещения за изымаемые для муниципальные нужд недвижимого имущества (в том числе квартиру) с учетом стоимости земельного участка и иных расходов в размере 1443271,28 руб.; прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности городского округа <адрес> на квартиру и земельный участок, прекращении право пользования жилым помещением, установлении условий выкупа возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета, городского округа <адрес> в течение 90 (девяносто) дней с момента предоставления банковских реквизитов, путем перечисления на расчетные счета ответчиков; правообладатели обязаны освободить квартиру от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3-х месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Брянской городской администрации (ИНН №....) к Б.Ю.В. (паспорт №.... №....), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО3 (паспорт 1520 №....), ФИО7(паспорт 1504 №....) об изъятии для муниципальных нужд объектов недвижимости, удовлетворить.
Изъятии у Б.Ю.В. ( доля в праве 1/4), ФИО6( доля в праве 1/4), ФИО3( доля в праве 1/4), ФИО7 ( доля в праве 1/4) для муниципальных нужд объекты недвижимости:
- земельный участок (доля в праве общей долевой собственности), площадью 985 кв.м, кадастровый №.... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию жилого дома, неположенный по адресу: <адрес>А,
-жилое помещение-комната, кадастровый №...., площадью 19,1 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>
Определить размер возмещения за изымаемые объекты недвижимости с учетом стоимости иных расходов в размере 1 443 271,28 руб. с выплатой Б.Ю.В., ФИО6, ФИО3, ФИО7 по 360 817,82 руб. каждому.
Обязать ФИО4, ФИО6, Б.К.Е., ФИО7 представить Брянской городской администрации в лице правления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации банковские реквизиты для перечисления стоимости возмещения течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Прекратить право собственности Б.Ю.В., ФИО6, ФИО3, ФИО7 на:
- земельный участок (доля в праве общей долевой собственности), 985 кв.м, кадастровый №.... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию жилого дома расположенный по адресу: <адрес>А;
- жилое помещение-комната, кадастровый №...., площадью 19,1 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>
Признать право муниципальной собственности городской округ <адрес> на:
- земельный участок (доля в праве общей долевой собственности) 985 кв.м, кадастровый №.... категория земель: земли пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>А.
- жилое помещение-комната, кадастровый №...., площадью 19,1 кв.м, назначение: жилое, этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> помещение-комната, кадастровый №.....
Прекратить право пользования Б.Ю.В., ФИО6, ФИО3, ФИО7 на изымаемые объекты недвижимости.
Установить следующие условия выкупа:
- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета <адрес> в течение 90 дней с момента предоставления банковских реквизитов, путем перечисления на расчетный счет ответчика;
- правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3-х месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись Фещукова В.В.
Копия верна:
Судья Фещукова В.В.
Секретарь судебного заседания Баранова В.И.